Дело № 2-1286/2022

УИД 66RS0012-01-2022-001428-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский 02 августа 2022 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зуевой О.С., при секретаре Подгорбунских Е.А.,

с участием помощника прокурора Макаровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Свердловская область г.Каменск-Уральский ул. (далее Квартира).

В обоснование заявленного иска указано, что истцу на основании договора купли-продажи от 28.09.2012 принадлежит на праве собственности Квартира. 20.02.2013 она зарегистрировала там ФИО2 (знакомую), которая в указанную квартиру не вселялась, не проживала в ней, вещей ее нет, намерений пользоваться квартирой ответчик не заявляла. По настоящее время ФИО2 с регистрационного учета в спорном жилом помещении так и не снялась.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным основаниям в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направила.

В судебном заседании помощник прокурора Макарова С.Е. полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ответчик членом семьи истца не является, в спорное жилое помещение не вселялась, соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением с истцом не заключал. В связи с изложенным исковые требования подлежат удовлетворению.

С согласия стороны истца, с учетом положений ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу положений ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).

Согласно ч.ч.1-3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от 28.09.2012 принадлежит Квартира, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 16.10.2012, о чем представлены в материалы дела копия свидетельства о государственной регистрации права от 16.10.2012, выписка из ЕГРН от 14.07.2022.

В силу ч.1ст.209, ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность собственника требовать устранения всяких нарушений его права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из искового заявления, объяснений истца в судебном заседании, представленной в материалы дела в копии справки ООО «УК «ДЕЗ» от 18.06.2022, представленной МО МВД России «Каменск-Уральский» адресной справки, следует, что в Квартире по месту жительства зарегистрированы с 31.10.2012 и по настоящее время истец ФИО1, с 31.10.2012 и по настоящее время дочь истца ФИО3, ответчик ФИО2 с 20.02.2013 по настоящее время.

Согласно ч.ч.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с ч.ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из смысла ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» факт регистрации лица по месту жительства не является безусловным основанием для приобретения им права пользования жилым помещением. Для возникновения названного права необходимо фактическое вселение лица в жилое помещение с согласия его собственника и проживание в нем.

Из искового заявления, объяснений истца, свидетелей ФИО6, ФИО9 в судебном заседании, установлено, что ответчик ФИО2 была зарегистрированы в Квартире с согласия собственника ФИО1, при этом истец и ответчик с точки зрения жилищного законодательства членами одной семьи не являются, совместно никогда не проживали, общего хозяйства не вели. Фактически ФИО1 никогда в спорное жилое помещение не вселялась, там не проживала, ее вещи в Квартире отсутствуют, ответчик не несла расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, стороной ответчика суду не представлено.

В связи с изложенным суд полагает доказанным стороной истца тот факт, что ответчик ФИО2 не приобрела право пользования Квартирой, и исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Наличия предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Признание ответчика ФИО2 не приобретшей право на спорное жилое помещение является в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт ) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область город Каменск-Уральский ул.

Ответчик вправе подать в Синарский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. О.С. Зуева

Решение в окончательной форме изготовлено 09.08.2022.