Дело № 2-4022/2025

УИД 66RS0003-01-2025-002737-20

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 10 июля 2025 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Немкова В.В. при помощнике судьи Горелкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Первомайская 60» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ТСН «Первомайская 60»обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, чтоТСН «Первомайская 60»осуществляет управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***. Собственниками жилого помещения – квартиры № *** по указанному адресу являются ФИО1, ФИО2 Собственниками жилого помещения обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги исполнялись ненадлежащим образом, из-за чего образовалась задолженность. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также оплата расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, за период с 01 декабря 2022 года по 30 апреля 2025 года в размере 239343 рубля 56 копеек, пени, начисленные на сумму задолженности по внесению платы, а также оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, за период с 29 мая 2023 года по 01 апреля 2025 года в размере 52 002 рубля 73 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 12000 рублей, почтовые расходы в размере 182 рубля 40 копеек, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 9740 рублей.

ИстецТСН «Первомайская 60»,будучи извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств о рассмотрении в отсутствие истца либо об отложении судебного заседания суду не представлено.

Ответчики,будучи извещенными о дате, времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-Ф 3 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга. При таких обстоятельствах судом решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ТСН «Первомайская 60»осуществляет управление МКД, по адресу: ***.

Собственниками жилого помещения – квартиры, по адресу: *** являются ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На указанное жилое помещение открыт лицевой счет № *** на имя ФИО1, ФИО2

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно разъяснению, данному в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).Согласно представленному истцом расчету в виде выписки по лицевому счету за период с декабря 2022 года по апрель 2025 года образовалась задолженность в размере 239 343 рубля 56 копеек, пени за период с 29 мая 2025 года по 01 апреля 2025 в размере 52002 рубля 73 копейки.

На основании изложенного исковые требований о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, почтовые расходы и другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу пункта 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 рублей. Указанные расходы подтверждаются договором на оказание юридических услуг от 24.04.2024 № 24-04-24-01, платежным поручением № 127 от 02.05.2024, и подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

Истцом заявлены ко взысканию с ответчиков почтовые расходы в общем размере 182 рубля 40 копеек, которые подтверждаются кассовым чеком (л.д. 70).

Исходя из размера удовлетворенных требований, суд взыскивает с ответчиков почтовые расходы в следующем порядке.

С ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию почтовые расходы в размере 182 рубля 40 копеек в солидарном порядке.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 9740 рублей, что подтверждаются платежными поручениями № 126 от 02.05.2024, № 185 от 29.05.2025, и подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые товарищества собственников жилья «Первомайская 60» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии ***) ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии ***) солидарнозадолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с декабря 2022 года по апрель 2025 года в размере 239343 рубля 56 копеек, пени за период с 29.05.2023 по 01.04.2025 в размере 52002 рубля 73 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 12000 рублей, почтовые расходы в размере 182 рубля 40 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 9740 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Немков