Дело № 2-1516/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года г. Мариуполь

Приморский районный суд г. Мариуполя в составе:

председательствующего судьи Резниченко В.А.,

при секретаре Колесник В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Мариуполе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, об определении долей в праве общей долевой собственности, -

установил:

Истцы обратилась в Приморский районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики с исковым заявлением, об определении долей в праве общей долевой собственности, в котором просят суд:

- определить доли ФИО1 и ФИО4 в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли каждому.

В обоснование заявленных требований, указали, что <адрес> принадлежит указанным лицам на основании свидетельства о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОПЖКХ по ремонту и эксплуатации жилищного фонда.

Истцы обратились в ППК «Роскадастр» для постановки указанной квартиры на кадастровый учет, в том числе внесения сведений о правообладателях в государственный реестр вещных прав. Однако ДД.ММ.ГГГГ получили уведомление о приостановлении государственной регистрации, что для постановки на учет нужны все собственники, в случае отсутствия всех собственников необходимо установить доли присутствующих собственников.

Согласно Указа Главы Донецкой Народной Республики «Об особенностях внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости и выполнения комплексных кадастровых работ на территории Донецкой Народной Республики, а также выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости» Внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) сведений о ранее учтенных земельных участках и ранее учтенных объектах недвижимости (далее — РУ ОН), предусмотренных подпунктами 2, 3 пункта II13 Указа временно исполняющего обязанности Главы Донецкой Народной Республики от 28 декабря 2022 г. № 73 «Об особенностях регулирования имущественных отношений и отношений по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории Донецкой Народной Республики» (далее — Указ № 73), и включение в реестровые дела объектов недвижимости содержащих такие сведения документов, в том числе предусмотренных подпунктом 1 пункта 1113 Указа № 73, осуществляются: 2) в заявительном порядке — по заявлению заинтересованного лица при его обращении в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение ЕГРН (далее — орган регистрации прав), в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Федеральный закон № 218-ФЗ) с учетом особенностей, установленных пунктами II9, 1112 Указа № 73.

На данный момент, отсутствие указанных долей в правоустанавливающем документе, на недвижимое имущество, препятствует возникновению права на регистрацию имущества в ЕГРН. В судебное заседание истцы не прибыли, их представитель направил в адрес суда заявление в котором просит рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, заявленные исковые требования удовлетворить.

От ответчика в адрес суда поступило заявление, в котором, указано, что исковые требования признает, просит рассмотреть в его отсутствие.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Частями 1, 2 статьи 264 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных неимущественных или имущественных прав граждан, организаций. Согласно статье 265 ГПК Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, и при невозможности восстановления утраченных документов. Пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Цель, с которой заявитель связывает необходимость установления данного факта, связана с внесением сведений в ЕГРН.

Согласно Порядку государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений) и предоставления информации, утвержденному Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 17.12.2016 № 13-41, с дальнейшими изменениями, документами, подтверждающими возникновение, изменение, переход и прекращение вещных прав на недвижимое имущество являются: вступившее в законную силу решение суда относительно права собственности и производных вещных прав на недвижимое имущество, а также об установлении факта права собственности на объекты недвижимого имущества. Таким образом, определение долей, об установлении которых просят истцы подлежит удовлетворению.

Судом установлены следующие обстоятельства.

На основании свидетельства на право собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> принадлежит на праве частной, общей(совместной) собственности: ФИО2, ФИО1, ФИО4.

На основании свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрировала брак с ФИО6, после регистрации брака присвоена фамилия Дубовик.

Судом учтено, что истцы не имеют объективной возможности реализовать свое право на внесение сведений в ЕГРН.

Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о доказанности заявленных исковых требований, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 262 ГПК Российской Федерации, суд, -

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3, об определении долей в праве общей долевой собственности удовлетворить.

Установить долевую собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серия <данные изъяты>) в отношении <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., определив ее долю в размере <данные изъяты>;

Установить долевую собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серия <данные изъяты>) в отношении <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., определив ее долю в размере <данные изъяты>;

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Приморский районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивировочное решение изготовлено 6 октября 2025 года.

Судья В.А. Резниченко