Дело № 2-288/2025
48RS0009-01-2025-000265-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Данков 29 мая 2025 года
Данковский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Сутягина Е.И.,
при секретаре Зубашвили О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Данковского муниципального района Липецкой области, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Данковского муниципального района Липецкой области, ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование своих требований ссылается на обстоятельство того, что 09 декабря 1994 года умер отец истца Б.Н.Ф.., после смерти которого открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес> В наследство мать истца не вступала. 03 ноября 2016 года умерла мать истца Б.Н.Ф.. После смерти которой истец пользуется гаражом. Брат истца, ответчик ФИО2 не возражает против оформления гаража за ФИО1. Спорный гараж родители истца построили в 1971 году после получения разрешения о выделении места под строительство гаража. В 1992 году была проведена инвентаризация гаража и составлена карточка учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта в районе <данные изъяты>. указанный гараж числится за Ю.Н.Ф... 30 декабря 1999 года гараж был принят в эксплуатацию. В ЕГРН содержатся данные о гараже № с КН №. В связи с чем просила признать за ней право собственности на указанный гараж в порядке наследования после смерти Б.Н.Ф.
В судебное заседание:
Истец ФИО1 не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении в адрес суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца по ордеру адвокат Калинин С.В. не явился, извещен своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие
Представитель ответчика, администрации Данковского муниципального района Липецкой области, не явился. В письменном заявлении в адрес суда представитель по доверенности ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Рассмотрение заявленных требований отнесла на усмотрение суда.
Ответчик ФИО2 не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно заявлению Б.Н.Ф.. от 07.09.1971 о выделе места под строительство гаража имеется резолюцию о разрешении №24 <адрес>
Согласно карточке учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта районе ПМК №279 гараж принадлежит Б.Н.Ф., проживающему по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство также нашло свое подтверждение в справке, выданной главный архитектором города Данкова ФИО4
На основании выписки из постановления главы администрации Данковского района Липецкой области №607 от 30.12.1999, кирпичный гараж размером 3,43х6,72 м2, построенный в 1971 году в районе <адрес>, принадлежащий Б.Н.Ф., проживающему по адресу: <адрес>, принят в эксплуатацию.
Таким образом, судом установлено и никем не оспаривается тот факт, что гараж №№ в районе улицы <адрес> был построен силами и за счёт своих средств Б.Н.Ф.. в 1972 году.
Согласно выписке из ЕГРН от 05.03.2025, сведения о зарегистрированных правах на гараж № отсутствуют.
В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.
В силу ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Статья 1142 ГК РФ устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно части 1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Из ч. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
Согласно ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона приобретается этим лицом. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 8.1 ГК РФ В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации (абз. 1 п. 1). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (абз. 1 п. 2).
В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Пункт 59 постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.
Таким образом, судом установлено, что семья ФИО1 владеют спорным гаражом более 20 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке не поставил вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако таких требований к нему не предъявлялось. Признаков самовольного строения спорный гараж также не имеет, поскольку построен в соответствии с требованиями гражданского законодательства, на земельном участке, выделенном отцу истца для строительство гаража на основании решения органа местного самоуправления, после чего поставлен на учет в бюро технической инвентаризации.
Как указано в абз. втором п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество
Исследовав представленные документы, суд приходит к выводу, что спорный гараж имеет разрешительные документы на строительство и не может являться самовольной постройкой. Право собственности Б.Н.Ф.. на спорный гараж приобретено в силу положений ст. 218 ГК РФ, поскольку построено за счет своих средств и своими силами. А потому отсутствие зарегистрированного права Б.Н.Ф.. на данное недвижимое имущество не лишает наследников приобрести право собственности на данное имущество в порядке наследования.
Отец истца ФИО1 (урожденной Б.) Н.Н. - Б.Н.Ф.. умер ДД.ММ.ГГГГ года, согласно свидетельствам о рождении серии <данные изъяты> и о смерти серии <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ года К.А.И. и Б.Н.Ф. заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1.
С учетом изложенного, на день смерти Б.Н.Ф.. принадлежал на праве собственности спорный гараж №
Согласно выписке из наследственного дела №273/2004 к имуществу Б.Н.Ф.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником к его имуществу является супруга Б.А.И. Последней 17 ноября 2004 года нотариусом Данковского нотариального округа Липецкой области ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, принадлежавшие наследодателю. Таким образом, Б.А.Г.. в установленном законом порядке приняла наследство после смерти своего супруга Б.Н.Ф. а потому с момента открытия наследства ей принадлежал и спорный гараж №
Согласно свидетельству о смерти серии <...> от 03.11.2016, Б.А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственных дел к имуществу Б.А.И.., не имеется, что следует из сообщений нотариусов нотариального округа Данковского района ФИО6 И ФИО7.
Согласно справке №772 от 22.04.2025, выданной ООО «Районный коммунальный сервис», Б.Н.Ф.., умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> Вместе с ним проживали Б.А.И. умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО1, К.А.И.
Согласно справке №773 от 22.04.2025, выданной ООО «Районный коммунальный сервис», Б.А.И.. умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживала одна и была зарегистрирована по адресу: <адрес>
При изложенных обстоятельствах, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на гараж №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Б.Н.Ф. умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Липецкой областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья: Е.И.Сутягин
Мотивированный текст решения изготовлен 05 июня 2025 года