Дело ...
03RS0...-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 ноября 2023 года ...
Советский районный суд ... Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Джояни И.В.,
при секретаре КАЮ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» к ТЕН о взыскании задолженности по членским вносам,
УСТАНОВИЛ:
ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» обратилось в суд с вышеуказанным иском, просит взыскать с ТЕН задолженность по членским вносам с 01.04.2019г. по 01.03.2023г. в размере 384 000,00 руб., 3000,00 руб. в качестве долга по вступительному взносу, проценты по ст.395 ГК РФ в размере 58684,70 руб., госпошлину в размере 7656,85 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 50000,00 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что ТЕИ является собственником земельных участков:
- ..., (кадастровый ...),
..., (кадастровый ...),
..., (кадастровый ...),
..., (кадастровый ...),
..., (кадастровый ...),
...,(кадастровый ...),
...,(кадастровый ...),
..., (кадастровый ...),
..., (кадастровый ...),
..., (кадастровый ...),
Членство в ТСН Уфимские зори. Булгаковские дачи и нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.
Согласно ст. 6.8 устава ТСН обязан уплачивать взносы.
Членские взносы уплачиваются ежемесячно в размере 800 р.
В ТСН Уфимские зори. Булгаковские дачи установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования.
Согласно решению правления от < дата > членские взносы подлежат внесению ежемесячно, начисляются с ноября 2017 года.
Согласно уставу и протоколу общего собрания от < дата > членский взнос в ТСН уплачивается ежемесячно в размере 800 рублей.
Согласно акту сверки взаимных расчетов между ТСН Уфимские зори. Булгаковские дачи и ТЕИ, последняя не платит за вышеуказанные земельные участки.
Общая сумма задолженности за период с 01.04.2019г. по 01.03.2023г. по членским взносам по земельным участкам составляет 384 000 рублей, 3000,00 руб. в качестве долга по вступительному взносу, проценты по ст.395 ГК РФ в размере 58684,70 руб.
Представитель истца ТСН Уфимские зори. Булгаковские дачи, ответчик ТЕИ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика ХРР представил возражения, согласно которым, исковые требования не признают, истцом пропущен срок исковой давности, неустойка несоразмерна нарушенному обязательству.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, поскольку судом приняты все возможные меры по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что ТЕИ является собственником земельных участков ..., (кадастровый ...), ..., (кадастровый ...), ..., (кадастровый ...), ..., (кадастровый ...), ..., (кадастровый ...), ...,(кадастровый ...), ...,(кадастровый ...), ..., (кадастровый ...), ..., (кадастровый ...), ..., (кадастровый ...), расположенного на территории СНТ «Уфимские зори. Булгаковские дачи», находящиеся по адресу: РБ, ....
ТЕИ является членом ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи».
В соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от < дата > № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего в период образования задолженности, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в том числе: нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.
Согласно статье 16 этого Закона порядок установления размера членских взносов, порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов указывается в уставе объединения.
Аналогичные нормы в настоящее время закреплены в статье 14 Федерального закона от < дата > № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Из положений статьи 14 Закона следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.
Пунктом 2 части 6 статьи 11 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
В соответствии с пунктом 21 статьи 17 Закона, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» действует на основании устава, утвержденного протоколом общего собрания учредителей ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» от 23.09.2014г. ....
Согласно п. 11.1 Устава высшим органом управления товарищества является общее собрание его членов. К компетенции общего собрания относятся, в том числе: утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решений о ее исполнении, принятие решений об образовании специального фонда Товарищества, утверждение размеров взносов, а также сроков их уплаты.
В соответствии с пунктом 5.2.5 Устава члены товарищества обязаны своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Уставом, а также другие платежи, предусмотренные законодательством РФ и настоящим Уставом в размерах и в сроки, определяемые общим собранием членов Товарищества.
Пунктом дата Устава предусмотрено, что члены товарищества обязаны выполнять решения общего собрания членов и решения правления Товарищества.
Как следует из представленных истцом документов, ответчик ТЕИ имеет задолженность по оплате членских взносов.
Согласно представленному расчету задолженность составляет 445684,00 руб., в том числе долг по вступительному взносу в размере 3000,00 руб., задолженность по оплате членских взносов за земельные участки – 384000,00 руб. и неустойка за несвоевременную оплату членских взносов – 58684,70 руб.
Проверяя расчет задолженности, представленный истцом, суд находит его обоснованным и арифметически верным.
В силу положений статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, подтверждающих оплату ТЕИ членских взносов в оспариваемый период времени, в материалах дела не имеется и стороной ответчика не представлено.
Судом также установлено, что решения общего собрания Товарищества об установлении размера членских взносов не оспорены, не отменены, не признаны недействительными.
В ходе рассмотрения дела представителем ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности.В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу положений части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В соответствии с частью 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» обратилось к мировому судье судебного участка ... по ... с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ТЕИ задолженности 02.05.2023г.
Определением мирового судьи судебного участка ... по ... от < дата > в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по членским взносам по земельным участкам с должника ТЕИ отказано.
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.
В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.
С учетом применения срока исковой давности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности за период с 02.05.2020г. (дня обращения с заявлением о выдаче судебного приказа) по < дата > (2 года 10 мес.) в размере 272 000,00 руб., исходя из следующего расчета:
34 х 800 = 27 200,00 руб. (за 2 года 10 мес.) х 10 земельных участков = 272 000,00 руб.
С учетом применения срока исковой давности, требования о взыскании долга по вступительному взносу в размере 3000,00 руб. удовлетворению не подлежат.
Как следует из п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку по заявлению должника о таком уменьшении.
Истцом заявлены требования о взыскании неустойки в размере 58684,70 руб. за период с 01.04.2019г. по 01.03.2023г.
Таким образом, исходя из обстоятельств дела, периода нарушения прав истца, причин, послуживших основанием к этому, последствий нарушения, с учетом применения срока исковой давности, размера взыскиваемой судом задолженности суд полагает, что размер неустойки (пени), начисленный истцом не соразмерен объему нарушенных прав истца и последствиям, наступившим в результате их нарушения, и подлежит снижению до 15 000,00 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителя.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Установление размера и порядка оплаты услуг представителя относится к сфере усмотрения доверителя и поверенного и определяется договором. Суд, в соответствии с действующим законодательством, не может вмешиваться в эту сферу, однако может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов. Неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложность процесса.
Взыскание расходов на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требований статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в части 1 статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
При определении расходов на оплату услуг представителя суд учитывает положения ст.100 ГПК РФ, конкретные обстоятельства дела (категория дела, сложность, объем выполненных работ (оказанных услуг представителя), принцип разумности, справедливости и удовлетворяет требования на возмещение расходов на оплату услуг представителя, пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере 18309,00 рублей (30000 руб. (расходы, оплаченные истцом представителю, размер которых признан судом разумным) х 272 000,00 руб. (размер удовлетворенных требований до снижения размера неустойки (применения ст.333 ГК РФ) / 445684,00 руб. (размер заявленных исковых требований).
Также с ответчика ТЕН в силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере 4673,00 руб. (7656,85 руб. (размер госпошлины, рассчитанный исходя из заявленной цены иска) х 272 000,00 руб. (размер удовлетворенных требований до снижения размера неустойки (применения ст.333 ГК РФ) / 445684,00 (размер заявленных исковых требований).
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Уфимские зори. Булгаковские дачи» к ТЕИ о взыскании задолженности по оплате членских взносов и неустойки – удовлетворить частично.
Взыскать с ТЕИ в пользу Товарищества собственников недвижимости «Уфимские зори. Булгаковские дачи» задолженность по оплате членских взносов за период с < дата > по < дата > в размере 272 000,00 рублей, неустойку в размере 15 000 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4673,00 рублей, услуг представителя – 18309,00 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца, через Советский районный суд ....
Мотивированное решение изготовлено < дата >.
Судья Джояни И.В.