Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сосногорский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,
при секретаре Мухиной Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 5 мая 2025 года гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Т Плюс» к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск», обществу с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С», ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее - ПАО «Т Плюс») обратилось в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» о взыскании в свою пользу задолженности за поставленные тепловую энергию и теплоноситель в жилое помещение по адресу: <адрес> за период с октября 2021 года по май 2024 года в размере 60201,49 руб.
В ходе судебного разбирательства определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены общество с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С» (далее – ООО ЖК «Лидер С») и ФИО1
В судебном заседании представитель истца участия не принял, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители ответчиков Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» и ООО ЖК «Лидер С» в суд также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Ответчик ФИО1 участия в судебном заседании не принял, заблаговременно и надлежащим образом извещался о дате и времени рассмотрения дела по всем известным суду адресам, в том числе и адресу регистрации, направленная судом корреспонденция была возвращена в связи с истечением срока хранения, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры по адресу: <адрес> являлись ФИО3 и ФИО3, каждый по 1/2 доли.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось. Наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО3 в виде 1/2 доли вышеуказанной квартиры, являлся ее сын ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ.
Нотариусом Сосногорского нотариального округа Республики Коми к имуществу умершего ФИО3 было открыто наследственное дело №.
На основании представленных в дело, надлежаще заверенных копий свидетельства о праве на наследство по завещанию серии <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>8 наследником имущества ФИО3 является его брат ФИО4
Таким образом, в порядке наследования квартира по адресу: <адрес> перешла в единоличную собственность ФИО4
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4, является его сын – ФИО1, которым подано заявление от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследственного имущества после смерти отца. Право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке.
Тепловой энергией и горячим водоснабжением объекты жилого и нежилого фонда <адрес>, в том числе, спорное жилое помещение, обеспечивает ПАО «Т Плюс».
В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 1 статьи 1110 и части 1 статьи 1112 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
С учетом положений части 3 статьи 30, статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу пункта 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно частям 1, 14 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Из представленных истцом в материалы дела расчетов следует, что по адресу жилого помещения: <адрес> за период с октября 2021 года по май 2024 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг отопления в размере 60201,49 руб., которая до настоящего времени не погашена.
Поскольку ФИО1, являясь собственником жилого помещения обязан нести бремя содержания принадлежащего ему недвижимого имущества, производить оплату за жилищно-коммунальные услуги, при отсутствии доказательств оплаты коммунальной услуги за спорный период, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 60201,49 руб.
Размер образовавшейся задолженности подтвержден представленными доказательствами, ответчиком не опровергнут, контррасчет задолженности не представлен.
В отсутствии предусмотренных положениями статьи 1151 ГК РФ оснований для признания спорной квартиры выморочным имуществом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск».
В удовлетворении иска к ответчику ООО ЖК «Лидер С» суд также полагает необходимым отказать, поскольку он является ненадлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям.
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., что не лишает истца права обратится в суд с заявлением о возврате излишне уплаченной государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 8713 №) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>) задолженность по оплате за отопление за период октября 2021 года по май 2024 года в размере 60201 рубль 49 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В удовлетворении исковых требований публичного акционерного общества «Т Плюс» к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск», обществу с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Щербакова
Копия верна, судья: Н.В. Щербакова