Решение по делу № 2-1026/2023 от 21.03.2023

Дело № УИД 50RS0№-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2023 года

г. Истра

Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Дворецкой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «Преимущество» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов

установил:

ООО “УК Преимущество”, уточнив заявленные требования, обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ФИО3 и ФИО2 являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Истра, д. Черная, <адрес>.

ООО “УК Преимущество” (до смены фирменного наименования - ООО “Жилкомресурс”) управляла вышеуказанным многоквартирным жилым домом на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, г.о. Истра, д. Черная, <адрес>.

В связи с ненадлежащем исполнением обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков за период с февраля 2019 года по ноябрь 2020 года и январь - май 2021 года по лицевому счету№ образовалась задолженность в сумме 102 130 рублей 83 копейки. До настоящего времени данная задолженность не оплачена.

Определением мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с ФИО3 и ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2019 года по июнь 2021 года по лицевому счету № отменен.

С учетом изложенного, просит суд взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО2 в пользу ООО “УК Преимущество” задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № за период с февраля 2019 года по ноябрь 2020 года и январь - май 2021 года, пени - 39 868 рублей 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 3 248 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО “УК Преимущество” по доверенности ФИО5, поддержал заявленные требования в полном объеме, просил удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО3, извещенная о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. От ответчика поступили письменные возражения, в которых указано о пропуске истцом срока исковой давности по платежам, начисленным до октября 2019 года. Также ФИО3 указывает, что истцом распределены осуществленные ею платежи ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 000 рублей и ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000 рублей на период с мая 2018 года по апрель 2019 года. Таким образом, взысканию подлежит задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 64 644 рубля 32 копейки и пени в размере 27 360 рублей 32 копеек.

Ответчик ФИО2 В судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО2 являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Истра, д. Черная, <адрес>.

Согласно расчетам истца, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету№ за период с февраля 2019 года по ноябрь 2020 года и январь - май 2021 года в общей сумме 102 130 рублей 83 копейки.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности” разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно абз. 1, 2 п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 “О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности” в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Из имеющегося в материалах дела копии почтового конверта и заявления о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с ФИО3 и ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2019 года по июнь 2021 года следует, что заявление было направлено истцом мировому судье ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, срок исковой давности по заявленным требованиям был прерван на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 1 месяц и 8 дней.

Настоящее исковое заявление ООО “УК Преимущество” направило в суд почтовым отправлением ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с февраля 2019 года по июнь 2019 года (включительно).

Таким образом, а также учитывая, что ФИО6 не отрицает наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету №, с ФИО6 и ФИО2 солидарно в пользу ООО “УК Преимущество” за период с июля 2019 года по ноябрь 2020 года в размере 61 009 рублей 21 копейку, за период с января 2021 года по май 2021 года в размере 25 499 рублей 71 копейку, пени за период с июля 2019 года по ноябрь 2020 года в размере 25 499 рублей 97 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 569 рублей 97 копеек.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем также подлежит удовлетворению требование о взыскании в пользу истца судебных расходов в виде государственной пошлины в размере 3 248 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК «Преимущество» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО8 № и ФИО3 (№ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Преимущество» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в жилое помещение по адресу <адрес>, г.о. Истра, д. Черная, <адрес> по лицевому счету № за период с июля 2019 г. по ноябрь 2020 г. в размере 61 009 руб. 21 коп., за период с января 2021 г. по май 2021 г. в размере 25 499 руб. 71 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 569 руб. 97 коп., а всего взыскать задолженность в размере 116 078 (сто шестнадцать тысяч семьдесят восемь) руб. 89 (восемьдесят девять) коп.

Взыскать солидарно с ФИО2 № и ФИО3 № в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Преимущество» расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 248 (три тысячи двести сорок восемь) руб. 00 коп.

В удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью «УК «Преимущество» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2019 г. по июнь 2019 г. (включительно), пени, начисленные на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2019 г. по июнь 2019 г. (включительно) отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Кузнецова

Решение в полном объеме составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ