Решение по делу № 2-423/2022 от 29.06.2022 | Веневский районный суд (Тульская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2022 года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Стукаловой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, определении долей в праве собственности на гараж, признании права общей долевой собственности на гараж в порядке наследования по закону, признании права общей долевой собственности на гараж, прекращении права постоянного бессрочного пользования на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

установил:

первоначально ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении долей в праве собственности на гараж, признании права общей долевой собственности на гараж в порядке наследования по закону, признании права общей долевой собственности на гараж, прекращении права постоянного бессрочного пользования на земельный участок, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО2 ссылается на то, что она является наследником по закону первой очереди к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО1, который постоянно и по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу:

В установленный законом срок она не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство.

Еще одним наследником по закону является сын ФИО3

После смерти ФИО1 открылось наследство, которое состоит из гаража в пределах кадастрового квартала №, назначение: нежилое, площадью кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен, смешанные, год постройки 1992, расположенного по адресу: с характерными точками контура объекта недвижимости:

Точка границ

и земельного участка с кадастровым номером №, площадью кв.м, категории земель: , с разрешенным использованием: , адрес: , с координатами поворотных точек:

Точка границ

принадлежащий на праве пользования на основании свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю.

Размер земельного участка, определенный с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований, составил 28,0 кв.м, что превышает декларированную площадь на 4 кв.м, но не превышает предельный максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального или кооперативного гаражного строительства, а также эксплуатации и обслуживания гаражей (решение районного совета МО Веневский район Тульской области от 16 декабря 2002 года № 12/71 «Об установлении норм предоставления земельных участков» следует, что установлены предельные максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального или кооперативного гаражного строительства, а также эксплуатации и обслуживания гаражей, в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отнесенных к категории земель поселений, расположенных на территории МО Веневский район Тульской области – 50 кв.м).

Право собственности на гараж в установленном порядке за наследодателем не зарегистрировано.

В соответствии с техническим планом здания, гараж, имеет площадь кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных: 0, материал наружных стен смешанные.

Поскольку земельный участок под строительство гаража был предоставлен ФИО1 во время нахождения в зарегистрированном браке с ФИО2, строительство гаража осуществлялось за счет общего семейного бюджета, последующая эксплуатация гаража осуществлялась совместно.

После смерти ФИО1 она приняла наследство, и полагает, что имеет право оформить наследственные права на принадлежащее наследодателю недвижимое имущество.

Считает, что к ней также перешли права владения и пользования земельным участком, который был представлен ФИО1 для постройки гаража, в связи с чем, желает оформить земельный участок под гаражом в собственность.

Просит определить доли в праве совместной собственности на гараж, находящегося в пределах кадастрового квартала №, назначение: нежилое, площадью кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен – смешанные, год постройки 1992, расположенный по адресу: , за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, в размере 1/2 доли в праве за каждым, признать за ней право собственности на гараж, находящегося в пределах кадастрового квартала №, назначение: нежилое, площадью кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен – смешанные, год постройки 1992, расположенный по адресу: , с характерными точками контура объекта недвижимости:

Точка границ

в том числе, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в качестве супружеской доли в совместно нажитом имуществе, и на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право постоянного пользования ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью кв.м, категории земель: , с разрешенным использованием: , адрес: , признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью кв.м, категории земель: , с разрешенным использованием: , адрес объекта: , с координатами поворотных точек:

Точка границ

Впоследствии истец ФИО2 уточнила исковые требования, в которых по изложенным ранее основаниям просила установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, определить доли в праве совместной собственности на гараж, находящегося в пределах кадастрового квартала №, назначение: нежилое, площадью кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен – смешанные, год постройки 1992, расположенный по адресу: за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, в размере 1/2 доли в праве за каждым, признать за ней право собственности на гараж, находящегося в пределах кадастрового квартала №, назначение: нежилое, площадью кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен – смешанные, год постройки 1992, расположенный по адресу: с характерными точками контура объекта недвижимости:

Точка границ

в том числе, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в качестве супружеской доли в совместно нажитом имуществе, и на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право постоянного пользования ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: под гараж, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: , признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью кв.м, категории земель: , с разрешенным использованием: , адрес объекта: с координатами поворотных точек:

Точка границ

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2

Третье лицо нотариус Веневского нотариального округа Тульской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 был предоставлен на праве постоянного пользования земельный участок площадью кв.м, предназначенный , выделенный на основании постановления главы администрации г. Венева Тульской области № от 12 октября 1992 года, расположенный в , что подтверждается свидетельством о праве пользования на землю № от 12 декабря 1992 года.

Земельный участок площадью кв.м., категории земель - , с разрешенным использованием – , адрес объекта: , 12 декабря 1992 года был поставлен на кадастровый учет, и ему был присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от 13 мая 2022 года.

ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2., что подтверждается свидетельством о браке №, выданным

В период брака, совместными силами, на общие денежные средства, ФИО1 и ФИО2 на предоставленном ФИО1 земельном участке был возведен гараж площадью кв.м.

Как усматривается из технического плана здания по состоянию на 13 мая 2022 года, выполненного ООО «Межевик», гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общая площадь гаража кв.м, материалы стен – смешанные, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год постройки – 1992, характерные точки контура объекта недвижимости находятся в координатах:

Точка границ

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 11 марта 2001 года, выданным

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из письма нотариуса Веневского нотариального округа Тульской области ФИО4 № от 22 июня 2022 года следует, что к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего ФИО1 являются его супруга ФИО2 и сын ФИО3

Ответчиком по делу и наследником по закону первой очереди к имуществу умершего ФИО1 – ФИО3 представлено в суд письменное заявление, в котором он просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие и указывает, что не возражает против удовлетворения требований ФИО2

ФИО1 постоянно и по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: , совместно с женой ФИО2 и сыном ФИО3, что подтверждается справкой МУП «Управляющая организация МО Веневский район» № от 15 апреля 2022 года.

Не выявлено судом при разрешении данного дела и нарушений положений ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, поскольку от установления факта принятия истцом наследства зависит возникновение у ФИО2 наследственных прав, а установление этого факта в ином порядке невозможно.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истцом ФИО2 был пропущен срок обращения к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 однако она фактически приняла наследство, после смерти ФИО1 пользуется гаражом и земельным участком, в связи с чем суд считает доказанным факт принятия ФИО2 наследства, оставшегося после смерти ФИО1 поскольку она фактически вступила во владение наследственным имуществом.Исходя из приведенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцом как наследником по закону, наследство после смерти ФИО1 было принято в установленный законом срок.

Согласно положениям действовавшего на тот момент Постановления Совета Народных Комиссаров РСФСР от 22 мая 1940 года N 390 "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках" государственным учреждениям и кооперативам запрещалось приступать к строительству до получения письменного разрешения от исполнительного комитета городского и поселкового Совета народных депутатов. Этим же постановлением было предусмотрено, что земельный участок под строительство объекта должен был быть отведен распорядительным актом исполкома.

В соответствии со ст. 12, 13, 84 Земельного Кодекса РСФСР предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода, который производился на основании решения исполкома соответствующего Совета. Правом предоставления земельных участков земель городов имели исполкомы городских Советов народных депутатов.

Из материалов дела следует, что с 1992 года ФИО1 совместно со своей женой ФИО2 владели и пользовались гаражом.

Документов, свидетельствующих о наличии каких-либо предписаний со стороны администрации муниципального образования Веневский район с указанием на незаконность постройки спорного гаража, материалы дела не содержат. Право на выделение земельного участка и возведение гаража также ранее никем не оспаривалось.

В соответствии с п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство гаража не требуется.

Совокупность представленных по делу доказательств свидетельствует о том, что строительство М-выми гаража на отведенном земельном участке соответствовали требованиям действующего на тот период времени законодательства, градостроительным нормативам и положениям утвержденной градостроительной документации.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Доли в праве между сособственниками спорного гаража установлены не были, и гараж, расположенный по адресу: находится у семьи М-вых в совместной собственности.

Разрешая требования истца об определении долей в праве совместной собственности на спорный гараж, суд исходит из положений ст. 39 СК РФ.

При определении долей суд, учитывает, что право совместной собственности у ФИО1 и ФИО2 возникло в результате отвода ФИО1 земельного участка под гараж, который был построен на общие средства семьи, и нет оснований считать доли сособственников неравными, в соответствии со ст. ст. 244, 254 ГК РФ считает, что надлежит определить принадлежность каждому сособственнику гаража, расположенного по адресу: – ФИО1 и ФИО2 в равных долях по 1/2 доле в праве за каждым.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским кодексом РФ.

Согласно положениям статей 1141, 1142, 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО1 других наследников по закону, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, суду не представлено, в том числе и ответчиками, не установлено таковых и судом в ходе рассмотрения дела по существу.

Исходя из изложенного и учитывая отсутствие спора по поводу вступления в права наследуемого имущества, оставшегося после смерти ФИО1 поскольку в ходе судебного разбирательства по делу установлено, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти супруга, суд считает требования ФИО2 о признании права собственности гараж, находящийся в пределах кадастрового квартала №, назначение: нежилое, площадью 23,3 кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен – смешанные, год постройки 1992, расположенный по адресу: , с характерными точками контура объекта недвижимости:

Точка границ

в том числе, на ? долю в праве общей долевой собственности в качестве супружеской доли в совместно нажитом имуществе, и на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Пунктом 5 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 2 ст. 271 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Аналогичные положения содержались и в ст. 37 ЗК РСФСР 1991 года.

В силу ч. 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как видно из материалов дела, до введения в действие Земельного кодекса РФ, спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 (наследодателю) на праве постоянного пользования под гараж.

Следовательно, в силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ одновременно с приобретением права собственности на гараж в порядке наследования по закону к ФИО2 в порядке правопреемства от прежнего собственника гаража перешло право постоянного пользования спорным земельным участком. Поскольку земельный участок не оформлялся в собственность его прежним владельцем, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка также перешло к ФИО2 как к лицу, обладающему правом постоянного пользования.

Споров по поводу внешних границ указанного земельного участка со смежными землепользователями не имеется, что было установлено в судебном заседании.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

Согласно ст. 59 ч.1 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п. 6 статьи 11.2 ЗК РФ образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Обстоятельств, с которыми действующее законодательство связывает невозможность передачи земельных участков в частную собственность (п. 2, п.4 ст. 27 ЗК РФ) по настоящему делу не установлено.

Таким образом, учитывая, что земельный участок был предоставлен ФИО1 на праве бессрочного пользования до введения в действие ЗК РФ и права на этот участок перешли к его супруге ФИО2., за которой в настоящее время признано право собственности на объект недвижимости – гараж, который расположен на спорном земельном участке, она имеет право на регистрацию права собственности на данный земельный участок в упрощённом порядке и заявленное требование о признании за ней права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, определении долей в праве собственности на гараж, признании права общей долевой собственности на гараж в порядке наследования по закону, признании права общей долевой собственности на гараж, прекращении права постоянного бессрочного пользования на земельный участок, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в шестимесячный срок после смерти последнего.

Определить доли в праве совместной собственности на гараж, находящийся в пределах кадастрового квартала №, назначение: нежилое, площадью кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен – смешанные, год постройки 1992, расположенный по адресу: , с характерными точками контура объекта недвижимости:

Точка границ

за ФИО2 и ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 (одной второй) доле в праве за каждым.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, находящийся в пределах кадастрового квартала №, назначение: нежилое, площадью кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен – смешанные, год постройки 1992, расположенный по адресу: , в том числе на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности в качестве супружеской доли в совместно нажитом имуществе, и на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, с характерными точками контура объекта недвижимости:

Точка границ

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью кв.м, категории земель: , с разрешенным использованием: , адрес: , с координатами поворотных точек:

Точка границ

прекратив право постоянного пользования ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: , с разрешенным использованием: , площадью кв.м, расположенный по адресу:

Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Стукалова