Решение по делу № 2-104/2023 от 07.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2023 года г. Баймак РБ

Дело №2-104/2023, УИД 03RS0024-01-2022-001755-82

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего Утарбаева А.Я., при секретаре Рахматуллиной Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального района Баймакский район РБ к Казенному предприятию РБ «Республиканское управление капитального строительства», Министерству сельского хозяйства Республики Башкортостан, Правительству республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация обратилась в судс настоящим иском, в обоснование иска указав следующие обстоятельства. На территории д.<адрес> РБ в соответствии с республиканской адресной инвестиционной программой на 2011 год, утвержденной Правительством Республики Башкортостан от 20.12.2010 №1516-р, осуществлялось строительство молочно-товарной фермы на 1280 коров беспривязного содержания.

В соответствии с распоряжением Правительства Республики Башкортостан от 14.11.2011 №1442-р внесены изменения в указанную республиканскую адресную инвестиционную программу на 2011 год по государственному заказчику - Министерству сельского хозяйства Республики Башкортостан.

В соответствии с п.2 указанного распоряжения Министерству сельского хозяйства РБ и Администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан надлежало оформить право общей долевой собственности на результаты строительства в соответствии с вложенными инвестициями. Однако соответствующее соглашение не заключалось, в отношении отдельных объектов недвижимости молочно-товарной фермы зарегистрировано право государственной собственности Республики Башкортостан. В соответствии с письмом Министерства сельского хозяйства РБ № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость строительства объекта «Строительство молочно-товарной фермы на 1280 коров беспривязного содержания в д. <адрес> РБ» составила 318,096 млн. рублей за счет средств бюджета РБ и 76,150 млн. рублей за счёт средств, выделенных Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан из республиканского бюджета в форме субсидий в 2011 и 2013 гг., предложено оформить право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества.

В соответствии с распоряжением Правительства РБ №1067-р от 20.09.2016 к собственности Республики Башкортостан отнесено имущество в составе первой очереди строительства объекта "Строительство молочно-товарной фермы на 1280 коров беспривязного содержания в д. <адрес> РБ", расположенного по адресу: <адрес>, за счет средств бюджета Республики Башкортостан на сумму 318096,77 тыс. руб., по перечню согласно приложению к указанному распоряжению: нежилое здание коровника на 320 голов, нежилое здание родильного отделения, нежилое здание доильно-молочного блока, нежилое здание соединительной галереи, нежилое здание соединительной галереи, нежилое здание телятника на 330 голов, нежилое здание санпропускника с КПП, нежилое здание ветеринарно-профилактического пункта, сооружения - 2 хранилища навозных стоков.

Из содержания выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что права в отношении земельного участка не зарегистрированы, право государственной собственности не разграничено.

Отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок у застройщика, обстоятельства государственной регистрации права собственности Республики Башкортостан на объекты недвижимости, в отношении которых выполнялись отдельные строительно -монтажные работы на основании муниципальных контрактов, позиция межмуниципального отдела по Абзелиловскому, Баймакскому районам и г. Сибай Управления Росреестра по РБ, изложенная в письме №@ от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам изучения представленных истцом документов о невозможности регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимости препятствует государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Министерства сельского хозяйства Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен, в письменном отзыве просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчиков, третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены.

Суд в порядкест. 167 ГПК РФполагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 215 ГК Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На территории д.<адрес> РБ в соответствии с республиканской адресной инвестиционной программой на 2011 год, утвержденной Правительством Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №-р, осуществлялось строительство молочно-товарной фермы на 1280 коров беспривязного содержания.

Согласно муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ подрядчиком ООО «ПМК-Баймак» выполнены строительно-монтажные работы по объекту «Строительство молочно-товарной фермы на 1280 коров беспривязного содержания в д. <адрес> РБ» со стоимостью работ в размере 31 500 000 рублей.

В соответствии с календарным планом выполнения работ, ведомостью объемов работ проводились строительно-монтажные работы по кровнику, родильному отделению, доильно-молочному блоку, соединительной галерее, телятнике, санпропускнику, ветпункту, силосным траншеям, котельной, хранилищу навозных стоков, трансформаторным подстанциям, противопожарной насосной станции, и прочим объектам.

Оплата выполненных работ подтверждается соответствующими актами приемки по формам №КС-2, КС-3, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 11 959 300 рублей, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6 925 777,08 рублей, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6 086 927, 82 рублей, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6 527 995,10 рублей.

Кроме того, был заключен муниципальный контракт № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ПМК-Баймак» с ценой выполняемых работ в размере 34 598 790 рублей.

В соответствии с актами выполненных работ произведены строительно-монтажные работы на объектах: склад комбикормов, автовесы с навесом, дезбаръеры, выгульные площадки, ЛЭП, телятник, силосные траншеи, хранилища навозных стоков, резервуары объемом по 50мЗ, благоустройство территории, противопожарная насосная станция, котельная, трансформаторные подстанции, водоснабжение и прочих объектах.

Оплата за выполненные работы произведена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 16 815 283,07 рублей, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 11 396 236,73 рублей, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6 387 270,20 рублей.

В соответствии с распоряжением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №-р внесены изменения в указанную республиканскую адресную инвестиционную программу на 2011 год по государственному заказчику - Министерству сельского хозяйства Республики Башкортостан.

В соответствии с письмом Министерства сельского хозяйства РБ №АЗ-25-1465 от ДД.ММ.ГГГГ стоимость строительства объекта «Строительство молочно-товарной фермы на 1280 коров беспривязного содержания в д. <адрес> РБ» составила 394246 млн. рублей.

При этом к отнесению к государственной собственности Республики Башкортостан подлежит имущество на сумму 318,096 млн. рублей, а 76,150 млн. рублей муниципальной собственности. Казенным предприятием РБ «Республиканское управление капитального строительства» перечень построенных объектов разделен на государственную и муниципальную собственность, согласно произведенным затратам. Администрации муниципального района Баймакский район РБ предложено зарегистрировать право муниципальной собственности муниципального района Баймакский район РБ на перечень объектов первой очереди строительства «Строительство молочной фермы на 1280 коров беспривязного содержания в д.<адрес> РБ».

В соответствии с распоряжением Правительства РБ №1067-р от 20.09.2016 к собственности Республики Башкортостан отнесено имущество в составе первой очереди строительства объекта "Строительство молочно-товарной фермы на 1280 коров беспривязного содержания в д. <адрес> РБ", расположенного по адресу: <адрес>, д. Культабан, за счет средств бюджета Республики Башкортостан на сумму 318096,77 тыс. руб., по перечню согласно приложению к указанному распоряжению: нежилое здание коровника на 320 голов, нежилое здание родильного отделения, нежилое здание доильно-молочного блока, нежилое здание соединительной галереи, нежилое здание соединительной галереи, нежилое здание телятника на 330 голов, нежилое здание санпропускника с КПП, нежилое здание ветеринарно-профилактического пункта, сооружения - 2 хранилища навозных стоков.

В соответствии с решением Совета муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальную собственность муниципального района <адрес> Республики Башкортостан принято муниципальное имущество балансовой стоимостью 76,150 млн. рублей:

нежилое здание. Автовесы с КПП, площадью 96,3 кв.м.,

нежилое здание, склад комбикормов, площадью 662,2 кв.м.,

сооружение, въездной дезбарьер, площадью 36,6 кв.м.,

сооружение, въездной дезбарьер с подогревом раствора, площадью 69,7 кв.м.,

сооружение, дезбарьер, площадью 33,5 кв.м.,

сооружение, силосная траншея 1, площадью 960,3 кв.м.,

сооружение, силосная траншея 2, площадью 946,4 кв.м.,

сооружение, силосная траншея 3, площадью 950,6 кв.м.,

сооружение, силосная траншея 4, площадью 924,1 кв.м.,

сооружение, силосная траншея 5, площадью 944,1 кв.м.,

сооружение, силосная траншея 6, площадью 931,9 кв.м.,

сооружение, силосная траншея 7, площадью 944,0 кв.м.,

резервуар для воды 1, объемом 100 куб.м.,

резервуар для воды 2, объемом 100 куб.м.,

водонапорная башня, объемом 50 куб.м.,

противопожарная насосная станция, площадью 18,0 кв.м.,

выгульный двор, площадью 1722,0 кв.м.,

отбортовка для сбора навоза, площадью 108 кв.м.,

блочно-модульная котельная, площадью 37,4 кв.м.,

Сооружение, наружные сети водоснабжения, протяженностью 384,0 кв.м.,

наружные сети канализации, протяженностью 252,0 кв.м.,

наружные сети газоснабжения, протяженность 661,0 кв.м.,

наружные сети теплоснабжения протяженностью 322,0 м.,

выгреб 1 объемом 25,0 куб.м.,

выгреб 2, объемом 25,0 куб.м.,

выгреб 3 объемом 15,0 куб.м.,

выгреб 4объемом 50,0 куб.м.,

выгреб объемом 50,0 куб.м.,

выгреб 5, объемом 15,0 куб.м.,

Резервный водопровод, протяженностью 748,0 м.,

Пожарный водопровод, протяженностью 385,0 м.,

колодец-выгреб, объемом 3 куб.м.,

дизельная электростанция площадью 8,6 кв.м.,

наружные сети электроснабжения, протяженностью 1689 м.,

Сооружение, ТП 1 площадью 6,4 кв.м.,

Сооружение, ТП 2 площадью 6,4 кв.м.

В Единый государственный реестр недвижимости внесены следующие сведения о расположенных по адресу: <адрес>, объектах недвижимости:

Нежилое здание. Автовесы с КПП, с кадастровым номером №;

Нежилое здание, склад комбикормов, с кадастровым номером №;

Сооружение, въездной дезбарьер, с кадастровым номером №;

Сооружение, въездной дезбарьер с подогревом раствора, с кадастровым номером №;

Сооружение, дезбарьер, с кадастровым номером №;

Сооружение, силосная траншея 1, с кадастровым номером №;

Сооружение, силосная траншея 2, с кадастровым номером №;

Сооружение, силосная траншея 3, с кадастровым номером №;

Сооружение, силосная траншея 4, с кадастровым номером №;

Сооружение, силосная траншея 5, с кадастровым номером №;

Сооружение, силосная траншея 6, с кадастровым номером №;

Сооружение, силосная траншея 7, с кадастровым номером №;

Сооружение, ТП 1 с кадастровым номером №;

Сооружение, ТП 2 с кадастровым номером №.

Иные объекты, указанные в Решении Совета муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, являются объектами вспомогательного назначения, не отвечающим признакам, присущим объектам недвижимости.

В настоящее время истец лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право муниципальной собственности, межмуниципальным отделом по Абзелиловскому, Баймакскому районам и г. Сибай Управления Росреестра по РБ в государственной регистрации отказано.

В связи с изложенным суд полагает, что иск администрации направлен на устранение правовой неопределенности и неукоснительное соблюдение требований закона всеми хозяйствующими субъектами, обладающими муниципальным имуществом. Отсутствие зарегистрированного права на спорное имущество создает препятствия в получении информации о правообладателе объекта недвижимости неограниченному кругу лиц и нарушает порядок ведения реестров муниципальной собственности, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требованияадминистрации муниципального района Баймакский район РБ (ИНН <***>) - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан в отношении объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, а именно:

Нежилое здание. Автовесы с КПП (кадастровый №),

Нежилое здание, склад комбикормов (кадастровый №),

Сооружение, въездной дезбарьер (кадастровый №),

Сооружение, въездной дезбарьер с подогревом раствора (кадастровый №),

Сооружение, дезбарьер (кадастровый №),

Сооружение, силосная траншея 1 (кадастровый №),

Сооружение, силосная траншея 2 (кадастровый №),

Сооружение, силосная траншея 3 (кадастровый №),

Сооружение, силосная траншея 4 (кадастровый №),

Сооружение, силосная траншея 5 (кадастровый №),

Сооружение, силосная траншея 6 (кадастровый №),

Сооружение, силосная траншея 7 (кадастровый №),

противопожарная насосная станция (кадастровый №),

Сооружение, ТП 1 (кадастровый №),

Сооружение, ТП 2 (кадастровый №).

Признать право муниципальной собственности муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан в отношении объектов вспомогательного назначения, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, а именно:

резервуар для воды 1 объемом 100 куб.м.,

резервуар для воды 2 объемом 100 куб.м.,

водонапорная башня объемом 50 куб.м.,

выгульный двор площадью 1722,0 кв.м.,

отбортовка для сбора навоза площадью 108 кв.м.,

блочно-модульная котельная, площадью 37,4 кв.м,

Сооружение, наружные сети водоснабжения, протяженностью 384,0 м.,

наружные сети канализации протяженностью 252,0 м.,

наружные сети газоснабжения протяженностью 661,0 м.,

наружные сети теплоснабжения протяженностью 322,0 м.,

выгреб 1 объемом 25,0 куб.м.,

выгреб 2объемом 25,0 куб.м.,

выгреб 3объемом 15,0 куб.м.,

выгреб 4объемом 50,0 куб.м.,

выгреб объемом 50,0 куб.м., "

выгреб 5объемом 15,0 куб.м.,

Резервный водопровод протяженность 748,0 м.,

Пожарный водопровод протяженностью 385,0 м.,

колодец-выгреб объемом 3 куб.м.,

дизельная электростанция площадью 8,6 кв.м.,

наружные сети электроснабжения, протяженностью 1689 м.

решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан и об учете следующих объектов недвижимости в качестве завершенных строительством объектов недвижимости: Нежилое здание. Автовесы с КПП (кадастровый №), Нежилое здание, склад комбикормов (кадастровый №), Сооружение, въездной дезбарьер (кадастровый №), Сооружение, въездной дезбарьер с подогревом раствора (кадастровый №), Сооружение, дезбарьер (кадастровый №), Сооружение, силосная траншея 1 (кадастровый №), Сооружение, силосная траншея 2 (кадастровый №), Сооружение, силосная траншея 3 (кадастровый №), Сооружение, силосная траншея 4 (кадастровый №), Сооружение, силосная траншея 5 (кадастровый №), Сооружение, силосная траншея 6 (кадастровый №), Сооружение, силосная траншея 7 (кадастровый №), противопожарная насосная станция (кадастровый №), Сооружение, ТП 1 (кадастровый №), Сооружение, ТП 2 (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.Я. Утарбаев