Дело № 2-43/2023

УИД: 29RS0019-01-2022-001331-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Онега 17 января 2023 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.А.,

при секретаре судебного заседания Уткиной П.С.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ... к ФИО3 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указано, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>. Ответчик 04.03.2020 подарил ей ... долю в праве собственности на спорную квартиру. Согласно п. 6 договора дарения ФИО4 утрачивает право пользования и проживания в данной квартире и обязуется сняться с регистрационного учета до 01.05.2020. Ответчик в квартире не проживает с июля 2013 года, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Исполнить обязательство по снятию с регистрационного учета также не может из-за отсутствия возможности приехать в г. Онега из Канады.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 просили удовлетворить исковые требования. Дополнительно пояснили, что ответчик ФИО4 извещен о судебном заседании, с иском согласен.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, почтовый конверт с судебной корреспонденцией возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), с учетом положений пунктов 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца и представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Таким образом, основания признания граждан прекратившими право на жилую площадь должны быть строго определены законом и только в соответствии с ними суд может лишить гражданина права на жилище.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (часть 1).

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>.

В 2020 году 04 марта ФИО4 через своего представителя ФИО5 безвозмездно передал (подарил) ФИО1 ... долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В жилом помещении в 2012 г. зарегистрирована истец ФИО1, а <Дата> ответчик ФИО4, <Дата> года рождения.

Согласно п. 6 договора дарения от 04 марта 2020 года, ФИО4 утрачивает право пользования и проживания в данной квартире и обязуется сняться с регистрационного учета до 01 мая 2020 года.

Принятое на себя обязательство по снятию с регистрационного учета ответчик не исполнил. В настоящее время он продолжает оставаться зарегистрированным по адресу: <Адрес>, что подтверждается адресной справкой от 08 декабря 2022 года. В жилом помещении ответчик не проживает.

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что ответчик ФИО4 произвел отчуждение принадлежащей ему доли жилого помещения.

Поскольку произошел переход права собственности на спорную часть жилого помещения к другому собственнику, то право пользования жилым помещением прежнего собственника прекращается. Правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами спора не достигнуто. Обременения в виде права пользования (проживания) ответчика в доме, договор дарения не содержит.

С учетом вышеизложенного исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статьи 31 пункта «е» постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета соответствующим регистрационным органом – Отделением по вопросам миграции ОМВД России по Онежскому району.

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, от взыскания которой с ответчика истец в судебном заседании отказалась, что не противоречит положениям статей 12, 39 и 98 ГПК РФ, поэтому суд не взыскивает с ответчика понесенные истцом в связи с рассмотрением дела судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 ... к ФИО3 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ..., <Дата> года рождения (свидетельство о рождении ..., выданное Онежским территориальным отделом ЗАГС Архангельской области), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ..., <Дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельский областной суд.

Председательствующий подпись А.А. Кузнецов

...

...