Дело № 2-350/2025

УИД №

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года п. Октябрьский Пермского края

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зюзикова А.А.,

при секретаре Плотниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Даниловское» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Даниловское» (далее ООО «Даниловское») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Октябрьского судебного района Пермского края вынесен судебный приказ № в отношении ФИО1 На основании письменных возражений ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Октябрьского судебного района Пермского края вынесено определение об отмене судебного приказа №. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Октябрьского судебного района Пермского края вынесен судебный приказ № в отношении ФИО2 На основании письменных возражений ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Октябрьского судебного района Пермского края вынесено определение об отмене судебного приказа №.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО "Даниловское" избрано управляющей организацией. На основании решения Первоуральского городского суда Свердловской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ наследниками (по 1/4 доли) являются ФИО1, ФИО2

По данному лицевому счету имеется неоплаченная просроченная задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 178,42 рублей, из которых сумма основного долга в размере 47 783,48 рублей и пени в размере 12 394,94 рублей.

На ФИО1 (1/4 доли) возлагается обязанность по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 089,21 рублей, из которых основной долг в сумме 23 891,74 рублей, пени в сумме 6 197,47 рублей. На ФИО2 (1/4 доли) возлагается обязанность по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 089,21 рублей, из которых основной долг в сумме 23 891,74 рублей, пени в сумме 6 197,47 рублей.

Просят взыскать с ответчика ФИО1 (1/4 доли) сумму задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 089,21 рублей, из которых основной долг в сумме 23 891,74 рублей, пени в сумме 6 197,47 рублей, с ответчика ФИО2 (1/4 доли) сумму задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 089,21 рублей, из которых основной долг в сумме 23 891,74 рублей, пени в сумме 6 197,47 рублей, взыскать с ответчика уплаченную сумму государственной пошлины в размере 4 000 руб., взыскать с ответчика сумму, потраченную на почтовое отправление копии искового заявления, взыскать с ответчиков оплату услуг представителя в сумме 12 000 рублей.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанное исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ суд пришел к выводу о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены ФИО3 и ФИО13 (л.д. 76).

В судебное заседание истец – представитель ООО «Даниловское» не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивает в полном объеме (л.д. 200).

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, представили отзыв, в котором просят в удовлетворении требований отказать, поскольку не являются собственниками жилого помещения и не проживали в нем (л.д. 192).

Соответчики ФИО3 и ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, в том числе и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Октябрьского районного суда oktjabrsky.perm@sudrf.ru, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчиков, соответчиков о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, соответчиков, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав извещенными о дне, времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники жилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст.39 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 ЖК РФ, в соответствии с которой для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Предметом судебного разбирательства является задолженность, сформировавшаяся за 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ каждого из ответчиков.

Судом установлено, что на основании итогового протокола (сводного отчета) от ДД.ММ.ГГГГ по результатам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> ООО «Даниловское» избрано управляющей организацией в отношении названного многоквартирного дома (л.д.40-41).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> значится ФИО3, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. Собственником ? доли - ФИО13, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-49).

Определением мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «Даниловское» задолженности по оплате за коммунальные услуги (л.д. 14).

Определением мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № о взыскании с ФИО2 в пользу ООО УК «Даниловское» задолженности по оплате за коммунальные услуги (л.д.15).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.89-оборот).

После смерти ФИО4 нотариусом нотариального округа Первоуральск ФИО5 было открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обратились ФИО13 (сестра) в ? доле, ФИО1 (племянник,мать которого, сестра наследодателя ФИО6 умерла до принятия наследства) в ? доле, ФИО7 (сестра) в ? доле, ФИО3 (племянница) в 1/8 доле, ФИО8 (племянник, отец которых, брат наследодателя ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ). Из указанных наследников только ФИО13 получила свидетельство о праве на наследство по закону на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.57,88-117).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. (л.д.102-оборот).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусу нотариального округа Первоуральск ФИО5 была подана претензия (требование) от ООО «Даниловское», в которой указано на наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на день обращения 77 418 руб. 92 коп. Указанная претензия приобщена к наследственному делу (л.д.110,111).

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.159 - оборот).

После смерти ФИО7 нотариусом Октябрьского нотариального округа Пермского края ФИО10 было открыто наследственное дело №; наследственное имущество -1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 159-194).

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7 обратилась внучка ФИО2 (мать которой дочь наследодателя ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.160).

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.119 оборот).

После смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нотариусом Октябрьского нотариального округа Пермского края ФИО10 было открыто наследственное дело №; наследственное имущество – 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>. С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО8 обратилась супруга ФИО12 (л.д.119-153).

Статьями 1114 и. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

На основании п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Несмотря на то, что на сегодняшний день свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, всем заявившимся наследникам на причитающиеся им доли не выданы, исходя из обстоятельств дела, ответственность за содержание имущества должна быть возложена на ФИО1 ? доля, ФИО2 ? доля, которые обратились к нотариусу с соответствующими заявлениями, несут ответственность и за долги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пределах стоимости наследственного имущества в указанных долях.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При этом, суд не находит оснований для уменьшения размера законной неустойки, поскольку материалы дела не содержат доказательств явного несоответствия ее размера последствиям нарушения обязательства (статья 333 ГК РФ), неисполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей носит со стороны ответчиков стойкий, систематический и долговременный характер.

Надлежащими ответчиками по делу суд признает ФИО1 и ФИО2, оснований для удовлетворения требований к соответчикам ФИО3 и ФИО13 не имеется.

Соответственно с указанных ответчиков подлежит взысканию задолженность: с ответчика ФИО1 (1/4 доли) сумму задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 089,21 рублей, из которых основной долг в сумме 23 891,74 рублей, пени в сумме 6 197,47 рублей; с ответчика ФИО2 (1/4 доли) сумму задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 089,21 рублей, из которых основной долг в сумме 23 891,74 рублей, пени в сумме 6 197,47 рублей.

Задолженность ответчиками не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг не представлено.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя суд приходит к следующему:

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей; суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане вправе вести свои дела лично или через представителей

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По общему правилу условия договора определяются по усмотрению сторон (п.4 ст.421 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). К их числу относятся и те условия которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.

В материалы дела истцом представлен договор об оказании услуг б/н от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение к договору б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-24,25).

Вместе с тем каких-либо доказательств в подтверждении оплаты указанных услуг истцом не представлено, платежные документы отсутствуют.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя удовлетворению не подлежат.

При обращении в суд с иском истцом понесены расходы на отправление почтовых уведомлений в размере 160 руб., 80 руб. – ФИО1, 80 руб. -ФИО2 (л.д. 13), которые подлежат взысканию с ответчиков.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд в сумме 4 000 руб., по 2000 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Даниловское» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать ФИО1 (1/4 доля) (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Даниловское» (ИНН/КПП №/№) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 089,21 рублей, из которых основной долг в сумме 23 891,74 рублей, пени в сумме 6 197,47 рублей, почтовые расходы в размере 80 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 (1/4 доля) (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Даниловское» (ИНН/КПП №/№) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 089,21 рублей, из которых основной долг в сумме 23 891,74 рублей, пени в сумме 6 197,47 рублей, почтовые расходы в размере 80 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей

В удовлетворении остальных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.А.Зюзиков