Дело № 2-4284/2023

39RS0002-01-2023-003582-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2023 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при секретаре Мазиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что зарегистрирован в квартире по адресу: < адрес > в качестве члена семьи нанимателя квартиры. Просит вселить его в квартиру, обязать ответчиков не чинить ему препятствия в пользовании и проживании в квартире, взыскать с ответчиков солидарно расходы на оплату услуг представителя в сумме 40000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просит удовлетворить исковые требования, в настоящее время проживает со своей мамой и отчимом, хочет переехать и проживать по месту своей регистрации по месту жительства своего отца ФИО3, имеет ключ от квартиры, просит освободить ему одну комнату для вселения и проживания, в настоящее время проживать в квартире не может так как в квартире проживает отец со своей новой семьей, женой и сыном, который занимает отдельную комнату. Представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что сын зарегистрирован в квартире по < адрес >, по месту жительства его отца, проживать в квартире не имеет возможности, так как сыну отец не предоставляет комнату для проживания, когда сын приезжает в квартиру, ему приходиться ночевать на кухне, хотя он имеет право на проживание и пользование квартирой, поэтому в настоящее время сын проживает с ней по < адрес >.

Представитель истца ФИО1, ФИО4 по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что поскольку истцу не предоставлена его отцом в квартире комната для проживания, ему чиняться препятствия во вселении и проживании в квартире.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что она препятствий внуку для проживания в квартире никогда не чинила, неоднократно предлагала ему переехать и жить или с отцом или с ней, в настоящее время проживает в другой квартире, у внука есть ключи от квартиры, он может в любое время вселиться и проживать в квартире, однако на неоднократные её предложения внук не переселился, сказал ей, что у него на < адрес > друзья, учеба, проживает постоянно со своей матерью и отчимом по < адрес >, исковое заявление было подано в суд после того, как она отказалась от приватизации квартиры.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что проживает на < адрес > со своей семьей, сын ФИО1 проживает со своей матерью и отчимом на < адрес >, сын имеет ключи от квартиры, никогда никто ему не чинил препятствия в пользовании и проживании в квартире.

Выслушав стороны, участвующих в деле, исследовав материалы дела в их совокупности и дав им оценку согласно ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, общей площадью 60 кв.м., расположенная по адресу: < адрес >, является муниципальной. В квартире с 2010 года зарегистрированы: ФИО2 , < Дата > года рождения, наниматель, ФИО3, < Дата > года рождения, сын, ФИО1, < Дата > года рождения, внук. Согласно техническому паспорту квартира состоит из двух изолированных жилых комнат, площадью 19,3 кв.м., и 12,7 кв.м., кухни, площадью 13,2 кв.м., коридора, площадью 10,1 кв.м., ванной, площадью 3,3 кв.м., туалета, площадью 1,4 кв.м.

В настоящее время в квартире проживает ФИО3 со своей семьей – женой и сыном. Истец ФИО1 проживает со своей матерью ФИО4 и отчимом по адресу: < адрес >

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд в соответствии с их компетенцией.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 3 статьи 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Как следует из п. 4 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, занимаемым гражданами на основании договора социального найма.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств суд считает, что исковые требования не обоснованы и в удовлетворении их следует отказать.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих заявленные исковые требования, истцом не представлено. Доказательств того, что ему чинились или чиняться препятствия во вселении и пользовании жилым помещением, не имеется, в материалы дела не представлено, он имеет ключи от квартиры, в квартире был 1,5 года назад, проживает постоянно по месту жительства своей мамы ФИО4 по < адрес >. Действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, занимаемым гражданами на основании договора социального найма, истец имеет право на проживание и пользование квартирой. Однако в квартире он не проживает, обязательств как член семьи нанимателя по содержанию жилого помещения не несет, препятствий во вселении и проживании в квартире у него не имеется. При таких обстоятельствах, суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

В силу ч. 1 ст. 98, 100 ГПК РФ оснований для взыскания судебных расходов с ответчиков в пользу истца не имеется.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, паспорт < ИЗЪЯТО > к ФИО2 , паспорт < ИЗЪЯТО >, ФИО3, паспорт < ИЗЪЯТО > об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес > вселении – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 20.10.2023.

Судья: Т.П.Холонина