Дело № 2-1859/2023
27RS0002-01-2023-002875-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 декабря 2023 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В., при секретаре Свистуновой Е.В.,
с участием ответчика и ее представителя – ФИО5, действующего по доверенности от ДАТА,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга в регрессном порядке за содержание жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании долга в регрессном порядке за содержание жилого помещения, в обоснование указал, что согласно выписке из ЕГРН от ДАТА ФИО1 является собственником 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником 3/8 доли в праве на указанный жилой дом является ФИО2, которые перешли ответчику по завещанию, после открытия наследства, с даты смерти матери ответчика ФИО3, умершей ДАТА В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован и проживает истец, который добросовестно несет расходы на содержание жилого помещения, уплачивая в том числе, плату за централизованное отопление за все жилое помещение. ФИО2 проживает в г<адрес>
Ответчица, несмотря на неоднократное обращение к ней лично истца, отказывается добровольно участвовать в расходах на содержание своей доли в жилом помещении. В период с октября 2020 г. по май включительно 2023 года истцом уплачены коммунальные платежи за отопление жилого дома в размере 262913,93 рублей. Истец считает, что, поскольку ФИО2 знала об открытии наследства со дня смерти ее матери - ФИО3, имела завещание от ФИО3, переданное при жизни ФИО3, ответчица обязана возместить понесенные им расходы на содержание жилья с октября 2020 года по май 2023 года, в размере 3/8 доли в общей собственности от общей суммы, что составляет 98593 рублей.
Ссылаясь на ст.ст. 210, 249 ГК РФ, ч.1 ст.159 ЖК РФ, просит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 сумму долга в размере 98593 рубля, госпошлину в размере 3157 рублей.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном законом порядке, сообщением по телефону просил рассматривать дело в его отсутствии, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик и ее представитель в судебном заседании иск не признали, указав, что истец препятствует ФИО2 в пользовании домом, что подтверждается судебным решением, ее обращениями в службу судебных приставов и отдел полиции, в связи с чем считают, что она не должна компенсировать истцу понесенные расходы по содержанию жилого помещения. Кроме того, в составленном истцом расчете усматривается арифметическая ошибка. Так, согласно представленных истцом квитанций, за отопление им оплачено за период с октября 2020 по май 2023 - 242064,10 руб., соответственно 3\8 от данных платежей составит 90774,04 руб..
На основании исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств: пояснений лиц, участвующих в деле, показаний свидетеля, письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.
ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по 5\8 и 3\8 доли в праве собственности соответственно, которое возникло у них на праве наследования с апреля 2021 после смерти ФИО3, умершей ДАТА, что следует из выданных нотариальных свидетельств, выписки из ЕГРН, а также установлено решением Ванинского районного суда <адрес> от ДАТА.
Согласно представленных истцом платежных документов (квитанций о начислениях и оплатах), в период с октября 2020 по май 2023 им понесены расходы по оплате за коммунальную услугу отопления в общем размере 242 064,10 руб.
Вступившим в законную силу ДАТА, решением Ванинского районного суда <адрес> от ДАТА по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком установлено, что ФИО1 нарушает права ФИО2, как собственника части жилого дома, препятствуя ей в пользовании домом. Фактически дом остается в пользовании ФИО1, пользоваться домом ФИО2 не имеет возможности, ключи от входной двери в дом ответчик ей передать отказывается. Исковые требования об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком удовлетворены частично. На ФИО1 возложена обязанность не препятствовать в пользовании ФИО2 жилым домом № по <адрес> в <адрес>, выдать ФИО2 ключ от дома. В ходе судебного разбирательства по данному делу, ФИО1 пояснял, что после смерти его супруги, ФИО2, находясь в доме, забрала без его согласия документы на дом, паспорт и свидетельство о браке. После этого он решил сменить замки, поскольку беспокоился о сохранности своего имущества, ФИО2 ключи не передавал.
В отделении судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по <адрес> и <адрес> находилось исполнительное производство на основании вышеуказанного решения суда, возбужденное ДАТА, которое окончено в связи с фактическим исполнением ДАТА, затем после отмены постановления об окончании исполнительного производства по обращению взыскателя от ДАТА, вновь окончено ДАТА (указанные обстоятельства следуют из постановлений об окончании исполнительного производства, ответа на запрос суда, ответа на обращение ФИО2 с ОСП по <адрес>).
Согласно ответа на обращение представителя ответчика от ДАТА с ОМВД России по <адрес>, за период с ДАТА по настоящее время зарегистрировано 5 (пять) обращений ФИО2:
1. ДАТА за № зарегистрировано обращение ФИО2 по факту того, что ФИО1 не пускает ее в дом, который по завещанию принадлежит ФИО2, по которому ДАТА принято решение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении.
2. ДАТА за № зарегистрировано обращение ФИО2 по факту подделки завещания сотрудниками администрации <адрес>, по которому ДАТА Отделом министерства внутренних дел России по <адрес> было возбуждено уголовное № по признакам состава преступления, предусмотренного частью 1 статьи 327 Уголовного кодекса Российской Федерации. Расследование по данному уголовному делу было приостановлено ДАТА по основаниям, предусмотренным пункту 1 части 1 статьи 208 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации.
3. ДАТА за № зарегистрировано обращение ФИО2 по факту того, что ФИО1 сменил замки в <адрес>, расположенном по <адрес>, Ванинского pайона <адрес>, по которому принято решение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении.
4. ДАТА за № зарегистрировано обращение ФИО2 по факту самоуправства со стороны Kащей ФИО6 обращение приобщено к первому зарегистрированному обращению № от ДАТА.
5. ДАТА за № зарегистрировано обращение ФИО2 с просьбой провести проверку по факту фальсификации завещания ФИО3 Данное обращение приобщено к первому зарегистрированному обращению № от ДАТА.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что приходится дочерью ФИО2, каждое лето с матерью приезжают в данный дом, куда попасть не могут, так как ФИО1 их не пускает, постоянно меняет замки.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ, ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.
Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст.ст. 153 - 155, 157 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения у него прав собственности на это помещение, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги исполнителям данных услуг, плата за коммунальные услуги включаете в себя также плату за тепловую энергию. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 247 ГК РФ также предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Статьей 1102 ГК РФ, установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, сразу после открытия наследства, между наследниками ФИО1 и ФИО2 принявшими наследство в долях в праве собственности на жилое помещение, возникли конфликтные отношения, в результате которых достигнуть соглашения о совместном пользовании жилым домом собственниками не представляется возможным. Фактически жилым домом пользуется ФИО1, который препятствовал ФИО2 в пользовании жилым домом в период с октября 2020 г. по май 2023 г., что установлено вступившим в законную силу решением суда, фактами возбуждения исполнительных производств, обращениями ФИО2 в отдел полиции.
В связи с чем суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца понесённых им расходов по оплате коммунальной услуги отопления за жилое помещение, которым он пользовался единолично. Неиспользование жилого помещения ответчиком не являлась добровольным, а было вызвано неприязненными отношениями и препятствиями со стороны истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО8 к ФИО9 о взыскании долга в регрессном порядке за содержание жилого помещения – отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Решения в окончательной форме составлено 11.01.2024.
Судья: \подпись\
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: судья Якимова Л.В.
Подлинник решения подшит в деле № 2-1859\2023, находится в Кировском районном суде г. Хабаровске.
Секретарь: Свистунова Е.В.