Дело № 2-2601/2025 УИД 64RS0004-01-2025-003464-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 октября 2025 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Гордеева А.А.,

при секретаре судебного заседания Анниной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

судебного пристава-исполнителя Балаковского районного отдела службы судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Саратовской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, нежилое здание,

установил:

судебный пристав-исполнитель Балаковского районного отдела службы судебных приставов ГУФССП России по Саратовской области ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит обратить взыскание по исполнительному производству №-ИП от 14 мая 2020 года, на земельный участок №, площадью 2 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Натальинское муниципальное образование, садоводческое некоммерческое товарищество «Романтик» (далее – СНТ «Романтик»), принадлежащего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; на нежилое здание, площадью 227,1 кв.м., участок №, кадастровый №, расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Натальинское муниципальное образование, СНТ «Романтик», принадлежащего ФИО2

В обоснование исковых требований указано, что на исполнении в Балаковском РОСП находится исполнительное производство от 14 мая 2020 года №-ИП, возбужденного на основании судебного приказа № 2-1609/2016 от 1 августа 2016 года, выданного мировым судьей судебного участка № 2 города Балаково Саратовской области по гражданскому делу № 2-1609/2016, вступившему в законную силу 12 октября 2016 года, предмет исполнения: является задолженность по кредитным платежам в размере: 417 832 рубля 83 копейки, в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя публичного акционерного общества в лице филиала – Поволжский Банк ПАО Сбербанк России.

В рамках исполнительных производств было установлено, что ФИО2, является собственником земельного участка №, площадью 2 000 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Натальинское муниципальное образование, СНТ «Романтик» и нежилого здания, площадью 227,1 кв.м., участок №, кадастровый №, расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Натальинское муниципальное образование, СНТ «Романтик», что подтверждаются копией Выписки из ЕГРН из материалов исполнительного производства.

В рамках исполнительного производства было установлено, что у должника ФИО2 отсутствуют денежные средства, и иное имущество на которое возможно обратить взыскание. Согласно ответу с ГИБДД и ГИМС за должником зарегистрировано ТС, но установить наличие их не удалось. Требование о добровольной оплате долга не удовлетворяется.

Остаток задолженности по сводному исполнительному производству на 4 августа 2025 года, составляет 2 938 129 рублей 27 копеек.

Истец судебный пристав-исполнитель Балаковского районного отдела службы судебных приставов ГУФССП России по Саратовской области ФИО1 извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил. Заказное письмо с судебной повесткой, направленное судом ответчику, возвращено почтой, в связи с неявкой ответчика за его получением. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

При таких обстоятельствах суд считает ответчика извещенным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Третьи лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, публичное акционерное общество в лице филиала – Поволжский Банк ПАО Сбербанк России извещено о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представитель не явился, причины неявки суду неизвестны, возражений относительно исковых требований не представил, об отложении не ходатайствовал.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив предоставленные материалы, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из части 1 статьи 446 ГПК РФ, следует, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину- должнику на праве собственности, в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Статьёй 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 01 октября 2017 года № 229-ФЗ, регламентирующего условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО2, является собственником земельного участка №, площадью 2 000 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Натальинское муниципальное образование, СНТ «Романтик» и нежилого здания, площадью 227,1 кв.м., участок №, кадастровый №, расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Натальинское муниципальное образование, СНТ «Романтик», что подтверждаются копией Выписки из ЕГРН из материалов исполнительного производства (том 1, лист дела 37-47, 58-66).

Вступившим в законную силу решением Балаковского районного суда Саратовской области от 24 марта 2025 года по гражданскому делу № 2-315/2025 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования квартирой, об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой и передать дубликат ключа, ФИО2 определен порядок пользования трех комнатной квартирой 56 по <адрес>, города Балаково Саратовской области, общей площадью 61,2 кв.м., по которому выделена в пользование жилая комната №, площадью 16,7 кв.м. (том 1, листы дела 67-68).

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из копии исполнительного производства следует, что должником ФИО2 обязательства перед взыскателем публичным акционерным обществом в лице филиала – Поволжский Банк ПАО Сбербанк России не исполнены, денежные средства, и иное имущество на которое возможно обратить взыскание, отсутствуют, общая задолженность по сводному исполнительному производству на 4 августа 2025 года, составляет 2 938 129 рублей 27 копеек (том 1, листы дела 20-35).

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 является собственником указанного выше земельного участка и нежилого здания является должником по исполнительному производству в пользу взыскателя не исполняет требование исполнительных документов, отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника в соответствии со статьей 446 ГПК РФ, а поэтому суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и обратить взыскание на спорный земельный участок и нежилое здание ответчика ФИО2

На основании статьи 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в бюджет Балаковского муниципального района Саратовской области подлежат взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Балаковского районного отдела службы судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Саратовской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, нежилое здание, удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительному производству №-ИП от 14 мая 2020 года, на земельный участок №, площадью 2 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Натальинское муниципальное образование, садоводческое некоммерческое товарищество «Романтик», принадлежащего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обратить взыскание по исполнительному производству №-ИП от 14 мая 2020 года, на нежилое здание, площадью 227,1 кв.м., участок №, кадастровый №, расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Натальинское муниципальное образование, садоводческое некоммерческое товарищество «Романтик», принадлежащего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> государственную пошлину в бюджет Балаковского муниципального района Саратовской области в размере 3 000 рублей.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья А.А. Гордеев

Мотивированное решение составлено 3 октября 2025 года.

Судья А.А. Гордеев