УИД 77RS0013-02-2025-001561-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2025 года

Кунцевский районный суд адрес в составе:

судьи Кругликовой А.В.,

при помощнике фио,

с участием прокурора фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3046/25 по иску Министерства обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, фио, фио о признании утратившими права пользования, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании убытков в пользу Министерства обороны Российской Федерации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят признать утратившими права пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, а также взыскать убытки в пользу Министерства обороны Российской Федерации в размере сумма

Иск мотивирован тем обстоятельством, что при проверке законности и обоснованности проживания граждан в специализированном жилом фонде Министерства обороны Российской Федерации, выявлен факт незаконного проживания ответчиков по адресу: адрес, что подтверждается актом фактического проживания от 17.02.2022, от 10.01.2025.

Ранее с ФИО1 заключался договор найма жилого помещения в общежитии от 16.06.2016 № ДЖО 5/192-2016, расположенного по адресу: адрес.

Данное жилое помещение предоставлялось во временное пользование в связи с прохождением военной службы на срок до 11.06.2019 без права регистрации по месту жительства на состав семьи (он - ФИО3 фио, его супруга - ФИО2, и их сын фио).

Вместе с тем, 05.12.2024, 10.12.2024 выявлен факт наличия в собственности недвижимого имущества в близлежащих населенных пунктах по адресам: адрес; адрес, городской адрес, адрес, адрес.

Данное обстоятельство подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 05.12.2024 № КУВИ-001/2024-295301909 на имя ФИО1; от 10.12.2024 № КУВИ-001/2024-299407881 на имя фио).

В связи с этим, данный договор не подлежит дальнейшей пролонгации, ответчики незаконно занимают данное жилое помещение и подлежат вселению без предоставления другого жилого помещения.

За незаконное использование ответчиками чужого имущества - служебного жилого помещения, подлежат взысканию денежные средства в качестве возмещения причиненных убытков в пользу Министерства обороны Российской Федерации в размере сумма

В судебном заседании представитель истца не судом извещался о дне слушания дела.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены, причины неявки суду не сообщили.

Третьи лица в судебное заседание не явились, судом извещались о дне слушания дела.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав заключение прокурора, который считает иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно 11. 4 ст. 214 ГК Г’Ф имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с ГК РФ.

В силу статьи 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом, в соответствии с целями своей деятельности, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Из материалов дела следует, что при проверке законности и обоснованности проживания граждан в специализированном жилом фонде Министерства обороны Российской Федерации, выявлен факт незаконного проживания ответчиков по адресу: адрес, что подтверждается актом фактического проживания от 17.02.2022, от 10.01.2025.

Ранее с ФИО1 заключался договор найма жилого помещения в общежитии от 16.06.2016 № ДЖО 5/192-2016, расположенного по адресу: адрес.

Данное жилое помещение предоставлялось во временное пользование в связи с прохождением военной службы на срок до 11.06.2019 г. без права регистрации по месту жительства на состав семьи (он - ФИО3 фио, его супруга - ФИО2, и их сын фио).

Вместе с тем, 05.12.2024, 10.12.2024 выявлен факт наличия в собственности недвижимого имущества в близлежащих населенных пунктах по адресам: адрес; адрес, городской адрес, адрес, адрес.

Данное обстоятельство подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 05.12.2024 № КУВИ-001/2024-295301909 на имя ФИО1; от 10.12.2024 № КУВИ-001/2024-299407881 на имя фио).

10.12.2024 в адрес ответчиков направлено уведомление о выселении и сдачи жилого помещения, которое по настоящее время не исполнено.

Истцы ставят перед судом требование о признании ответчиков утратившими право пользования и выселении из спорного жилого помещения.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с ГК РФ.

В силу статьи 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом, в соответствии с целями своей деятельности, распоряжается этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Частью 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов честного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений или прохождения службы. Прекращение трудовых отношений и обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения найма жилого помещения.

Таким образом, законных оснований для проживания в спорном жилом помещении ответчики не имеют, так как в связи с прекращением трудовых отношений с истцом, и не пролонгацией договора найма на новый срок, они утратили право пользования помещением, и соответственно, они подлежат выселению из занимаемого им служебного жилого помещения без предоставления другого.

Приказом Министра обороны Российской Федерации от 29.12.2020 № 742 Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированной организации Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации» федеральное государственное автономное учреждение «Центральное кправление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства бороны Российской Федерации определен специализированной организацией Министерства обороны, осуществляющей полномочия Министерства обороны Российской Федерации в сфере социальной защиты военнослужащих, в части реализации жилищных прав, в том, числе при предоставлении жилых помещений и проживания в жилищном фонде.

Как разъяснено в п. 27 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2014 № 8 «О практике применения судами законодательства воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих» согласно " 5 ст. 15 Закона в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Таким образом, Министерство обороны Российской Федерации понесло убытки, связанные с невозможностью предоставления пользования ним служебным жилым помещением военнослужащим или сотруднику гражданского персонала Министерства обороны Российской Федерации и членам их семей, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений и вынужденной необходимостью оплачивать им компенсации за наем (поднаем) жилых помещений этим лицам за счет средств федерального бюджета.

В соответствии с положениями ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, ткет требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы которые лицо, чье право нарушено, низвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, трата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского ': рота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Площадь незаконно удерживаемого служебного жилого помещения составляет 56,3 кв.м., спорное жилое помещение находится в адрес находится в оперативном управлении ФГАУ «Росжилкомплекс».

Постановлением Правительства Российской Федерации «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам иx семей» от 31.12.2004 №909 (далее - Постановление) определен порядок уплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членами их семей.

Пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 31.12.2004 г. № 909, в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 18 сентября 2015 года № 989 пункт 2 изложен в новой редакции, вступившего в законную силу с 30.09.2015, установлено, что денежная компенсация за наем (поднаем) жилого помещения военнослужащим - гражданам, Российской Федерации, имеющим воинское звание офицера, прапорщика или мичмана, проходящим военную службу военную службу по контракту, либо уволенным с военной службы, и членам их семей выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из норматива общей площади жилого помещения, установленного в соответствии с абзацем третьем этого же пункта, и предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения, ежегодно утверждаемой Министерством труда социальной защиты Российской Федерации от 27.10.2012г. № 1103 «Об обеспечении федеральных государственных гражданских служащих, назначенных в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации, служебными жилыми помещениями и о возмещении указанным гражданским служащим расходов наем (поднаем) жилого помещения», по месту постановки указанных граждан, уволенных с военной службы, на учет в части их пенсионного обеспечения.

В случае если размеры денежной компенсации, рассчитанные в порядке, установленном абзацем первым настоящего пункта, будут ниже размеров, установленных пунктом 2 1 настоящего постановления, денежная компенсация указанной категории лиц выплачивается в размере фактических расходов, не выше размеров, установленных пунктом 2 настоящего постановления.

Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера денежной компенсации устанавливается в размере 24 кв. метров - для одиноко проживающего военнослужащего либо гражданина Российской Федерации (далее - гражданин), уволенного с военной службы, указанных в абзаце первом настоящего пункта 36 кв. метров - на семью из 2 человек, 43 кв. метров - на семью из 3 человек, по 12 кв. метров - на каждого члена семьи при численности семьи - человека и более.

В соответствии с приказом Министра труда и социальной защиты РФ от 31.07.2023 г. № 607н утверждена предельная стоимость найма (поднайма) 1 кв. м. общей площади жилого помещения на 2024 г., применяемая для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации, составляет сумма

С даты истечения 10 дней после получения уведомления в порядке ст. 35 ЖК РФ о необходимости освобождения жилого помещения по дату составления искового заявления (с 23.12.2024 г. по 10.01.2024 г. Минобороны выплатило компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений другим военнослужащим, сотрудникам гражданского персонала Министерства обороны членам их семей в размере сумма из расчета:

сумма (стоимость 1 кв.м, в месяц) х 48 кв.м, (общая площадь жилья) = 47 909,76 (сумма в месяц).

47 909,76/8 (количество дней в декабре) х 31 (период с 23.12.2024 г. по 31.12.2024 г.) = 185 650,сумма.

47 909,76/10 (количество дней в январе) х 31 (период с 01.01.2025 г. по 10.01.2025 г.) = сумма

Таким образом, за незаконное использование Ответчиком чужого имущества - служебного жилого помещения, подлежат взысканию денежные средства в качестве возмещения причиненных убытков в пользу Министерства обороны Российской Федерации в размере сумма

В порядке ст.103 ГПК РФ, с ответчиков в пользу бюджета адрес подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, фио, фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить ФИО1, фио, фио, фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, в пользу Министерства обороны Российской Федерации убытки в сумме сумма

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу бюджета адрес госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2025 года.

Судья