РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2025 года адрес
Хорошевский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Политико Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7940/2025 (УИД 77RS0031-02-2025-010562-53) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес. Право собственности возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 10.12.2015 г. и в установленном законом порядке зарегистрировано в ЕГРН. Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 с 11.12.2008 г. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия собственника. Ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры не несет, бремя оплаты коммунальных платежей лежит на истце, каких-либо договоров о праве пользования квартирой между сторонами не заключено. В связи с чем имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика. Фактически ответчик проживает у своей дочери фио по адресу: адрес.
Истец просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебное заседание явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя, который в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание явился, заявленные требования не признал, суду пояснил, что 29.08.2025 г. добровольно снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Третье лицо фио и ее представитель по доверенности в судебное заседание явились, просили отказать в иске.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, ответчика, представителя третьего лица и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Иным гражданам жилое помещение может сдаваться собственником для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как указано в ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Право собственности возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 10.12.2015 г. и в установленном законом порядке зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается материалами дела.
Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 с 11.12.2008 г. (л.д. 5).
Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия собственника.
Согласно копии паспорта ответчика фио, сверенной в судебном заседании с оригиналом паспорта, последний снят с регистрационного учета по адресу спорной квартиры 29.08.2025 года.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета не подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик добровольно снялся с регистрационного учета по адресу: адрес, в связи с чем в требованиях истца следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 29.09.2025 года
Судья Д.В. Асауленко