УИД №50RS0003-01-2025-000764-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2025 года г.Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению МУП «Белоозерское ЖКХ» к администрации городского округа <адрес> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Белоозерское ЖКХ» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО2, в котором просит взыскать с наследников ФИО2, умершего <дата>, задолженность по оплате за коммунальные услуги: горячее в/с (носитель), отопление, горячее в/с (энергия), водоотведение, холодное в/с, образовавшуюся за период с <дата> по <дата> в размере 33 705,56 руб. путем перечисления по реквизитам в ООО «МосОблЕИРЦ», расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. путем перечисления по реквизитам в МУП «Белоозерское ЖКХ».

В обоснование заявленных требований истец указал, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн.7, являлся ФИО2, умерший <дата> Определением мирового судьи судебного участка №<адрес> от <дата> в принятии заявления о вынесении судебного приказа отказано в связи со смертью должника. Поскольку согласно выписке из домовой книги собственник жилого помещения ФИО2 умер <дата>, то есть до момента образования задолженности, то фактически его правопреемник несет бремя погашения задолженности. Согласно Постановлению Администрации городского округа <адрес> № от <дата> МУП «Белоозерское ЖКХ» определен статус единой теплоснабжающей организации на территории г.о.<адрес>. Все коммунальные услуги оказываются качественно и своевременно. Взыскатель неоднократно предлагал должнику в добровольном порядке погасить задолженность за жилищно-коммунальные услуги посредством ежемесячного направления квитанций на оплату с указанием суммы задолженности. В связи с тем, что должник в течение долгого времени не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация городского округа <адрес> (л.д.42).

Представитель истца МУП «Белоозерское ЖКХ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.47), в исковом заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.4).

Представитель ответчика – администрации городского округа <адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д.51) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.46), в поданном суду ходатайстве просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.50).

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт, 3) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ)

В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (пункт 1).

В силу пункта 1 статьи 1175 ГК РФ и исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн.7, являлся ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой кадастровая стоимость комнаты составляет 864 037,53 руб. (л.д.9-11,40-41).

Согласно архивной выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу, в данном жилом помещении с <дата> был зарегистрирован ФИО2, который снят с регистрационного учета <дата> в связи со смертью. Иных зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении нет (л.д.13,36).

Определением мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района <адрес> от <дата> МУП «Белоозерское ЖКХ» отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, комн.7, в связи со смертью ФИО2 (л.д.14-14 оборот).

Согласно сведениям из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, к имуществу ФИО2, умершего <дата>, открытые наследственные дела не найдены (л.д.35).

Установив указанные обстоятельства и принимая во внимание, что наследники имущества умершего ФИО2 по закону и завещанию отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн.7, после смерти ФИО2 как выморочное имущество перешло в собственность администрации городского округа <адрес>.

Как следует из Постановления Администрации городского округа <адрес> № от <дата> МУП «Белоозерское ЖКХ» определен статус единой теплоснабжающей организации на территории г.о.<адрес> (л.д.26).

Как следует из справки о начислениях и оплате по лицевому счету №, задолженность по адресу: <адрес>, комн.7, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составляет 33 705,56 руб. (л.д.7-8).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой подлежит применению в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом приведенных норм, отсутствия доказательств принятия наследственного имущества кем-либо из числа наследников по закону или по завещанию и установленного факта выморочности оставшегося после смерти ФИО2 имущества, представляющего собой жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн.7, отошедшего в качестве выморочного имущества в силу п.2 ст.1151 ГК РФ в собственность муниципального образования, на территории которого находится принадлежавшее ФИО2 жилое помещение – администрации городского округа <адрес>; превышения стоимости комнаты над размером числящегося по ней долга по оплате коммунальных платежей; установив, что ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не предоставлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто доказательств оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги; представленный истцом расчет задолженности ответчиком не опровергнут, признан судом арифметически верным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований как основанных на действующем законодательстве и нашедших свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и взыскании с ответчика в пользу истца, поскольку нормами действующего законодательства не предусмотрено произведение взыскания в пользу лиц, не участвующих в деле, задолженности в заявленном истцом размере.

Удовлетворяя исковые требования, суд на основании ст.98 ГПК РФ, взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. (л.д.5-6).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Белоозерское ЖКХ» к администрации городского округа <адрес> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с администрации городского округа <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу МУП «Белоозерское ЖКХ», ИНН <***>, за счет наследственного имущества умершего <дата> ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, задолженность по оплате за коммунальные услуги: горячее в/с (носитель), отопление, горячее в/с (энергия), водоотведение, холодное в/с, образовавшуюся за период с <дата> по <дата> в размере 33 705,56 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего взыскать 37 705 (тридцать семь тысяч семьсот пять) рублей 56 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Родина

Решение в окончательной форме принято <дата>