УИН 77RS0015-02-2022-020916-55

№ 02-1494/2023

решение

именем российской федерации

адрес16 марта 2023 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при помощнике судьи фио,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1494/2023 по иску ФИО1, ФИО2 действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, фио к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, фио обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2, фио, фио, фио являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: адрес, адрес, где с 27.12.2018 зарегистрирован по месту жительства ФИО3, который при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, в квартире никогда не проживал, личных вещей не имеет, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, добровольно с регистрационного учета не снялся; формальная регистрации ответчика в квартире влечет для истцов дополнительные расходы по содержанию жилого помещения и ограничивает права владения собственников недвижимым имуществом.

Основываясь на изложенном, истцы просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес и снять его с регистрационного учета.

Истцы, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, в судебное заседание явились, исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении поддержали.

Ответчик в суд не явился, применительно к ч. 4 ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представил, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи от 25.10.2018 ФИО1, ФИО2, фио, фио, фио являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес, адрес по 1/5 доли каждый.

27.12.2018 в указанной квартире по месту жительства зарегистрирован ФИО3

ФИО3 членом семьи истцов не является, в квартире фактически не проживает и личных вещей не имеет, общего хозяйства с истцом не ведет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, общего бюджета и предметов быта стороны не имеют; соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось и самостоятельного права пользования квартирой ФИО3 не имеет, что подтверждается исковым заявлением, объяснениями истцов, данными в ходе судебного заседания, выписками по счету кредитной карты ФИО1 со сведениями об оплате жилищно-коммунальных услуг.

В опровержение указанных обстоятельств, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ФИО3 доказательств не представлено.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд учитывает, что ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения не является, фактически в жилом помещении не проживает и самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет, в связи с чем его регистрация в указанной квартире носит формальный характер, что в свою очередь не порождает для него каких-либо прав на данное жилое помещение и поскольку истцы возражают против продолжения регистрации ответчика по адресу спорной квартиры, приходит к выводу, что основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением и регистрации по данному адресу ФИО3 отсутствуют; исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Иск ФИО1, ФИО2 действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, фио удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 23 марта 2023 г.

Судья