№2-1013/2023
УИД: 30RS0004-01-2023-000933-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2023 года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Косинова В.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Улюмджиевой Т.Б.,
с участием помощника прокурора Трусовского района г.Астрахани Кругловой И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования обоснованы следующим. ФИО1 является собственниками жилого дома <данные изъяты> Трусовского района г.Астрахани. В данном доме на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, который в указанном жилом помещении длительное время не проживает, бремя содержания не несет, личные вещи ответчика в указанном доме отсутствуют. Истец полагает, что данные обстоятельства нарушают его права как собственника.
В судебном заседании представитель истца по доверенности – <данные изъяты> исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, представила суду заявление ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, свои интересы доверила представлять ФИО3
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом посредством СМС-извещения по номеру телефона, предоставленному операторами сотовой связи. Согласно заявлению, поступившему от ответчика в адрес суда посредством Государственной автоматизированной системы Российской Федерации «Правосудие», ФИО2 осведомлен о нахождении в производстве суда настоящего дела, а также о дате, времени и месте судебного заседания, исковые требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие, последствия признания иска, предусмотренные статей 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему понятны.
Помощник прокурора Круглова И.Е. в судебном заседании полагала исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав представителя истца <данные изъяты> исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кругловой И.Е., приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом <данные изъяты> Трусовского района г.Астрахани, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.44-47.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном доме с <данные изъяты>
Из искового заявления, пояснений представителя истца <данные изъяты> следует, что по указанному адресу ФИО2 длительное время не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, личные вещи ответчика в доме также отсутствуют. ФИО2 выехал из спорного жилого помещения добровольно на постоянное место жительства в другой регион, намерений проживать в указанном доме не проявляет.
Допрошенные в судебном заседании 24 апреля 2023 года (л.д. 75-79) свидетели <данные изъяты> являющиеся родными братьями ответчика, суду пояснили, что ФИО2 более пяти лет не проживает в спорном доме, бремя содержания дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает, связь с матерью не поддерживает. Уехал из г.Астрахани в 2016 году на постоянное место жительства в г.Москву, после этого редко поддерживает связь с братьями, в г.Астрахань не приезжает. Ни истец, ни кто-либо другой никогда не чинили ответчику препятствий в пользовании жилым помещением, ссор не возникало, выехал он добровольно в связи со своим личным желанием. Свидетели также пояснили, что в последний раз ФИО2 выходил с ними на связь в январе-феврале 2023 года, сообщил о намерении покинуть территорию Российской Федерации, желания жить в г.Астрахань не изъявлял.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ФИО2 в указанном жилом доме носит формальный характер.
С целью извещения ФИО2 о рассмотрении дела, судом направлялось СМС-извещение по номеру телефона ответчика, предоставленному операторами сотовой связи. СМС-сообщение с извещением доставлено 25.04.2023. После чего, 05.05.2023 в адрес суда посредством Государственной автоматизированной системы Российской Федерации «Правосудие» от ФИО2 поступило заявление, согласно которому он осведомлен о нахождении в производстве суда настоящего искового заявления, а также о дате, времени и месте судебного заседания, исковые требования признает и последствия признания иска, предусмотренные статей 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему понятны.
Оценив в совокупности все представленные доказательства по делу, учитывая признание иска самим ответчиком и заключение помощника прокурора, полагавшего с учетом установленных обстоятельств необходимым удовлетворить иск, суд полагает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с пунктом 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Место жительства – жилой дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, место жительства по общему правилу должно совпадать с местом регистрации.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 в жилом помещении принадлежащем ФИО1 является существенным обременением недвижимости и может стать препятствием для реализации права истца по распоряжению своим имуществом.
Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713.
В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца.
Мотивированный текст решения изготовлен 15.05.2023 года.
Судья В.В. Косинов