УИД 16RS0051-01-2025-002213-07

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...>, тел. <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань

7 июля 2025 года дело № 2-4988/2025

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Глейдман А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Новый Элемент» о расторжении договора подряда и взыскании уплаченных денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Новый Элемент» о расторжении договора подряда и взыскании уплаченных денежных средств.

В обоснование заявленных требований указано, что <дата изъята> между ООО «Новый Элемент» и ФИО1 был заключен договор <номер изъят> подряда на строительство жилого дома. Согласно указанного договора ответчик принял на себя обязательства выполнить строительно-монтажные работы по строительству индивидуального жилого дома площадью 120 кв.м на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес изъят>, <адрес изъят> поселение, кадастровый <номер изъят>, а заказчик обязался эти работы принять и оплатить.

Стоимость работ по строительству индивидуального жилого дома определена договором в размере 6 800 000. По условиям договора заказчик должен был оплатить работы наличными денежными средствами, путем полной предоплаты перед началом строительных работ.

Свои обязательства по договору ФИО1 исполнила, оплатила в полном объеме стоимость работ в размере 6 800 000 рублей.

В соответствии с пунктом 2 договора подряда срок строительства определен с <дата изъята> по <дата изъята>. Дополнительные соглашения к договору об изменении указанных сроков не заключались.

Однако Ответчик до настоящего времени работы в полном объеме не выполнил. Актов выполненных работ в адрес истца не направил.

<дата изъята> истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием вернуть денежные средства в связи с ненадлежащим исполнением условий договора, которая оставлена без ответа.

По изложенным основаниям ФИО1 просит суд расторгнуть договор подряда на строительство индивидуального жилого дома от <дата изъята> <номер изъят> и взыскать с ответчика в ее пользу уплаченные по договору денежные средства в размере 6 800 000 рублей.

Протокольным определением <дата изъята> судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Экспертное объединение сертификации и безопасности».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя ФИО4, который заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, указав, что какие-либо работы в рамках договора подряда ответчиком выполнены не были, акты выполненных работ истцу представлены не были.

Представитель ответчика ООО «Новый Элемент», извещенного о рассмотрении дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Экспертное объединение сертификации и безопасности», извещенного о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.

Суд в силу положений статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в прядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 703 Гражданского кодекса Российской Федерации договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Исходя из пункта 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы.

Пунктом 1 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации установленное, что в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

Статьей 730 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (часть 1). Договор бытового подряда является публичным договором (часть 2). К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно статье 4 Закона Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят> «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Закона Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят> «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Часть 1 статьи 27 Закона Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят> «О защите прав потребителей» предусматривает, что исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

Согласно статье 28 Закона Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят> «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Судом установлено и из материалов дела следует, что <дата изъята> между ФИО1 (заказчик) и ООО «Новый Элемент» (подрядчик) был заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого <адрес изъят>, по условиям которого подрядчик обязался выполнить по заданию заказчика работу, указанную в пункте 1.2 договора, а заказчик обязался принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1.2 договора подряда ответчик обязался осуществить строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, кадастровый <номер изъят>, согласно приложениям 1, 2 и 3.

Работы, указанные в пункте 1.2 договора, выполняются подрядчиком из своих материалов и своими силами за денежные средства заказчика (пункт 1.3 договора подряда).

В пункте 2.1 заключенного между сторонами договора определены сроки выполнения работ: начало выполнения работ <дата изъята>; окончание выполнения работ <дата изъята>.

Работа считается выполненной подрядчиком после подписания акта выполненных работ сторонами либо их уполномоченными в установленном законом порядке лицами (пункт 2.2 договора подряда).

Согласно пункту 2.3 договора подряда выполнение промежуточных этапов работ (фундамент, перекрытие, стены, крыша, окна, камин, предчистовая отделка) принимаются заказчиком подписанием акта выполненных работ после завершения каждого этапа строительства.

В пункте 3.1 договора его цена была согласована сторонами в размере 6 800 000 рублей.

Оплата работы осуществляется заказчиком наличным расчетом (пункт 3.2 договора подряда).

Пунктом 3.3 договора подряда предусмотрено, что заказчик должен внести полную предоплату перед началом строительных работ, оговоренных в Приложении 1.

Обязательства по оплате стоимости работ в размере 6 800 000 рублей были исполнены истцом в полном объеме, что подтверждается представленной в материалах дела квитанцией к приходному кассовому ордеру от <дата изъята> <номер изъят>.

Между тем ответчиком взятые на себя обязательства по договору исполнены не были. Сторонами акт приема-передачи работ, в том числе акты приема-передачи ее промежуточных этапов, предусмотренных пунктом 2.3 договора подряда, не подписаны, доказательств обратного не представлено.

<дата изъята> истцом в адрес ООО «Новый Элемент» была направлена претензия с требованием о расторжении договора подряда и возврате уплаченных по нему денежных средства, которая последним была оставлена без ответа.

Ответчиком не представлено доказательств того, что им в установленный срок выполнены работы, указанные в договоре подряда – строительство жилого дома на земельном участке, по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> сельское поселение, кадастровый <номер изъят>, в частности, стороной ответчика не представлены подписанные сторонами акты сдачи-приемки выполненных работ и промежуточных работ, как предусмотрено договором.

Ответчиком не представлено доказательств наличия уважительных причин неисполнения обязательств, поскольку ответчик, принимая на себя обязательства по строительному подряду, должен был оценивать условия договора и возможность их исполнения в определенные договором сроки. Также суд принимает во внимание, что стороны не заключали дополнительные соглашения к договору.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчиком в установленные договором сроки не исполнены условия договора, поэтому истец имеет право на отказ от исполнения договора и его расторжение.

Также ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих, что в связи с исполнением обязательств по договору им были понесены какие-либо расходы.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика в его пользу уплаченных по договору денежных средств в размере 6 800 000 рублей также признаются судом обоснованными.

С учетом приведенной мотивации суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований в полном объеме.

На основании подпункта 8 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом удовлетворенных исковых требований, с ответчика в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 74 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда на строительство индивидуального жилого дома от <дата изъята> <номер изъят>, заключенный между ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «Новый Элемент».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новый Элемент» (<номер изъят>) в пользу ФИО1, <дата изъята> года рождения (<номер изъят>) уплаченные по договору подряда на строительство индивидуального жилого дома от <дата изъята> <номер изъят> денежные средства в размере 6 800 000 (шесть миллионов восемьсот тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новый Элемент» (<номер изъят>) в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 74 600 рублей.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда г. Казани /подпись/ А.А. Глейдман

Мотивированное заочное решение составлено <дата изъята>.

Копия верна. Судья А.А. Глейдман