Дело № 2-2163/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 декабря 2025 года Старобешевский районный суд в составе: председательствующего – судьи Палкиной М.Г., при секретаре судебного заседания Аслановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании зала суда пгт. Старобешево ул. Почтовая д. 29, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

16 октября 2025 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя это тем, что она является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован бывший муж ФИО2, который не проживает в квартире с 1997. Место жительства ответчика не известно. Ответчик по месту регистрации не проживает, не несет никаких затрат по поддержанию жилья в надлежащем состоянии, не принимает участия в оплате коммунальных платежей. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги и за ответчика. Никаких личных вещей ответчика, в квартире нет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику она не создавала. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает её права пользования квартирой.

Просит признать ФИО2 таким, что утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить в полном объёме, не возражала о вынесении заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается ответом Кумачовского территориального отдела от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО2 на подведомственной территории не проживает и вручить повестку не представляется возможным.

При данных обстоятельствах суд, на основании положений ст. ст. 117 - 118 ГПК РФ, признает ФИО2 надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, и, учитывая, что о рассмотрении дела в его отсутствие он не просил, не сообщил об уважительных причинах не явки, не представил доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и просьбы перенести заседание на другой день, поэтому на основании положений ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, постановив по делу заочное решение на основании имеющихся в деле доказательств, против чего истец не возражала.

Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Суд, заслушав истца, исследовав представленные письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно требованиям ст. 5 ГПК РФ правосудие по гражданским делам, относящимся к компетенции судов общей юрисдикции, осуществляется только этими судами по правилам, установленным законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено следующее.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что нанимателем жилья по адресу: <адрес> является ответчик ФИО2, что подтверждается, ордером №, выдан ДД.ММ.ГГГГ согласно решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ, на право занятия жилого помещения: 3 комнатной квартиры, с семьей из 3 человек: ФИО2, жена ФИО1, сын ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

Согласно домой книги, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Кумачовского территориального отдела от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, в настоящее время ФИО2 не проживает.

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, в период с 1997 года и до настоящего момента проживает ФИО1 с детьми ФИО7, ФИО7

Согласно сведениям Кумачовского территориального отдела от ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> и до настоящего времени проживает ФИО1 с детьми ФИО7, ФИО7, Личные вещи ФИО2 отсутствуют.

Согласно ответу ОМВД России «Старобешевский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Пунктами 24, 29 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Ответчик ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения по адресу: <адрес>, в другое место жительства, при этом препятствий ФИО1 ему не чинила, брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик в одностороннем порядке отказался от выполнения обязанностей по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, тем самым ответчик расторг в отношении себя договор социального найма, следовательно он обязан, по первому требованию члена семьи нанимателя ФИО1, сняться с регистрационного учёта в Миграционной службе ОМВД <адрес>».

Указанные действия ответчика грубо нарушают права истца, в результате она вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд, поскольку ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире в настоящее время без всяких законных оснований. Это препятствует истцу в осуществлении своего права по пользованию наемной недвижимостью, получении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Данное обстоятельство даёт истцу основание для обращения в суд с настоящим заявлением о признании ФИО2 таким, что утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Суду не представлено доказательств наличия правовых оснований для проживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении, в т.ч., гражданско-правового договора, предоставляющего ФИО2, такое право.

Согласно ч. 83 ЖК РФ: В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 фактически не проживает с 1997 года по адресу регистрации: <адрес>, добровольно выехал в другое место проживания, не являются собственником, правообладателем доли в праве общей долевой собственности или участником совместной собственности на объект недвижимости по вышеуказанному адресу, не является членом семьи нанимателя жилого помещения в понимании ст. 31 ЖК РФ, вследствие чего, он утратил право проживания в жилом помещении по вышеназванному адресу, и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 5, 55-56, 98, 194-199, 209 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, таким, что утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Старобешевский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии такого решения.

Ответчиком заочное решение Старобешевского районного суда может быть обжаловано в Верховном Суде Донецкой Народной Республики, через Старобешевский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения судом первой инстанции об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Другими лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховном Суде Донецкой Народной Республики, через Старобешевский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ, его резолютивная часть объявлена в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.