дело № 2-2799/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 декабря 2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Горбачевой Е.Н.

при секретаре Землянко И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, СНТ «Мечта», ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, р-н <адрес>, СНТ «Мечта», участок №.

Требования мотивированы тем, что спорный земельный участок был выдФИО7 Е.В., которая в 1995 году продала его ФИО9 и уехала на постоянное место жительства в <адрес>, а затем с США. В последствии спорный земельный участок был неоднократно перепродан без оформления правоустанавливающих документов. В 2008 году истец купил указанный участок у ФИО4, с указанного момента пользуется им, обрабатывает и несет расходы по его содержанию.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков – администрации <адрес>, СНТ «Мечта», ответчики - ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала, в деле имеются доказательства извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, поэтому суд нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками, на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения огородничества, садоводства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Мечта» с 2008 года и пользуется земельным участком площадью 1200 кв.м., расположенным по адресу: Россия, <адрес>, р-н <адрес>, СНТ «Мечта», участок №.

Как указал истец, ранее данный участок принадлежал ФИО7, которая в 1995 году продала его ФИО9 и уехала на постоянное место жительства в <адрес>, а затем с США, что подтверждается распиской. В последствии спорный земельный участок был неоднократно перепродан без оформления правоустанавливающих документов. В 2008 году истец купил указанный участок у ФИО4, с указанного момента пользуется им, обрабатывает и несет расходы по его содержанию.

Данный факт подтверждается квитанциями об оплате членских взносов, справками председателя СНТ «Мечта».

Из межевого плана земельного участка следует, что его площадь составляет 1200 кв.м., расположен по адресу: Россия, <адрес>, р-н <адрес>, СНТ «Мечта», участок №, относится к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства; входит в состав территории СНТ «Мечта», границы земельного участка установлены на местности.

Спора о границах данного земельного участка со смежными землепользователями не имеется, о чем свидетельствует акт согласования границ. Других лиц, оспаривающих право собственности истца на вышеназванный земельный участок, в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес>, СНТ «Мечта», ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, р-н <адрес>, СНТ «Мечта», участок №, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, имеющий координаты точек поворота границы: <данные изъяты>

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Горбачева Е.Н.

Копия верна