Дело № 2-7423/2023
УИД № 50RS0026-01-2023-007521-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2023 года г.о. Люберцы
19 июля 2023 года мотивированное решение
Люберецкий городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Неграмотнова А.А.,
при секретаре Гришиной Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
заявитель обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что Постановлением Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области №-ПА от ДД.ММ.ГГ в реестр объектов, имеющих признаки бесхозного имущества, включены следующие объекты: здание нежилое, с к.н. № площадью 308 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; здание нежилое, с к.н. №, площадью 234,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; здание нежилое, с к.н. №, площадью 120,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Иных законных владельцев движимой вещи не выявлено.
До настоящего времени, собственник объекта не установлен, иных лиц, заявляющих права не имеется.
Ссылаясь на положения ст. 225 ГК РФ, ст. 226, ст.290-293 ГПК РФ, заявитель просит признать право муниципальной собственности на вышеуказанные объекты.
Представитель заявителя администрации городского округа Люберцы Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении заявления во отсутствие представителя заявителя.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Cогласно ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании ч. 10 ст. 32 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 3 Порядка, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГ №, органы местного самоуправления направляют в орган регистрации прав документы для постановки здания, сооружения, помещения, машино-места на учет как бесхозяйного недвижимого имущества.
Исходя из смысла п. 5 Порядка, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГ №, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления городских округов о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.
В соответствии с п. 1 ст.226 ГК РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.
Согласно п. 2 ст.226 ГК РФ, лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.
В соответствии с п. 3 ст. 226 ГК РФ, другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В силу ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГ протоколом совещания МВК по признанию имущества объектом, имеющим признаки бесхозяйного имущества, внесены следующие объекты: здание нежилое, с к.н. №, площадью 308 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; здание нежилое, с к.н. №, площадью 234,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; здание нежилое, с к.н. №, площадью 120,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
На официальном сайте Администрации городского округа Люберцы Московской области были опубликованы перечни вышеуказанных бесхозяйных объектов.
В соответствии с выписками их Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГ, нежилые здания с кадастровыми номерами №, №, №, приняты на учет как бесхозяйственные объекты недвижимости.
Спор о праве на данные объекты недвижимости отсутствует.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что заявление администрации городского округа Люберцы Московской области подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, - удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием городской округ Люберцы Московской области право муниципальной собственности на следующие бесхозяйный объекты:
- здание нежилое, с к.н. №, площадью 308 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
- здание нежилое, с к.н. №, площадью 234,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
- здание нежилое, с к.н. №, площадью 120,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Cудья: А.А. Неграмотнов