16RS0051-01-2023-005393-38
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
П.Лумумбы ул., д.48, г.Казань, Республика Татарстан, 420081
тел. (843) 264-98-00
http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22.09.2023 Дело 2-6532/2023
город Казань
Советский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,
при секретаре судебного заседания Т.Э. Валиахметове,
с участием представителя ответчика ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету МО г.Казани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 (далее истец) обратилась в суд с заявлением о восстановлении срока принятия наследства, открывшегося после смерти 21.08.2015 ФИО7 В обоснование заявления указано, что истица является племянницей ФИО7 и её наследником по завещанию. После смерти ФИО7 открылось наследство. В установленный шестимесячный срок после открытия наследства истица к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась. Указывает, что срок принятия наследства пропущен по уважительной причине.
В ходе разбирательства по делу истица исковые требования изменила: просила признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования. Измененные требования основаны на том, что после смерти ФИО7 истица к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако ею совершены действия по фактическому принятию наследства.
Определением суда от 31.08.2023 произведена замена ненадлежащего ответчика – Администрации Советского района ИК МО г.Казани – на надлежащего – Исполнительный комитет МО г.Казани.
Определением суда от 18.09.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО6, ФИО6
Истица дело просила рассмотреть в её отсутствие, ранее иск поддержала.
Представитель ответчика в суде с иском не согласился.
Третьи лица ФИО6, ФИО6 в суд не явились, представили письменный отзыв о согласии с иском, об отсутствии притязаний на наследственное имущество.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно абзацу первому статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истица является наследницей ФИО7 по завещанию, совершенному 08.02.2001.
При жизни ФИО7 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>
Права ФИО7 на земельный участок площадью 511 кв. м удостоверены государственным актом на землю № <номер изъят>, выданным во исполнение решения Высокогорского районного Совета РТ от 28.12.1993 № 123.
При постановке земельного участка на государственный кадастровый учет ему присвоен кадастровый <номер изъят>, сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании материалов инвентаризации.
В установленном порядке право собственности на земельный участок за ФИО7 при жизни зарегистрировано не было.
<дата изъята> ФИО7 умерла.
Согласно общедоступным сведениям, размещенным на интернет-сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО7 не заводилось.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Фактически наследство, открывшееся после смерти ФИО7, истицей принято, что подтверждается копиями квитанций к приходным кассовым ордерам, копией членской книжки, согласно которым истицей уплачивались членские и целевые взносы за спорный земельный участок начиная с сентября 2015 года, т.е. с момента смерти наследодателя.
Вместе с тем поскольку при жизни ФИО7 права на земельный участок не оформила, включение земельного участка в состав наследства во внесудебном порядке невозможно.
Статьей 31 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25.04.1991 № 1103-I в редакции, действовавшей до издания Указа Президента РФ от 24.12.1993 № 2287, устанавливалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.
Из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 25.01.1999 № 112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента РФ» следует, что документами, удостоверяющими права на земельный участок, после вступления в силу Земельного кодекса РФ могли являться государственный акт либо свидетельство.
Форма государственного акта на землю утверждена Постановлением Правительства РСФСР от 17.09.1991 № 493. Форма свидетельства на право собственности на землю утверждена Постановлением Правительства РСФСР от 19.03.1992 № 177. При этом пунктом 2 Постановления от 19.03.1992 установлено, что бланки свидетельства о праве собственности на землю могут временно (до момента выдачи государственного акта установленного образца) использоваться для оформления права пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей.
Земельный участок выделен ФИО7 с выдачей ей документа, удостоверяющего права на землю.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая, что при жизни ФИО7 права на земельный участок не регистрировала, а принадлежность ей земельного участка письменными материалами подтверждается, требование о признании права собственности на участок подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Признать за ФИО2 (<номер изъят>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Казани.
Судья Р.Р. Минзарипов