РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2023 года Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Апудиной Т.Е.,
при секретаре судебного заседания Толокольникове К.А.,
с участием истца ФИО1
представителя ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ООО «ДЖКХ» о возложении обязанностей произвести проверку правильности расчетов коммунальной услуги - электроэнергии на общедомовые нужды, произвести перерасчет, предоставлении документов о задолженности, списании пени,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «ДЖКХ» о возложении электроэнергии на общедомовые нужды, произвести перерасчет, предоставлении документов о задолженности, списании пени.
В обоснование своих требований указав, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДЖКХ» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, Молодежный бульвар, <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ управление указанным МКД осуществляет ООО «УК «Стрела».
Истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, Молодежный бульвар, <адрес>.
Истец обратился к ответчику с заявлением, согласно которому просит предоставить информацию по расчетам коммунальных платежей в отношении другого жилого помещения. В ответе ООО «ДЖКХ» указало, что имеется задолженность по оплате коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>, Молодежный бульвар, <адрес>.
Согласно сведениям с официального сайта ООО «ЕРЦ <адрес>», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляла 351,72 руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с начисленными процентами сумма задолженности составляет 507,26 руб.
Истец полагает, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик выставляет к оплате ежемесячно неверные и ничем необъяснимые суммы за пользование и содержание общего имущества в МКД, в части электроэнергии.
МКД по адресу: <адрес>, Молодежный бульвар, <адрес> оборудован ОДПУ по электроэнергии, однако в квитанциях общий объем услуг именно по жилым помещениям в квитанциях ООО «ДЖКХ» не отражается.
В своих ответах ООО «ДЖКХ» на просьбу истца не представил расчета, представил выписку по лицевому счету истца, не предоставил расчета пеней.
Из ответа ПАО «Самараэнерго» следует, что расход электроэнергии в квартире истца составил 0 кВт/ч за период с августа 2018 года по май 2023 года.
Истец полагает, что действия ответчика нарушают права и интересы истца как потребителя.
На основании изложенного, истец просил обязать ответчика провести проверку правильности и обоснованности расчетов коммунальной услуги – электроэнергии на общедомовые нужды, приходящиеся к учету по жилому помещению по адресу: <адрес>, Молодежный бульвар, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; обязать ответчика произвести перерасчет стоимости коммунальной услуги – электроэнергии на общедомовые нужды по жилому помещению по адресу: <адрес>, Молодежный бульвар, <адрес>; обязать ответчика предоставить истцу расчет задолженности и пени по жилому помещению по адресу: <адрес>, Молодежный бульвар, <адрес>, с указанием: конкретного вида коммунальной услуги по которой числится задолженность, сумму задолженности и период за который она образовалась, соответствующую формулу расчета пени и ставку ЦБ РФ, которая применялась при этом; обязать ответчика произвести перерасчет и исключить пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, полагая, что ответчиком ООО «ДЖКХ» нарушены ее права как потребителя.
Представитель ответчика ООО «ДЖКХ» ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях, пояснила, что истцу в ответе указывалась формула по которой производится расчет. Просила истцу отказать в удовлетворении иска в полном объеме, поскольку ответчиком не нарушены права ФИО1
В судебное заседание представители третьего лица ООО «УК «Стрела», ООО «ЕРЦ <адрес>» не явились, извещены, возражений против удовлетворения заявленных требований не представили.
Представитель третьего лица ПАО «Самараэнерго» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд считает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 10 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусмотрено, что изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
Пунктом 2 Правил разъяснены понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее: "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; "потребитель" - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В силу п. п. ж (1)) п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, исполнитель обязан осуществлять определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, установленных в соответствии с подпунктом е (2) пункта 32 настоящих Правил.
Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, коллективный (общедомовой) прибор учета - это средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.
Согласно пп. "к" п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предусматривающие, что исполнитель обязан вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа.
В соответствии с пп. "р" п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в обязанность исполнителя входит предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке предусмотренном законодательством Российской Федерации (п. 2 ст. 157 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 154 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.
Согласно ст. 157 Гражданского кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, Молодежный бульвар, <адрес>, что подтверждается материалами дела и по существу не оспаривалось сторонами.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, Молодежный бульвар, <адрес>, осуществлялось ООО «ДЖКХ».
С ДД.ММ.ГГГГ управление указанным МКД осуществляет ООО «УК «Стрела».
Из пояснений истца и материалов дела следует, что истцу стало известно о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении указанной квартиры перед ответчиком. По сведениям личного кабинета с официального сайта ООО «ЕРЦ <адрес>» следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 составляла 351,72 руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность с пени составляла 500,97 руб.
МКД по адресу: <адрес>, Молодежный бульвар, <адрес> оборудован ОДПУ по электроэнергии, однако по мнению истца в квитанциях суммарный объем услуг именно по жилым помещениям в квитанциях ООО «ДЖКХ» не отражен.
В связи с указанным истец обратился с заявлением в ООО «ДЖКХ», ПАО «Самараэнерго» о перерасчете и проведении проверки правильности и обоснованности расчетов за потребленную электроэнергию.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДЖКХ» направляло с исх. №-з ответ на обращение ФИО1 №-О от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: бульвар Молодежный, <адрес> указанием порядка расчета за коммунальные ресурсы содержания общего имущества, с указанием норм права, применяемой формулы расчета.
Из ответа Самарэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ, исх № ОгТол-0269, адресованного ФИО1 следует, что распределение объема коммунальной услуги электроснабжения, потребленной на содержание общего имущества многоквартирного дома, между всеми собственниками жилых и нежилых помещений, а также начисление платы и выставление платежных документов в отношении указанной коммунальной услуги осуществляется управляющей организацией, на которую законом возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Вместе с тем, ПАО «Самараэнерго» как ресурсоснабжающая организация такими полномочиями не наделено.
Как пояснила в ходе судебного разбирательства представитель ответчика, по заявлению ФИО1 проведена ООО «ДЖКХ» проверка правильности и обоснованности расчетов по электроэнергии, а также произведен перерасчет стоимости данной коммунальной услуги за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым установлено отсутствие задолженности у истца перед ответчиком по коммунальным услугам, в том числе по пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела ООО «ДЖКХ» выпиской к лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ и справкой ООО «ДЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ. Несогласие истца с оформлением указанных документов, не свидетельствует об их недействительности.
Суд, принимая во внимание установленные юридически значимые обстоятельства, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, учитывая, что по заявлению ФИО1 ответчиком проводилась проверка правильности и обоснованности расчетов коммунальной услуги по электроэнергии на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, произведен перерасчет, представлены соответствующие документы, в том числе истцу.
В виду отсутствия у истца задолженности по коммунальным услугам и пени по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Молодежный бульвар, <адрес>, оснований для удовлетворения требований о списании пени, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд не усматривает.
В силу ст. 3 ГПК РФ защите в судебном порядке подлежат лишь нарушенные либо оспариваемые права, свободы и законные интересы граждан.
Между тем истцом ФИО1 не представлено суду доказательства, подтверждающие нарушение ответчиком каких-либо ее прав, поэтому, с учетом обстоятельств, изложенных выше, исковые требования ФИО1 не подлежат удволетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ООО «ДЖКХ» о возложении обязанностей произвести проверку правильности расчетов коммунальной услуги - электроэнергии на общедомовые нужды, произвести перерасчет, предоставлении документов о задолженности, списании пени - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.Е. Апудина