Дело № 2-930/2022

56RS0032-01-2022-000839-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 14 июня 2022 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Таганьязовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 гызы, ФИО3 гызы, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд вышеназванным иском, указав, что на основании договора купли-продажи являются собственниками двухкомнатной квартиры №, общей площадью кв.м. по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течении 14 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. Вышеуказанный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, но по истечении 14 календарных дней ответчики не снялись с регистрационного учета. Ввиду прекращения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства. Просили суд признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: . Указать правовое последствие судебного акта, что решение является основанием для снятия вышеуказанных граждан с регистрационного учета из спорной квартиры. Распределить судебные расходы, взыскать с ответчиков в пользу истцов расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, иные расходы в размере 200 рублей.

Истец ФИО10 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

В судебное заседание истцы ФИО2 г., ФИО3 г, ФИО4 не явились, о времени, дате и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте его проведения извещались надлежащим образом по правилам гл.10 ГПК РФ по месту регистрации.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО14, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ продали, а ФИО10, ФИО2 г., ФИО3 г., ФИО4 приобрели в общую долевую собственность по ? доле каждому квартиру, общей площадью кв.м., этаж 2, кадастровый № по адресу: .

Право общей долевой собственности истцов зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9 по настоящее время зарегистрированы по адресу: . Между тем сведения о регистрации ФИО6 отсутствуют.

Анализ представленных суду доказательств, свидетельствует о том, что ответчики самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не имеют, что соответственно влечет прекращение права пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: , суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов Р-вых.

В соответствии со ст. 3, 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями) регистрация граждан производится по месту жительства.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № с изменениями) определяют место пребывания, как место, где гражданин временно проживает, а место жительства, как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или социального найма, либо на иных основаниях.

Таким образом, регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

С учетом исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9 прекратили право пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства, не порождает правовых последствий в отношении прав на жилое помещением, при этом из спорного жилого помещения они съехали. Членами семьи собственников квартиры не являются, доказательств обратного материалы дела не содержат, в связи с чем, требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с изменениями) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации его по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

Разрешая исковые требования в отношении ФИО6, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку по сообщению отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области сведения о её регистрации отсутствуют. Учитывая, что отдел адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области является уполномоченным органом осуществляющий учет зарегистрированных граждан по конкретному адресу, оснований сомневаться в представленной информации у суда не имеется, учитывая, что ФИО6 по спорному адресу не зарегистрирована, нарушений прав истцов не имеется, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении заявленных требований в указанной части.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу ФИО10, ФИО2 г., ФИО3 г., ФИО4 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., подтвержденные квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем во взыскании судебных расходов в размере 200 рублей суд считает необходимым отказать, поскольку истцами произведенные расходы не подтверждены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 10, 30 ЖК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 гызы, ФИО3 гызы, ФИО4 удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, прекратившими право пользования жилым помещением – жилой квартирой № по адресу: .

Решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, с регистрационного учёта по адресу: .

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в пользу истцов ФИО1, ФИО2 гызы, ФИО3 гызы, ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, в остальной части иска отказать

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Сидоренко Ю.А.

Мотивированное решение по делу изготовлено 20 июня 2022 года

Судья: Сидоренко Ю.А.