77RS0019-02-2023-000717-25

2-2224/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Арзамасцевой А.Н., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2224/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит вселить его в квартиру по адресу: адрес; обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании квартирой по адресу: адрес; обязать выдать ключи от входной двери в квартиру по адресу: адрес.

В обоснование требований указано, что решением Останкинского районного суда адрес от 27.11.2017 ФИО1 выделена супружеская доля в размере ½ в праве собственности на квартиру по адресу: адрес и включена в наследственную массу умершего фио фио основании указанного решения суда и свидетельства о праве на наследство по закону истец является собственником ½ в праве собственности на квартиру по адресу: адрес. Однако ответчик препятствует истцу в проживании в вышеуказанном жилом помещении, у истца отсутствуют ключи от квартиры, что явилось поводом для обращения в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, который заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомила.

В соответствии с Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу пункта 2 статьи 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Кроме того, информация о дате и времени очередного судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещается на интернет-сайте суда и является общедоступной.

На основании п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, в данном случае ответчик.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой пятикомнатную квартиру по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована ФИО2

Вступившим в законную силу решением Останкинского районного суда адрес от 21.11.2017 удовлетворены частично исковые требования ФИО1 к ФИО2 - ФИО1 выделена супружеская доля в размере ½ в праве собственности на квартиру по адресу: адрес и указанная доля в праве собственности включена в наследственную массу умершего фио; в удовлетворении встречного иска ФИО2 к ФИО1 о признании квартиры личной собственностью, исключить из наследственной массы умершего фио

Указанным решением суда установлено, что квартира по адресу: адрес, приобретенная на основании договора купли-продажи, является совместно нажитым имуществом ФИО2 и фио (умершего 08.05.2016).

Истец в обоснование заявленных требований указывает на то, что вселиться в спорное жилое помещение не удается с момента регистрации перехода права собственности в 2021 году, в настоящее время у него отсутствуют ключи от квартиры, ответчик чинит препятствие в пользование жилым помещением, с указанием на то, что откроет дверь только по решению суда.

Судом также установлено, что истцом в адрес ответчика ФИО2 было направлено требование о вселении в жилое помещение и нечинении препятствий в пользовании имуществом, принадлежащем на праве собственности. Ответ ФИО2 на указанное требование не поступил, возможность вселиться в спорное жилое помещение предоставлена не была.

Таким образом, факт чинения истцу препятствий во вселении и проживании в жилом помещении подтверждается вышеуказанными документами.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, исходя из конкретных обстоятельств настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что право пользования истца спорным жилым помещение подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, вступившим в законную силу решением суда, а также правом собственности, зарегистрированном в установленном порядке в Едином государственном реестре недвижимости. Истец, доказавший наличие препятствий в осуществлении права пользования спорным жилым помещением со стороны ответчика, имеет право на защиту своего права пользования жилым помещением, собственником которым он является.

Таким образом, требования истца о вселении в спорное жилое помещение с передачей истцу ключей от входной двери, а также не чинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Вселить ФИО1 (паспортные данные) в жилое помещение – квартиру № 3, расположенную по адресу: адрес.

Обязать ФИО2 (паспортные данные) не чинить ФИО1 (паспортные данные) препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Обязать ФИО2 (паспортные данные) выдать ФИО1 (паспортные данные) ключи от квартиры по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течении одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме..

Судья: А.Н. Арзамасцева

решение изготовлено в окончательной форме 04.04.2023г.