Дело № 2-185/2023
86RS0003-01-2022-001650-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 марта 2023 года г. Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Багателия Н.В.,
при секретаре Курмановой А.В.,
с участием помощника прокурора Нижневартовского района Дамировой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском ФИО3, ФИО5, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что является собственником жилого дома <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме он зарегистрировал ответчика ФИО3 и членов его семьи ответчиков ФИО6 и ФИО1, в связи с тем, что ФИО3 был принят к истцу на работу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уволился по собственному желанию и вместе со своей семьей выехал за пределы пгт. Новоаганска в ноябре 2020 года. Добровольно с регистрационного учета по спорному дому ответчики не снялись, а их регистрация препятствует истцу в осуществлении его прав на дом, как собственника жилого помещения. На основании изложенного просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - домом <адрес>
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, просил суд рассматривать дело в ее отсутствие.
Ответчики ФИО3, Вайцель (до заключения брака – ФИО8) О.Н., действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, по адресу: <адрес>, извещения возвращены в суд по истечении срока хранения. Вместе с тем, исходя из положений п. 1 ст. 165 Гражданского кодекса РФ, ст. 118 ГПК РФ ответчики считаются надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Дамировой Т.А., полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, в частности, выпиской из ЕГРН и договором купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 является собственником жилого <адрес>.
На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
При этом семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В судебном заседании установлено и подтверждено представленными материалами дела, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО1 по настоящее время значатся зарегистрированными по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме.
При этом, из содержания искового заявления, поквартирной карточки, следует и никем не оспорено, что ответчики членами семьи истца не являются, фактически в принадлежащем ему жилом помещении не проживают.
Доказательств наличия между истцом и ответчиками согласия по поводу пользования спорным жилым помещением суду не представлено, как не представлено и доказательств того, что ответчики выполняют обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчиков нарушает права истца ФИО2 как собственника жилого помещения, поскольку он вынужден нести расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, которые начисляются с учетом количества зарегистрированных по жилому помещению лиц, а также препятствует в реализации его прав, как собственника дома.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.
В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона, снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание вышеизложенное, заключение помощника прокурора Нижневартовского района Дамировой Т.А., суд полагает, что исковые требования ФИО2 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО3 и ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 450 рублей с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия <данные изъяты>) к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. <адрес> (ИНН №), ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес> (ИНН №), действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (ИНН № о признании утратившими право пользования жилым помещением о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО9 и несовершеннолетнего ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО9 и несовершеннолетнего ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 450 рублей.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 450 рублей.
На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.
Председательствующий судья: подпись Н.В. Багателия
КОПИЯ ВЕРНА: «___» ______________2023 г.
Подлинный документ находится в деле № 2-185/2023
Нижневартовского районного суда.
Уникальный идентификатор дела 86RS0003-01-2022-001650-17
Судья Багателия Н.В.________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»______________2023 г.
Секретарь суда ______________________