Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2025 года <адрес>

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власенковой С.В

при секретаре Сингареевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ о признании права собственности на образуемый земельный участок,

установил:

истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что они являются владельцами земельных долей в земельной доле, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. ФИО2, принадлежат <данные изъяты> доли, ФИО1 принадлежат <данные изъяты> доли. Исходный земельный участок №, является единым землепользованием, состоящий их разных контуров (участков). Процедура выдела земельных участков в счет долей в праве общей долевой собственности, действовавшая до ДД.ММ.ГГГГ предусматривала разделение этапа постановки на государственный кадастровый учет и регистрацию права, тем самым земельный участок не проходил регистрацию права и последующем снимались с ГКУ в связи с истечением срока учета 5 лет. Однако процедура восстановления площади в исходном земельном участке не предусмотрена, в связи с чем приобрели статус «архивный», при этом фактически площадь в исходном земельном участке есть, а по сведениям ЕГРН площади нет, соответственно процедура выдела становится невозможной, что нарушает их имущественные права. Они обратились к кадастровому инженеру для проведения процедуры выдела, которым был подготовлен проект межевания на основании проекта перераспределения земель <адрес>, о чем направлено извещение в газету «Илецкая Защита», но по сведениям ЕГРН площади в исходном земельном участке уже нет, а по факту имеются свободные места. Они прошли всю процедуру выдела земельных участков в счет земельных долей, но не могут оформить спорные земельные участки.

Просят суд признать за ними право собственности на образуемый земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии с проектом межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 в следующем долевом участии: <данные изъяты> за ФИО2, <данные изъяты> доли за ФИО1

Истцы ФИО7, ФИО8, их представитель ФИО9, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, по правилам главы 10 ГПК РФ, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Соль-Илецкого городского округа в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третьи лица ФИО12, ФИО3, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО4, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО24, ФИО25, нотариус ФИО10, представитель управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1, ФИО2, являются собственниками долей в земельной доле, общей площадью 21,6 кв.м., в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый № с оценкой <данные изъяты> баллогектара, для сельскохозяйственный целей, на основании свидетельства о праве по закону.

ФИО1 принадлежит 2/3, ФИО2 принадлежит 1/3 в указанной земельной доле.

В счет принадлежащих им земельных долей в праве общей долевой собственности они решили выделить земельные участки с кадастровыми номерами №, №.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предусмотрены Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Пунктами 1-6 ст. 13 указанного закона предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Истцы, реализуя свое право, предусмотренное указанными нормами, обратились к кадастровому инженеру для подготовки соответствующих документов.

Проект межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ прошел соответствующую процедуру согласования путем ознакомления участников долевой собственности с этим проектом межевания.

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ проект межевания подготовлен в результате выполнения работ по образованию земельного участка, путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № единого землепользования и местоположением: <адрес>, в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Федеральным законом от 29.12.2010 г. № 435-ФЗ «О внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения» было определено местоположение и площадь земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес> земельный участок расположен в кадастровом квартале №

Справкой кадастрового инженера ООО «Территория» ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в соответствии с проектом межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ образуется многоконтурный (двухконтурный) земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. из земель сельхозназначения. В связи с чем, данный участок располагается в границах паевого фонда.

Таким образом, судом установлено, что сформированный в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, в счет земельных долей, принадлежащих ФИО2, ФИО1 расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, в который входили их земельные доли. Актами согласования местоположения границ земельного участка, представленными в суд, подтверждается, что наложений земельного участка на другие участки, пересечения границ других земельных участков не имеется. Вновь образованный земельный участок расположен на фактически свободной части земельного участка единого землепользования с кадастровым номером №. Чьих-либо прав и законных интересов не нарушает.

С учетом изложенного суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО1 к администрации Соль-Илецкого муниципального округа о признании права собственности на образуемый земельный участок - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2, ФИО1 на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, образуемый проектом межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/3 доли за ФИО2, 2/3 доли за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Власенкова С.В.

Мотивированный текст решения составлен 06 августа 2025 года.