Дело №2-18111/2025

УИД: 77RS0034-02-2025-016704-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Пучковой А.С., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-18111/2025 по иску ООО «УК Респект Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Респект Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за услугу «электроэнергия» в размере сумма, пени за просрочку оплаты услуги «электроэнергия» за период с 01.02.2023 по 31.03.2025 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ООО "УК Респект Сервис" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес- адрес, а также содержание и текущий ремонт общего имущества в нем на основании протокола №1 общего собрания собственников помещений от 31.05.2018 г. Ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адресадрес.

На стадии строительства многоквартирного дома застройщиком были пронумерованы щиты учетно-распределительных ящиков (ЯУР). В соответствии с данной нумерацией производился учет потребляемой жилыми помещениями электрической энергии. В программе учета электрической энергии счетчик №143050000000554 был прикреплен к квартире №127. Фактически, он должен был быть прикреплен к квартире №123. Счетчик №143050000000552 был прикреплен к квартире №123, который фактически должен был быть прикреплен к квартире №129.

Исходя из показаний указанных индивидуальных приборов учета, истцом производилось начисление платы за электрическую энергию с момента передачи собственникам помещений квартир от застройщика.

На основании заявления жильцов, силами ООО «УК Респект Сервис» 13 февраля 2023 была проведена проверка схемы электроснабжения квартир в жилом доме по адресу: адресадрес, 119, 123, 124, 126, 127,129. По результатам проверки было выявлено следующее: выполненная на стадии строительства нумерация щитов ЯУР не соответствует фактической принадлежности номерам квартир и базе данных системе АСКУЭ (автоматизированная система коммерческого учета электроэнергии). Электроэнергию по счетчику №143050000000545 до 13.02.2023 считать потребленной квартирой № 117 (за кв. 119). Электроэнергию по счетчику №143050000000550 до 13.02.2023 считать потребленной квартирой №119 (за кв.117). Электроэнергию по счетчику №143050000000554 до 13.02.2023 считать потребленной квартирой №123 (за кв.127). Электроэнергию по счетчику №143050000000559 до 13.02.2023 считать потребленной квартирой №124 (за кв. 126). Электроэнергию по счетчику №143050000000556 до 13.02.2023 считать потребленной квартирой №126 (за кв. 124). Электроэнергию по счетчику №143050000000557 до 13.02.2023 считать потребленной квартирой №127 (за кв. 129). Электроэнергию по счетчику №143050000000552 до 13.02.2023 считать потребленной квартирой №129 (за кв.123).

Для проведения схемы учета электроэнергии в соответствие, ООО «УК Респект Сервис» выполнило корректировку в программе учета электроэнергии по реальной принадлежности к квартирам. Одновременно по лицевому счету № НХ32123, открытому в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адресадрес было произведено доначисление за услугу «электроэнергия» в размере сумма, поскольку оно образовалось в результате того, что в квартире №123 фактически прикреплен счетчик № 143050000000554.

В связи с тем, что был установлен факт неверного подключения электросчетчиков, в феврале 2023 года по лицевому счету №НХ32123, прикрепленному к квартире, расположенной по адресу: адрес, адресадрес было произведено доначисление за электроэнергию в размере сумма В марте 2023 г. и в последующих периодах к расчетам принимались показания счетчика №143050000000554. В нарушение действующего законодательства ответчик отказывается вносить плату за коммунальную услугу «электроэнергия», начисленную в феврале 2023 г., задолженность по оплате составляет сумма, что подтверждается представленным расчетом. На указанную сумму задолженности начислены пени в размере сумма

Представитель истца Ф Н.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Фа М.Э. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявку суду не сообщила, возражений на иск не представила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

Из п. 14 ст. 155 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В судебном заседании установлено и из письменных материалов дела следует, что ООО "УК Респект Сервис" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес- адрес, а также содержание и текущий ремонт общего имущества в нем на основании протокола №1 общего собрания собственников помещений от 31.05.2018 г.

Ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адресадрес.

Как указывает истец, на стадии строительства многоквартирного дома застройщиком были пронумерованы щиты учетно-распределительных ящиков (ЯУР).

В соответствии с данной нумерацией производился учет потребляемой жилыми помещениями электрической энергии.

В программе учета электрической энергии счетчик №143050000000554 был прикреплен к квартире №127. Фактически, он должен был быть прикреплен к квартире №123. Счетчик №143050000000552 был прикреплен к квартире №123. Фактически, он должен был быть прикреплен к квартире №129.

Исходя из показаний указанных индивидуальных приборов учета истцом производилось начисление платы за электрическую энергию с момента передачи собственникам помещений квартир от застройщика.

На основании заявления жильцов, силами ООО «УК Респект Сервис» 13 февраля 2023 г. была проведена проверка схемы электроснабжения квартир в жилом доме по адресу: адресадрес, 119, 123, 124, 126, 127,129.

По результатам проверки было выявлено следующее: выполненная на стадии строительства нумерация щитов ЯУР не соответствует фактической принадлежности номерам квартир и базе данных системе АСКУЭ (автоматизированная система коммерческого учета электроэнергии). Электроэнергию по счетчику №143050000000545 до 13.02.2023 считать потребленной квартирой № 117 (за кв. 119). Электроэнергию по счетчику №143050000000550 до 13.02.2023 считать потребленной квартирой №119 (за кв.117). Электроэнергию по счетчику №143050000000554 до 13.02.2023 считать потребленной квартирой №123 (за кв.127). Электроэнергию по счетчику №143050000000559 до 13.02.2023 считать потребленной квартирой №124 (за кв. 126). Электроэнергию по счетчику №143050000000556 до 13.02.2023 считать потребленной квартирой №126 (за кв. 124). Электроэнергию по счетчику №143050000000557 до 13.02.2023 считать потребленной квартирой №127 (за кв. 129). Электроэнергию по счетчику №143050000000552 до 13.02.2023 считать потребленной квартирой №129 (за кв.123).

Для проведения схемы учета электроэнергии в соответствие, ООО «УК Респект Сервис» выполнило корректировку в программе учета электроэнергии по реальной принадлежности к квартирам.

Одновременно по лицевому счету № НХ32123, открытому в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес- адрес, кв. 123 было произведено доначисление за услугу «электроэнергия» в размере сумма, поскольку оно образовалось в результате того, что в квартире №123 фактически прикреплен счетчик № 143050000000554. Расчет производился по счетчику №143050000000552. Однако фактически этот ИПУ прикреплен к квартире №129.

В квартире №127 фактически прикреплен счетчик №143050000000557. Расчет производился по счетчику № 143050000000554. Однако фактически этот ИПУ прикреплен к квартире №123. В квартире №129 фактически прикреплен счетчик №143050000000552. Расчет производился по счетчику № 143050000000557. Однако фактически этот ИПУ прикреплен к квартире №127.

В квартире №123, расположенной по адресу: адрес, адресадрес, фактически прикреплен индивидуальный прибор учета электрической энергии №143050000000554, дифференцированный по трем зонам суток.

В связи с тем, что был установлено неверное подсоединение электросчетчиков, в феврале 2023 по лицевому счету №НХ32123, прикрепленному к квартире, расположенной по адресу: адрес, адресадрес было произведено доначисление за электроэнергию в размере сумма

В марте 2023 и в последующих периодах к расчетам принимались показания счетчика №143050000000554. К квартире №127, расположенной по адресу: адрес, адресадрес, фактически прикреплен индивидуальный прибор учета электрической энергии №143050000000557, дифференцированный по трем зонам суток. В связи с тем, что был установлено неверное подключение электросчетчиков, в феврале 2023 по лицевому счету №НХ32127, прикрепленному к квартире расположенной по адресу: Москва, адресадрес было произведено снятие /начислений за электроэнергию в размере сумма В марте 2023г. и в последующих периодах к расчетам принимались показания счетчика №143050000000557.

К квартире №129, расположенной по адресу: адрес, адрес, ч. Николо-адрес, фактически прикреплен индивидуальный прибор учета -электрической энергии №143050000000552, дифференцированный по трем зонам суток. В связи с тем, что было установлено неверное подключение электросчетчиков, в феврале 2023 по лицевому счету №НХ32129, прикрепленному к квартире, расположенной по адресу: Москва, адресадрес было произведено снятие начислений за электроэнергию в размере сумма В марте 2023 и в последующих периодах к расчетам принимались показания счетчика №143050000000552.

24.04.2023 ответчиком ФИО2 в счет оплаты задолженности по электроэнергии оплачены денежные средства в размере сумма

Согласно представленному истцом расчету задолженность за коммунальную услугу «электроэнергия», начисленную в феврале 2023 года в связи с корректировкой начислений, составляет сумма

Данные обстоятельства объективно подтверждаются письменными материалами дела, никем не оспорены и не опровергнуты, а потому не вызывают у суда сомнений.

Оценивая представленные суду доказательства, учитывая, что ответчиком не представлено в суд доводов и возражений по расчетам истца, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взысканию с ответчика в пользу истца суммы задолженности в размере сумма

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

С учетом изложенного, принимая во внимание установленный судом факт задержки ответчиком оплаты за электрическую энергию, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты услуги «электроэнергия» за период с 01.02.2023 по 31.03.2025 в размере сумма При этом суд руководствуется расчетом истца, находя его арифметически верным и соответствующим материалам дела.

Удовлетворяя требования истца, суд также в силу ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в размере сумма и почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Респект Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «УК Респект Сервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате электроэнергии за февраль 2023 года в размере сумма, пени за период с 01 апреля 2023 года по 31 марта 2025 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 20 февраля 2026 года.

Судья А.С. Пучкова