Дело № 2-1437/2025
УИД: 91RS0004-01-2025-002269-67
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2025 года г. Алушта
Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего - судьи Захаровой Т.Л.,
при секретаре Бормотовой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации г. Алушта Республики Крым, заинтересованные лица: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Глава Администрации г. Алушта ФИО2 обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственный объект недвижимого имущества.
Заявление мотивировано тем, что решением Алуштинского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № г. на Администрацию г. Алушты Республики Крым возложена обязанность по признанию гидротехнического сооружения – бетонированного незакрытого коллектора, расположенного под руслом реки Алагёз, протекающей на территории Алуштинского городского кладбища, расположенного в районе 5 км автодороги Алушта-Судак, бесхозным и постановке его на государственный учет в порядке, предусмотренном действующим Федеральным законом от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 г. №931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйственных недвижимых вещей».
Собственник указанного объекта не установлен. ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование указанного имущества. Городской межведомственной комиссией по выявлению, обследованию, инвентаризации бесхозного недвижимого и иного имущества на территории муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о постановке на учет бесхозного имущества – гидротехнического сооружения – бетонированный незакрытый коллектор, расположенный под руслом реки Алагёз на территории Алуштинского городского кладбища по адресу: <адрес>, 5 км <адрес>.
В 2024 г. Администрация г. Алушты Республики Крым предпринимала меры для установления собственника, балансодержателя объекта недвижимого имущества. В отношении указанного объекта не значится сведений в Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Крым, Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
ДД.ММ.ГГГГ Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым принял на учет бесхозный объект недвижимого имущества. В официальном печатном средстве массовой информации – газете «Алуштинский вестник» №14 (1754) от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.Алушты опубликовано сообщение о выявлении бесхозяйного объекта недвижимого имущества – гидротехническое сооружение – бетонированный незакрытый коллектор, расположенный по адресу: <адрес>, под руслом реки Алагёз на территории Алуштинского городского кладбища по адресу: <адрес>, 5 км <адрес>.
Правопритязаний иных лиц на объект недвижимого имущества – гидротехническое сооружение – бетонированный незакрытый коллектор, расположенный по руслу реки Алагёз на территории Алуштинского городского кладбища по адресу: <адрес>, 5 км <адрес> не имеется. Поскольку истек год со дня постановки указанного объекта, как бесхозного, исходя из положений ст.ст.12,218,225 ГК РФ заявитель обратился за судебной защитой.
В судебное заседание представить заявителя не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Через приемную суда предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители заинтересованных лиц не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении, возражений в суд не поступало.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Ст.130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Из ч.2 ст.293 ГПК РФ следует, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Из материалов дела судом установлено следующее.
Решением Алуштинского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № на Администрацию г. Алушты Республики Крым возложена обязанность по признанию гидротехнического сооружения – бетонированного незакрытого коллектора, расположенного под руслом реки Алагёз, протекающей на территории Алуштинского городского кладбища, расположенного в районе 5 км автодороги Алушта – Судак, безхозяйным и постановке его на государственный учет в порядке, предусмотренном действующим Федеральным законом от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также приказом Минэконом развития России от ДД.ММ.ГГГГг. № «Об установлении Порядка принятия на учет безхозяйных недвижимых вещей» (л.д. 3-8, 174-177).
Согласно акту № проведения обследования бесхозяйного недвижимого имущества Городской межведомственной комиссией по выявлению, обследованию, инвентаризации бесхозного недвижимого и иного имущества на территории муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование наличия и технического состояния гидротехнического сооружения – незакрытого бетонированного коллектора, расположенного по руслу реки Алагез на территории Алуштинского городского кладбища по адресу: г. Алушта, 5 км автодороги Алушта-Судак. При визуальном осмотре установлено, что гидротехническое сооружение представляет собой трехстороннее бетонированное сооружение, шириной 4 м, глубиной 2 м, ориентировочная протяженность 659 м. Исток реки не находится в сооружении ориентировочно 27м. Часть гидротехнического сооружения ориентировочной длиной 110 и 30 метров повреждена (разрушена), ориентировочная степень разрушения составляет 21,5%. На момент проведения обследования русло реки и бетонированный коллектор сухой, без воды и следов ее пребывания. Дно коллектора в земляных наносах, наблюдается обильная растительность, в том числе трава, кустарники, деревья. Гидротехническое сооружение пересекают два мостовых сооружения. Техническое состояние коллектора неудовлетворительное (л.д. 9).
Из протокола заседания № Городской межведомственной комиссией по выявлению, обследованию, инвентаризации бесхозного недвижимого и иного имущества на территории муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по вопросу о признании бесхозным имуществом и постановки на учет бесхозного имущества гидротехнического сооружения – бетонированного незакрытого коллектора, расположенного по руслу реки Алагез на территории Алуштинского городского кладбища по адресу: <адрес>, 5 км <адрес>, принято решение о постановке на учет бесхозного недвижимого имущества в соответствии с Актом № обследования бесхозного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ указанного объекта недвижимости (л.д. 10-13).
По информации Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № в Реестре имущества Республики Крым не числится объект недвижимого имущества с кадастровым номером 90:15:040401:364, протяженностью 329 м., назначение: сооружение гидротехническое, вид разрешенного использования – бетонированный незакрытый коллектор, расположенный по адресу: Республика Крым, под руслом реки Алагёз, протекающей на территории Алуштинского городского кладбища, расположенного в районе 5 км автодороги Алушта-Судак (л.д. 16-17, 81, 151).
Письма Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ГУП РК «Вода Крыма» от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельствуют о том, что объект недвижимого имущества с кадастровым номером 90:15:040401:364, протяженностью 329 м., назначение: сооружение гидротехническое, вид разрешенного использования – бетонированный незакрытый коллектор, расположенный по адресу: Республика Крым, под руслом реки Алагёз, протекающей на территории Алуштинского городского кладбища, расположенного в районе 5 км автодороги Алушта-Судак, на балансе ГУП РК «Вода Крыма» не состоит, элементом системы централизованного водоснабжения и водоотведения не является (л.д. 18, 160).
Из уведомления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастру и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2024-96222404 следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – сооружении, расположенном под руслом реки Алагёз, протекающей на территории Алуштинского городского кладбища, расположенного в районе 5 км автодороги Алушта-Судак, протяженностью 329 м (л.д. 19).
Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, материалы регистрационных дел подтверждают, что по адресу: Республика Крым, под руслом реки Алагёз, протекающей на территории Алуштинского городского кладбища, расположенного в районе 5 км автодороги Алушта-Судак, находится гидротехническое сооружение, протяженностью 329 м., кадастровый №, поставленное на кадастровый учет и принятое на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявлений Муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым. Технические характеристики объекта недвижимости с кадастровым номером 90:15:040401:364 отражены на основании технического плана, выполненного кадастровым инженером ФИО4 по заказу Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Алушты Республики Крым и декларации об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л. <...> 38-57, 83-86, 87-150, 155-158).
Письмо Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополе от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает, что в реестре федерального имущества, отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером 90:15:040401:364, протяженностью 329м, назначение – сооружение гидротехническое, вид разрешенного использования – бетонированный незакрытый коллектор, расположенного по адресу: Республика Крым, под руслом реки Алагёз, протекающей на территории Алуштинского городского кладбища, расположенного в районе 5 км автодороги Алушта-Судак (л.д. 154).
Из письма Крымского управления Ростехнадзора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ФИО1 регистре гидротехнических сооружений отсутствуют сведения в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 90:15:040401:364 (л.д. 163).
В еженедельной городской газете «Алуштинский вестник» № (1754) от ДД.ММ.ГГГГ публиковалось информационное сообщение о выявлении бесхозяйного имущества с предложением обратится собственнику с копиями правоустанавливающих документов в Городскую межведомственную комиссию по выявлению, обследованию, инвентаризации бесхозного недвижимого и иного имущества на территории муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым или Управление имущественных и земельных отношений Администрации г. Алушты Республики Крым в течении 10 календарных дней (л.д. 14-15, 166-173).
Оценивая представленные доказательства, суд принимает во внимание, что в течение более чем одного года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, правовой статус на момент рассмотрения дела в суде не изменился, в реестре федеральной собственности и реестре имущества Республики Крым он не значится, находится в границах муниципального образования городской округ Алушта, спор о праве отсутствует.
Сведениями о правопритязаний со стороны иных лиц на данный объект недвижимого имущества суд не располагает.
Признание права собственности на указанный объект недвижимости будет отвечать задачам и полномочиям органа местного самоуправления по вопросам местного значения, к которым относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.
При таких обстоятельствах имеются все основания для признания права муниципальной собственности муниципального образования городской округ город Алушта Республики Крым на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение с кадастровым номером 90:15:040401:364, протяженность 329 м., назначение – сооружение гидротехническое, вид разрешенного использования – бетонированный незакрытый коллектор, местоположение – Республика Крым, под руслом реки Алагёз, протекающей на территории Алуштинского городского кладбища, расположенного в районе 5 км автодороги Алушта-Судак.
Руководствуясь ст. ст. 11,12,194-199 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Заявление Администрации г. Алушты Республики Крым – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение с кадастровым номером 90:15:040401:364, протяженность 329 м., назначение – сооружение гидротехническое, вид разрешенного использования – бетонированный незакрытый коллектор, местоположение – Республика Крым, под руслом реки Алагёз, протекающей на территории Алуштинского городского кладбища, расположенного в районе 5 км автодороги Алушта-Судак.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.Л. Захарова
Решение в окончательной форме изготовлено 20.11.2025 г.