72RS0025-01-2025-007464-43

Дело №2-7195/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 13 октября 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:председательствующего судьи Урубковой О.В.при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Дачному некоммерческому товариществу «Солнышко», Администрации г. Тюмени о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику ДНТ «Солнышко» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 310 кв.м. Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ членам с/т «Солнышко» предоставлены земельный участки. В списке членов с/т «Солнышко» состояла ФИО4, которой принадлежал на праве собственности земельный садовый участок в пределах территории с/т «Солнышко», площадью 310 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, наследственное дело не заводилось. ДД.ММ.ГГГГ умерла дочь ФИО4 – ФИО5 После смерти ФИО5 ее имущество было унаследовано по закону сыном и дочерью, истцами. Однако в наследственную массу имущества, оставшегося после умершей ФИО5 земельный участок включен не был. Вместе с тем, истцы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, несут бремя содержания земельного участка, фактически пользуются добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным. Также производят в полном объеме оплату членских взносов, задолженность отсутствует. Кроме того, истцы регулярно производили оплату вывоза мусора и у них отсутствует задолженность за потребленную электрическую энергию по данному земельному участку.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика, в силу ст.40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, привлечена Администрация г. Тюмени (л.д.2-3).

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме.

Стороны, третьи лица, их представители в судебное заседание не явились, о мете и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО7, исследовав материалы дела, заслушав показания свидетелей ФИО11, ФИО12, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ была выдана членская книжка садовода №, на земельный участок <адрес>.

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 07.04.1994 № (л.д.16) в собственность членам садоводческого товарищества «Солнышко» предоставлены земельные участка, земли общего пользования в коллективно-совместную собственность садоводческому товариществу «Солнышко» площадью 8,677 га.

Согласно списку членов с/т «Солнышко» земли которых подлежат перерегистрации и выдаче им документов, удостоверяющих право собственности на землю (л.д.17), ФИО4 выдан земельный участок, площадью 310 кв.м в собственность.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.18-21), сведения о собственниках земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют.

ФИО4 является матерью ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО8 заключен брак, после заключения которого присвоены фамилии ФИО10, ФИО10 (л.д.25).

В браке родились дети ФИО2, ФИО3 (л.д.26,27).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, запись акта о смерти № (л.д.24), а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.28).

В силу ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. до 1.03.2015 года) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно п.2.7 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.

В судебном заседании свидетели ФИО22., ФИО23 показали, что с ДД.ММ.ГГГГ истцы стали заниматься спорным земельным участком, в связи с болезнью их матери ФИО5 После смерти матери истцы садят на участке картошку.

Таким образом, поскольку земельный участок в собственность был распределен ФИО4, после смерти которой земельным участком пользовалась ФИО5, чьи дети сейчас занимаются спорным земельным участком, суд считает возможным признать право собственности на земельный участок по ? доли в праве общей долевой собственности за ФИО2, ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 98, 100, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Солнышко», земельный участок №, общей площадью 310 кв.м.

Признать за ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Солнышко», земельный участок №, общей площадью 310 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной в суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме принято 27 октября 2025 года.

Судья О.В. Урубкова