Дело № 2-749/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Шоминой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2 340 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что в июне 2005 году она купила у ФИО2 жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Никаких документов, подтверждающих данный факт, у истца не сохранилось. Земельный участок по указанному адресу был предоставлен Покровским сельским поселением на праве индивидуальной собственности ранее проживающей в этом жилом доме продавцу. В соответствии со справкой № от 23.09.2022 года, выданной администрацией Покровского сельского поселения истец проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, с 01 июня 2005 года по настоящее время.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.13).

Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил мнение, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Учитывая изложенное, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что с 01 июня 2005 года ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно пользуется недвижимым имуществом в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.09,11).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости спорный земельный участок имеет площадь 2 340 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –для ведения личного подсобного хозяйства. Данные о правообладателе спорного земельного участка отсутствуют (л.д.06-08).

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю спорный земельный участок принадлежал ФИО2 (л.д.12).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрела право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. В связи с чем, право собственности ФИО2 подлежит прекращению с исключением из государственного кадастра недвижимости сведений об указанном правообладателе и основаниях возникновения его права собственности на данное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес> на земельный участок общей площадью 2340 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать прекращенным право собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 2340 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с исключением из государственного кадастра недвижимости сведений об указанном правообладателе и основаниях возникновения его права собственности на данное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева