Дело № 2-1427/2023 23RS0013-01-2023-001423-13 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 26 мая 2023 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи – Надоличного В.В.,

при секретаре судебного заседания – Селимовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Комсомольского сельского поселения Гулькевичского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Комсомольского сельского поселения Гулькевичского района обратилась в суд с заявлением, и просит признать за муниципальным образованием Комсомольского сельского поселения Гулькевичского района право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: ввод газопровода к многоквартирному дому, протяженностью – 109,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому протяженностью – 140,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому протяженностью - 9,3 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому протяженностью -6,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому протяженностью -6,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому, протяженностью – 16,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому) расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому, протяженностью -4,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований заявитель ссылается на то, что администрацией Комсомольского сельского поселения Гулькевичского района на территории поселения были выявлены следующие объекты недвижимого имущества: ввод газопровода к многоквартирному дому, протяженностью - 109,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому протяженностью — 140,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому протяженностью — 9,3 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому протяженностью — 6,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому протяженностью - 6,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому, протяженностью - 16,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому, протяженностью - 4,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>. Объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными: информация из реестра муниципального имущества об отсутствии сведений об объекте учета от 28.11.2022 года. информация из реестра федерального имущества об отсутствии сведений об объекте учета № от 19.08.2022 года. Информация из реестра государственной собственности Краснодарского края, подтверждающая факт отсутствия в Реестре сведений об объекте учета № от 27.07.2022 года. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 10.05.2023 года (регистрация в Росреестре № от 25.01.2023 года). Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 10.05.2023 года (регистрация в Росреестре № от 17.01.2023 года); Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 10.05.2023 года (регистрация в Росреестре № от 25.01.2023 года); Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 10.05.2023 года (регистрация в Росреестре № от 25.01.2023 года); Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 10.05.2023 года (регистрация в Росреестре № от 25.01.2023 года); Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 10.05.2023 года (регистрация в Росреестре № от26.01.2023 года). Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 10.05.2023 года (регистрация в Росреестре № от 26.01.2023 года). Орган местного самоуправления, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обязан принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества и тем самым создавать необходимые условия для контроля и надзора за ними. Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. На основании абзацев 2,3 статьи 225 ГК РФ по истечение года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Поскольку, с момента постановки на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйной вещи, никто не заявил права на указный объект, имеются основания считать, что данный объект недвижимого имущества не имеет своего правообладателя. В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. На основании изложенного просят удовлетворить заявленное требование.

Представитель заявителя по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явился, в заявлении, поступившем в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие. На заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Межмуниципального отдела по Кавказскому и Гулькевичскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть заявление без участия представителя Управления.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, изучив материалы дела, находит, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника либо собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Согласно ст. 262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В судебном заседании, установлено, что бесхозяйные объекты недвижимого имущества - ввод газопровода к многоквартирному дому, протяженностью – 109,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому протяженностью – 140,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому протяженностью - 9,3 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому протяженностью -6,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому протяженностью -6,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому, протяженностью – 16,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому) расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому, протяженностью -4,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>., приняты на учет в качестве безхозяйных, что подтверждается выписками из ЕГРН о принятии на учет безхозяйного объекта недвижимого имущества от 26.01.2023 №; от 25.01.2023 №; от 26.01.2023 №; 25.01.2023 №; от 25.01.2023 №; от 25.01.2023 №; от 17.01.2023 №.

Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10 мая 2023 года, у данных объектов недвижимости нет собственников.

Таким образом, судом установлено, что бесхозяйные объекты недвижимости не имеют собственника, приняты на учет как бесхозяйное имущество в установленном законом порядке, со дня постановки объекта на учет как бесхозяйное имущество (26.01.2023; 25.01.2023; 17.01.2023); ограничений (обременений), правопритязаний, заявленных в судебном порядке прав требований в отношении сооружений, которые являются линейными объектами – ввод газопровода к многоквартирному дому, протяженностью – 109,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому протяженностью – 140,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому протяженностью - 9,3 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому протяженностью -6,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому протяженностью -6,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому, протяженностью – 16,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому) расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому, протяженностью -4,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что необходимо признать за администрацией Комсомольского сельского поселения Гулькевичского района Краснодарского края право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - ввод газопровода к многоквартирному дому, протяженностью – 109,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому протяженностью – 140,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому протяженностью - 9,3 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому протяженностью -6,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому протяженностью -6,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому, протяженностью – 16,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому) расположенного по адресу: <адрес>; ввод газопровода к многоквартирному дому, протяженностью -4,0 п.м., с кадастровым номером №, назначение: Иное сооружение (ввод газопровода к многоквартирному дому), расположенного по адресу: <адрес>, поскольку соблюдены все требования закона для признания его бесхозяйной недвижимой вещью и с момента постановки на учет в регистрирующем органе линейного объекта прошло более трех месяцев, и иных собственников не имеется.

Руководствуясь ст. 293, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Комсомольского сельского поселения Гулькевичского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за администрацией Комсомольского сельского поселения Гулькевичского района право муниципальной собственности на бесхозные объекты недвижимости: администрации Комсомольского сельского поселения Гулькевичского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме то есть с 26 мая 2023 года.

Судья Гулькевичского

районного суда В.В. Надоличный