Решение по делу № 2-347/2025 от 11.06.2025 | Ейский районный суд (Краснодарский край)

Дело № 2-347/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск 05 июня 2025 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Покусаевой А.Ю.,

при секретаре Морковкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, обосновывая их тем, что он являются собственником жилого дома общей площадью 142,9 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

По сведениям ГУ МВД России по Краснодарскому краю ОМВД РФ истцу стало известно, что в принадлежащем ему доме по вышеуказанному адресу зарегистрирована его родная сестра ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая по вышеуказанному адресу не проживает с 2005 года, а также умершие родители истца: С.В.С., умер ДД.ММ.ГГГГ, и С.Е.Б., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик длительное время не проживает в указанном домовладении. В доме истца отсутствуют ее личные вещи, таким образом, она не использует принадлежащее ФИО1 жилое помещение по назначению, а следовательно, не нуждается в нем.

Согласно справке администрации Камышеватского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, с 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ никто не проживает.

Регистрация по указанному выше адресу ответчика и умерших родителей истца не позволяет ФИО1 в полной мере осуществлять свои законные права собственника по распоряжению принадлежащим истцу имуществом.

На основании изложенного просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать С.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и С.Е.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершую ДД.ММ.ГГГГ, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу - <адрес>, в связи со смертью.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела МВД по Ейскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и С.Е.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершую ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, по месту его регистрации заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении была направлена судебная корреспонденция, которая ответчиком не получена и возвращена в суд, в связи с чем, суд приходит к выводу, что она уклонилась от получения судебной корреспонденции и явки в суд.

Пунктом 1 ст. 165.1 ГК РФ установлено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Также в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району Краснодарского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу уведомлен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд, приняв во внимание надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, заявления стороны о рассмотрении дела в отсутствие, основываясь на положениях ст.ст.155, 160, 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 142,9 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

Основанием приобретения права собственности явилось свидетельство о праве на наследство по закону серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Ейского нотариального округа Краснодарского края ФИО3 после смерти отца - С.В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно адресной справке, предоставленной ОВМ ОМВД России по Ейскому району, в учетах Министерства внутренних дел Российской Федерации, имеется информация о лицах, зарегистрированных по адресу: <адрес>: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Е.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 36).Судом установлено, что мать истца - С.Е.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15-21). Отец истца - С.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 22-24).

Как следует из представленной администрацией Камышеватского сельского поселения Ейского района № от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении, принадлежащем ФИО1, расположенном в <адрес>, никто не проживает с 2017 года по настоящее время (л.д. 26).

По смыслу ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник по своему усмотрению осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения, или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь ввиду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Так, из материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи истца, длительное время в принадлежащем истцу домовладении ответчик не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета не имеет, коммунальные платежи не производит, в расходах, связанных с ремонтом жилого помещения, не участвует.

С учетом изложенного, установленные судом обстоятельства по данному делу, свидетельствуют об утрате ответчиком права пользования жилым помещением в принадлежащей истцу жилом доме.

Материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих наличие соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последними права пользования жилым помещением в принадлежащем истцу домовладении.

При этом, ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в принадлежащем истцу на праве собственности доме, чем ограничивает его права и законные интересы, как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт РФ ДД.ММ.ГГГГ выдан ГУ МВД России по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2 (паспорт № выдан Управлением внутренних дел города Ейска и Ейского района Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и С.Е.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы, через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, а именно с 11.06.2025 г.

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края А.Ю. Покусаева