Дело № 2-1773/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09.06.2022 г. Липецк
Октябрьский суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.,
при секретаре Кавине В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску
ФИО1 к ФИО2 АО «ЭкоПром Липецк», ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра»»Липецкая генерация», ООО «РВК-Липецк», ООО «НОВИТЭН», ООО «УК Советская» об определении порядка оплаты за жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, об определении порядка оплаты за жилое помещение. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что на является собственником долей квартиры по адресу , вторым собственником квартиры в доле является ФИО2. У них возникают вопросы по оплате коммунальных услуг, поскольку ответчик не несет расходы по содержанию квартиры.
В судебное заседание истца представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Просила производить начисления на ее имя на состав семьи 2 человека ФИО1 и ФИО3, и отдельно на ФИО2 на возражала против заочного производства.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причина неявки суду не известна.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание также не явилось, причина неявки суду не известна.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Судом установлено, что собственниками квартиры являются: ФИО1- доли и ФИО2- доля.
Данное обстоятельство подтверждается выпиской из росреестра, а также сведениями нотариуса ФИО4. Согласно сообщению нотариуса ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако свидетельство о праве на наследство по закону не получил.
Cогласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152-1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Следовательно, не смотря на то, что ответчиком не получено свидетельство о праве на наследство, в наследство он вступил в установленные сроки является собственником 1/6 доли и следовательно должен нести расходы по его содержанию.
Согласно действующему законодательству если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом. Если этими организациями не установлен иной срок, то платежные документы должны быть представлены не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим.
Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа.
Судом установлено, что между собственниками спорного жилого помещения соглашения об осуществлении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа не достигнуто.
Принимая во внимание, что между собственниками отсутствует соглашение о порядке оплаты за спорное жилое помещение, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг, поскольку каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
Поскольку ответчики физические лица в силу действующего законодательства не являются лицами, ответственными за начисление коммунальных услуг и заключение договоров, то в иске к ним следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, к ФИО2 АО «ЭкоПром Липецк», ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» Липецкая генерация», ООО «РВК-Липецк», ООО «НОВИТЭН», ООО «УК Советская» об определении порядка оплаты за жилое помещение, удовлетворить частично.
Обязать АО «ЭкоПром Липецк», ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра»»Липецкая генерация», ООО «РВК-Липецк», ООО «НОВИТЭН», ООО «УК Советская» производить начисление и взимание платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в следующем порядке:
с ФИО1 исходя из долей в праве общей долевой собственности на состав семьи 2 человека ФИО1, ФИО3,
с ФИО2 исходя из 6 доли в праве общей долевой собственности на состав семьи 1 человек.
В остальной части иска ФИО1 отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.В.Титова
Мотивированное решение изготовлено 16.06.2022