Дело № 2-1100/2022
УИД 39RS0009-01-2022-001229-03
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2022 года г. Гвардейск
Гвардейский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи: Гусевой Е.Н.,
при секретаре: Гурьяновой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.В.В., З.В.В., С.Е.С. к администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» об определении долей и признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» об определении долей и признании права собственности на жилое помещение, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией ТОО «Малиновское» Гвардейского района Калининградской области в совместную собственность З.В.В., З.В.Д., З.В.В. и С.Е.С. был передан жилой <адрес>, общей площадью 96,9 кв.м. При этом доли жилого помещения определены не были. В последствии, в целях упорядочивания номеров и улиц, а также адресной характеристики жилого дома, изменился его порядковый номер дома, с № на №.
ДД.ММ.ГГГГ З.В.Д. умерла. После ее смерти наследниками первой очереди по закону являются истцы - её супруг З.В.В. и дети: З.В.В., С.Е.С. Дети умершей З.В.Д., от своей доли наследства отказались в пользу отца З.В.В. Поскольку до настоящего времени доли истцов в праве совместной собственности на спорное жилое помещение не определены, истцы просят определить доли в праве общей совместной собственности на жилой <адрес> за З.В.В.В.и С.Е.С. по ? и признать за З.В.В.В. право долевой собственности на указанный жилой дом, доля в праве ?.
Истцы З.В.В., З.В.В., С.Е.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, на иске настаивали.
Представитель администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» - ФИО1, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия, возражений не представила.
Изучив материалы дела и дав им оценку, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению.
Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ТОО «Малиновское» и З.В.В., З.В.Д., несовершеннолетними: С.Е.С., и З.В.В., последние приобрели в совместную собственность, состоящий из трех комнат, общей площадью 96,9 кв.м., жилой площадью 60,6 кв.м. <адрес> по адресу: <адрес>. Доли в праве не определены (п.2 Договора).
По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имеет общую площадь 96,9 кв.м.,
На основании постановления администрации МО «Гвардейский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № уточнена адресная характеристика указанного жилого дома, изменен номер на №.
ДД.ММ.ГГГГ З.В.Д. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.
После ее смерти открылось наследство в виде доли жилого <адрес>, в <адрес>.
Наследниками первой очереди по закону после смерти З.Д.В. являются истцы: супруг - З.В.В., брак с которым был заключен С.В.Д. (З.) ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также дети: З.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении I-РЕ №) и С.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении II-РЕ №), в свидетельствах о рождении которых в графе «мать» указана «С.В.Д.», что свидетельствует о подтвержденном факте родственных отношений между истцами и умершей З.Д.В.
З.В.В.В. и С.Е.С. отказались от своей доли наследства, открывшегося в связи со смертью матери, в пользу отца З.В.В. и претендуют только на свою долю в праве совместной собственности на спорное жилое помещение.
Истец З.В.В. (супруг наследодателя), являясь наследником первой очереди, фактически совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, вступила во владение наследственным имуществом, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и принял меры по его сохранению.
Согласно сведениям, представленным нотариусами Гвардейского нотариального округа, наследственных дел к имуществу умершей З.В.Д. ими не заводилось.
Из копии поквартирной карточки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы З.В.В. (владелец) с ДД.ММ.ГГГГ, С.Е.С. (владелец) с ДД.ММ.ГГГГ, З.В.В. (владелец) с ДД.ММ.ГГГГ, З.В.Д. снята с регистрационного учета по данному адресу в связи со смертью. Кроме того, в данном жилом помещении зарегистрированы: С.К.Ю., С.П.Ю., С.Д.Ю., С.Е.Ю., С.И.Ю.С.М.Ю, З.В.В. (внуки) и М.Ю.А.
По данным выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на жилой <адрес>, общей площадью 96,9 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют.
Сведения об объекте недвижимости: жилой <адрес>, общей площадью 96,9 кв.м. в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства, суд исходит из того, что жилое помещение по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) было передано в совместную собственность (без определения долей) З.В.В., З.В.Д., С.Е.С., и З.В.В., что подтверждается договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ,
Согласно положений ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.В силу ст. 244 ч. 1 и 2 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, и может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст. ст. 244, 245, 254 ГК РФ, Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", суд считает возможным установить равенство долей каждого из собственников, определив доли участников общей собственности как равные - по ? доле за умершей З.В.Д., З.В.В., З.В.В. и С.Е.С.
При этом, поскольку З.В.В. и С.Е.С. отказались от наследства в виде ? доли спорного жилого дома, принадлежащей З.В.Д. в пользу отца З.В.В., его доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> составит – ?.
На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что имеются достаточные законные основания для признания за истцами, как за наследниками первой очереди по закону после смерти З.В.Д., фактически принявшими наследство в соответствии со ст. 1153 ГК РФ, права общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 96,9 кв.м., определив их доли в праве как: ? доля З.В.В., ?, доля в праве С.Е.С., и ? доля З.В.В..
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования З.В.В., З.В.В., С.Е.С., удовлетворить.
Признать за З.В.В. право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого <адрес>, общей площадью 96,9 кв.м. в порядке наследования после смерти З.В.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за С.Е.С. право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого <адрес>, общей площадью 96,9 кв.м. в порядке наследования после смерти З.В.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за З.В.В. право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого <адрес>, общей площадью 96,9 кв.м. в порядке наследования после смерти З.В.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 26.12.2022.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья Е.Н. Гусева