32RS0027-01-2022-004221-45
Дело № 2-448/2023 (2-4808/2022;)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2023 года г. Брянск
Советский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Артюховой Э.В.,
при секретаре Ковалевой Е.И.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Брянской городской администрации, нотариусу Брянского нотариального округа Брянской области ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала, что <дата> умер ее отец Ш.. Нотариусом ФИО2 открыто наследственное дело №... от <дата> В состав наследственного имущества, который указан в наследственном деле, не включено следующее имущество: земельный участок с кадастровым №... (<адрес>); гараж с кадастровым №... (<адрес>).
Указанное имущество не включено в состав наследуемого по причинам, указанным в сообщении нотариуса ФИО2 о недостаточной достоверности предоставленных документов о принадлежности гаража (1986 года постройки) Ш.
Учитывая вышеизложенное, уточнив исковые требования, ФИО1 просила суд: включить в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти Ш. гараж с кадастровым №...; признать право собственности за истцом ФИО1 на гараж с кадастровым №....
Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика Брянской городской администрации, нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО3 (просила провести судебное заседание в ее отсутствие, также просила учесть, что нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО2 05.11.2022 года сложила свои полномочия, передав архив нотариусу Брянского нотариального округа Брянской области ФИО3) в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что Ш. <дата>.р., умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата> серии №....
Истец ФИО1 (Ш. до вступления в брак <дата>) ФИО4 Александровна, <дата> рождения является дочерью Ш., что подтверждено свидетельством о рождении от <дата> серии №....
Согласно Выписки из решения Советского райисполкома г. Брянска от <дата> №... по согласованию с управлением главного архитектора г. Брянска Ш. был выделен земельный участок в гаражно-строительном кооперативе №... в районе хлебокомбината граждан, имеющим личный автотранспорт. В материалы дела представлен ситуационный план на участок под строительство кирпичного гаража.
Как следует из кадастровой выписки о земельном участке, расположенном <адрес> выдан для гаражного строительства.
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым №..., расположенный <адрес>, с расположенным на нем объектом недвижимости с кадастровым №... принадлежит Ш. на основании акта приемки-передачи РУЗУ от <дата> №..., выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Брянска. Вид разрешенного использования – для гаражного строительства.
Исходя из выписки ЕГРН на объект недвижимости - гараж с кадастровым №... сведения о собственнике лица отсутствуют.
Между тем, по сведениям ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация МО №1 Ш. принадлежит квартира <адрес> и гараж <адрес>.
ФИО1 обратилась к нотариусу Брянского нотариального округа Брянской области ФИО2 с заявлением о вступление в наследство к имуществу умершего <дата> отца Ш., нотариусом заведено наследственное дело №... от <дата>.
Ш.В. жена Ш. письменным заявлением отказалась от наследства в пользу дочери ФИО1
Между тем, истцу выдано свидетельство о праве на наследство пот закону после смерти отца Ш. на <данные изъяты>
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 8, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
На основании п.п. 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
По вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на спорный гараж, нотариусом сделан вывод, что выдача свидетельства о праве на наследство на гараж <адрес> невозможна, поскольку представленные документы не подтвердили принадлежность указанного гаража Ш.
Определением суда от 27.10.2022 года для определения технического состояния гаража была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Эксперт П.В.П.».
Согласно заключению эксперта № Э/08-02-23 исх. № Э/08-02-23/17.02.2023 от 17.02.2023 г. нежилое здание «гараж», кадастровый №..., 2-х этажный, в том числе 1 подземный этаж, фактической площадью 39,9 кв.м. Гараж №... расположен в блоке гаражей <адрес>. Общее техническое состояние гаража <адрес>, находится в работоспособном состоянии и при существующих условиях эксплуатации имеет необходимую конструктивную надежность, не угрожает обрушением, а так же соответствует условиям требований ст.3 п.6 Федерального закона РФ от 11.12.2009 г. №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в| части: механической безопасности (отсутствие: разрушения отдельных несущих строительных; конструкций или их частей; разрушения всего здания, сооружения или их части; деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории; повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности).
Гараж <адрес> соответствует градостроительным требованиям ст.32 Т-2 Правил землепользования и застройки г.Брянска.
Гараж <адрес>, расположенный в блоке гаражей, соответствует противопожарным требованиям п.5.2.6 СП 113.13330.2016 и| п.6.3.1 Приказа МЧС России от 17 декабря 2021 г. № 880.
Гараж <адрес> не нарушает требования Правил землепользования и застройки г.Брянска в части природно-экологических и санитарно-гигиенических требований.
Общее техническое состояние гаража <адрес>, при существующих условиях эксплуатации имеет необходимую конструктивную надежность, не угрожает обрушением, а так же соответствует, условиям требований ст.3 п.6 и ст.7 Федерального закона РФ от 11.12.2009 г. №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в части: механической безопасности.
Гараж <адрес>, расположенный в блоке гаражей, соответствует противопожарным требованиям п.5.2.6 СП 113.13330.2016 и п.6.3.1 Приказа МЧС России от 17 декабря 2021 г. № 880, что соответствует требованиям п.6 ст.3 и ст.8 Федерального закона РФ от 11.12.2009г. №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в части: пожарной безопасности.
Гараж <адрес> соответствует градостроительным требованиям ст.32 Т-2 Правил землепользования и застройки г.Брянска и не нарушает требований Правил землепользования и застройки г.Брянска в части природноэкологических и санитарно-гигиенических требований.
В результате натурного осмотра гаража <адрес> установлено, что на дату производства экспертизы, на объекте экспертизы отсутствуют факторы, в результате которых возникает угроза наступления несчастных случаев и нанесения травм людям - пользователям зданиями и сооружениями в результате скольжения, падения, столкновения, ожога, поражения электрическим током, а также вследствие взрыва, что соответствует ст.3 п.6 и ст.11 Федерального закона РФ от 11.12.2009 г. №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в части: безопасности для пользователей зданиями и сооружениями.
Возражения на заключение ответчиком, третьими лицами, не представлены. Ходатайства о назначении по делу повторной строительно – технической экспертизы не заявлены.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд принимает в качестве допустимого доказательства заключение судебной экспертизы, выполненное ООО «Эксперт П.В.П.» № Э/08-02-23 от 17.02.2023 г. Экспертное исследование проведено в соответствии с нормативными правовыми актами, справочными материалами. В связи с чем, у суда отсутствуют основания подвергать сомнению выводы эксперта, изложенные в заключении.
При таких обстоятельствах, учитывая, что наследодатель Ш. на момент своей смерти фактически владел, пользовалась и распоряжался спорным гаражом на праве собственности, суд приходит к выводу, что гараж, расположенный <адрес> с кадастровым №..., подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Ш.
Истец ФИО1 имеет право на наследование гаража, так как является наследником принявшим наследство после смерти отца Ш. в установленный срок, спора о праве на наследственное имущество судом не установлено. В связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 к Брянской городской администрации, нотариусу Брянского нотариального округа Брянской области ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти Ш. <дата> рождения, умершего <дата>, имущество в виде гаража, расположенного <адрес>, с кадастровым №....
Признать за ФИО1, <дата> рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на имущество в виде гаража, расположенного <адрес> с кадастровым №....
Данное решение является основанием для внесения сведений о собственнике объекта недвижимости в Государственный кадастр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Артюхова Э.В.
Резолютивная часть решения суда оглашена 25.04.2023 г.
Мотивированное решение суда изготовлено 03.05.2023 г.