Дело № 2-3751/2025
УИД 22RS0068-01-2025-005200-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 сентября 2025 года г. Барнаул
Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Исаевой Р.С.
при секретаре Мокеровой Д.И.,
с участием прокурора Речкуновой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что ФИО8 предоставлено в пользование муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: .... (12/49 доли). Комната площадью 16 кв.м. предоставлена на основании ордера № от 28.11.1995 на служебную жилую площадь по адресу: ..... Комната площадью 12 кв.м. предоставлена на основании постановления администрации Центрального района г. Барнаула № от 06.05.2006, договора социального найма жилого помещения № от 08.02.2007. Согласно ответу управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтаскому краю от 02.12.2024 в жилом помещении зарегистрирован ФИО1. Остальные члены семьи сняты с регистрационного учета: ФИО5 с 23.12.2019, ФИО6 с 23.12.2019, ФИО7 с 31.07.2012.
По информации ЗАГС ФИО8 умер 25.03.2023. Согласно акту визуального осмотра от 30.10.2024 в спорном жилом помещении никто не проживает. Решением Арбитражного суда Алтайского края от 10.04.2025 установлено, что согласно сведениям пограничного контроля ФИО1 убыл в Германию 02.06.2015. После указанной даты сведений о пересечении границы не имеется.
На основании изложенного, просит признать ФИО1 утратившим право пользования муниципальным жилым помещением № (12/49 доли), расположенным по адресу: .....
В судебном заседании представитель истца комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился.
Судом, в порядке ст.53 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат ФИО10, который в судебном заседании возражал против удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчиков.
Выслушав пояснения истца, адвоката, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Согласно ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст. 50 пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В силу ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Аналогичные положения закреплены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ч.3, ч.4 ст. 27 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что 12/49 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ...., является объектом муниципальной собственности на основании постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020 «О разграничении государственной собственности РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».
Из материалов дела следует, что 12/49 доли жилого помещения, расположенного по адресу: .... фактически представляет собой .... доме.
Из материалов дела следует, что 28.11.1995 Управление жилищного хозяйства Барнаульского горисполкома выдан ордер № на имя ФИО8 с составом семьи 1 человек на занятие жилой площади 16 кв.м. по адресу: .....
Постановлением администрации Центрального района г. Барнаула № от 06.05.2006 ФИО8 предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда по договору социального найма – комнату жилой площадью 12 кв.м. по ....
08.02.2007 с ФИО8 заключен договор социального найма жилого помещения, № расположенного в .... (комнаты площадью 12 кв.м.). В договоре состав семьи не указан.
Решением Центрального районного суда г. Барнаула от 01.04.2008 за ФИО1 признано право пользования жилым помещением по адресу: .... На администрацию Центрального района г. Барнаула возложена обязанность включить в договор социального найма № от 08.02.2007 ФИО1 (дело №).
По информации ГУ МВД России по Алтайскому краю ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: .....
Согласно акту визуального осмотра, проведенного специалистами отдела муниципального жилищного фонда КЖКХ г. Барнаула от 30.10.2024 следует, что при визуальном осмотре жилого помещения по адресу: .... установлено, что квартира расположена на первом этаже дома. На момент осмотра в квартире никто не проживает. Наниматель ФИО8 умер. Доступ в квартиру ограничен. Ключи от квартиры хранятся в администрации Центрального района г. Барнаула.
По информации Отдела пограничного контроля ФСБ России в МАП Шереметьево от 30.07.2025, 02.06.2015 ФИО1 убыл в Германию.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения более 10 лет назад, длительное время не использует квартиру для проживания.
На основании вышеизложенного, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещения по адресу: .... (12/49 доли).
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в полном объёме.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: .... (12/49 доли).
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Р.С. Исаева
Мотивированное решение изготовлено 08.09.2025