дело №2-1311/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Владикавказ 21 июля 2022 года

Ленинский районный суд город Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Коваленко В.А.,

при секретаре Джиоевой М.И.,

помощник судьи Бритаева Б.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 ФИО1 к ФИО8 ФИО2, ФИО8 ФИО5, ФИО7 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО6 ФИО1. обратилась в Ленинский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия – Алания с иском к ФИО8 ФИО2., ФИО8 ФИО2, ФИО7 ФИО3, в котором просит признать ФИО8 ФИО2, ФИО8 ФИО4, ФИО7 ФИО3 утратившими е приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Северная Осетия – Алания, <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что квартира, расположенная по адресу: Республика Северная Осетия – Алания, <адрес> принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 мая 2014 года. Согласно домовой книге в указанной квартире, зарегистрированы ответчики ФИО8 ФИО2, ФИО8 ФИО4 и ФИО7 ФИО3. Ответчики членом семьи ФИО6 ФИО1. не являются. Фактическое место жительство ответчиков ей неизвестно. ФИО6 ФИО1. обратилась в УМВД России по г. Владикавказу с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО8 ФИО2., ФИО8 ФИО2 и ФИО7 ФИО3 по адресу: Республика Северная Осетия – Алания, <адрес> однако ей было отказано, в связи с тем, что снятие граждан с регистрационного учета осуществляется по личному заявлению, либо через суд.

Истец ФИО6 ФИО1., извещенная о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ей отсутствие, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО8 ФИО2., ФИО8 ФИО2, ФИО7 ФИО3 в судебное заседание не явились, причин не явки не сообщили.

Представитель УМВД России по г. Владикавказу надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. В направленном в суд отзыве на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствии сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО6 ФИО1. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, истец ФИО6 ФИО1. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Республика Северная Осетия – Алания, <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01 июля 2022 года №КУВИ-001/2022-107596176 и Свидетельством о государственной регистрации права 15АБ№160954 от 28 мая 2014 года.

Установлено, что в квартире, расположенной по адресу: Республика Северная Осетия – Алания, <адрес> с 19 июня 2012 года зарегистрированы: ФИО7, ФИО8 Мари – Мишель Михайловна, ФИО8, о чем свидетельствует запись в домовой книге для прописки граждан о регистрации по месту жительства, проживающих в квартире, расположенной по адресу: Республика Северная Осетия – Алания, <...>/Куйбышева, №1/3, кв.5.

Как видно из письма №14/19357 от 21 мая 2022 года, УВМ МВД по Республике Северная Осетия – Алания отказало в снятии ответчиков с регистрационного учета, указав, что ФИО6 ФИО1. следует обратиться с иском в суд.

По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждено, что ответчики утратили право пользование квартирой, расположенной по адресу: Республика Северная Осетия – Алания, <адрес> обязанностей по договору найма жилого помещения не выполняет. Фактическое место жительство ответчиков неизвестно.

Таким образом, судом установлено, что ответчики по месту регистрации в квартире, расположенной по адресу: Республика Северная Осетия – Алания, <адрес> не проживают более 8 лет.

Однако, наличием своей регистрации в доме нарушает жилищные права ФИО6 ФИО1., в связи с чем, она в соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации может осуществить в судебном порядке защиту своих жилищных прав, то есть ставить вопрос о признании ФИО8 ФИО2., ФИО8 ФИО2, ФИО7 ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного, суд считает, что ответчиков следует признать утратившими правом пользования квартирой, расположенной по адресу: Республика Северная Осетия – Алания, <адрес> так как правовых оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Согласно Закону Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Следовательно, формальная регистрация ответчика в квартире, расположенной по адресу: Республика Северная Осетия – Алания, <адрес> не порождает для неё никаких прав и не является условием реализации права пользования жилым помещением. Кроме того, в силу статей 3, 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации регистрируются по месту жительства и обязаны не позднее 7 дней в случае изменения места жительства зарегистрироваться по новому месту жительства.

Учитывая, что квартира, расположенная по адресу: Республика Северная Осетия – Алания, <адрес> не является местом жительства ответчика, сохранение её регистрации в указанной квартире грубо нарушает вышеуказанный Закон Российской Федерации, а также права собственника домовладения ФИО6 ФИО1.

Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в квартире на основании пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 ФИО1 (паспорт серии №) к ФИО8 ФИО2, ФИО8 ФИО4, ФИО7 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО8 ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО8 ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО7 ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Республика Северная Осетия – Алания, <адрес>

Снять ФИО8 ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО8 ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО7 ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), с регистрационного учета по адресу: Республика Северная Осетия – Алания, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Северная Осетия-Алания через Ленинский районный суд г.Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Коваленко В.А.