УИД 77RS0033-02-2025-009103-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года

Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4730/2025 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд к фио с требованием о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований указывают, что Истец является единственным собственником жилого помещения по адресу: адрес. По устной договоренности между истцом и ответчиком с 26.10.2023г. в жилом помещении был зарегистрирован ответчик. В начале 2024г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, после чего в жилом помещении по адресу адрес не проживает, обязательств по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Так же ответчик имеет жилье в собственности. Просьбу истца от 19.05.2025 г., о необходимости добровольно сняться с регистрационного учета ответчик проигнорировал. В связи с чем истец просит прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, обязании органов регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета.

Истец фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (ст. 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

Истец является единственным собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора передачи жилого помещения в собственность №053700-Д10018 (л.д.39-40).

В указанном жилом помещении зарегистрированы: фио, ответчик фио (л.д.13).

Истец в обоснование исковых требований ссылается на то, что в начале 2024г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, после чего в жилом помещении по адресу адрес не проживает, обязательств по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Изучив представленные в материалы дела документы, правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым судом не установлено.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку ответчик фио зарегистрирована в спорном жилом помещении, при этом фактически по месту регистрации не проживает, личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает, суд полагает необходимым прекратить право пользования фио жилым помещением квартирой ... расположенной по адресу: адрес.

Поскольку настоящее решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по указанному адресу, требования об обязании органов регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Прекратить право пользования фио паспортные данные, жилым помещением квартирой ..., расположенной по адресу: адрес, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу в органах Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 06.03.2026 г.

Судья