2-2167/2025

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

заочное

08 октября 2025 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего Максимовой В.В., при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указано, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит им на праве общей долевой собственности, возникшем в порядке приватизации и наследования долей.

ФИО3 (до брака - ФИО8) согласно свидетельства о праве собственности на квартиру, участвовала в её приватизации и получила в собственность 1/3 долю.

1/6 доля в праве собственности перешла к ней в порядке наследования по завещанию от ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является собственницей 1/2 доли в квартире, которая перешла к ней в порядке наследования по завещанию от ФИО6

В квартире также прописан брат истцом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который фактически в ней не проживает, в квартире его вещи не хранятся. В содержании квартиры он не участвует, коммунальные платежи от его имени никто не оплачивает. Считают, что ответчик утратил интерес к дальнейшему пользованию квартирой, но его регистрация в ней ограничивает права собственности истцов, поскольку без его согласия они не могут в полной мере её использовать и распоряжаться. Также истцы несут дополнительные расходы по коммунальным платежам, которые начисляются с учетом всех зарегистрированных в квартире лиц.

Участники процесса в судебное заседание не явились, представителей не направили, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

От истцов имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит им на праве общей долевой собственности, возникшем в порядке приватизации и наследования долей.

ФИО3 (до брака - ФИО8) согласно свидетельства о праве собственности на квартиру, участвовала в её приватизации и получила в собственность 1/3 долю.

1/6 доля в праве собственности перешла к ней в порядке наследования по завещанию от ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является собственницей 1/2 доли в квартире, которая перешла к ней в порядке наследования по завещанию от ФИО6

Указанное подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7 и справкой от 18.02.2025г. о лицах, вступивших в наследство.

Согласно адресной справки в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул. 60 лет октября, 28/80, <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО2

Из искового заявления следует, что ответчик в квартире не проживает, его вещи в квартире не хранятся, в содержании квартиры он не участвует, коммунальные платежи от его имени никто не оплачивает.

Доказательств обратного в суд не предоствлено.

Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права собственности истцов, поскольку без его согласия они не могут в полной мере ею распоряжаться. Также истцы несут дополнительные расходы по коммунальным платежам, которые начисляются с учетом всех зарегистрированных в квартире лиц.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного помещения носил добровольный характер, а регистрация ответчика в жилом помещении препятствует осуществлению реализации права собственности истцов.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Крым, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления об отмене заочного решения в Центральный районный суд <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Судья В.В. Максимова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.