Дело № 2-1751/2025
УИД 04RS0007-01-2025-001170-45
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 апреля 2025 года г. Улан-Удэ
Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Баторова Д.А., при секретаре Цыренжаповой Т.Г., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» о признании права собственности в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с заявлением о признании права собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования, расположенную по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что в 1977 году отцу истца ФИО4 по месту работы предоставлено жилое помещение по вышеуказанному адресу, с составом семьи 4 человека, квартира была приватизирована в 2013 году на 3 человек: ФИО4, ФИО2-дочь истца, ФИО3-внучка истца. *** отец умер, свое право собственности на 1/3 доли в Управление Росреестра по <адрес> не зарегистрировал, при обращении к нотариусу получила отказ, с разъяснением об обращении в суд, как наследник первой очереди.
Определением суда от 14.03.2025 привлечены к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – ФИО6, ФИО7.
В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования просила также включить 1/3 доли в праве собственности на квартиру в состав наследственного имущества умершего ФИО4, принадлежащая на праве собственности в порядке приватизации двухкомнатная квартира, и признать право собственности в порядке наследования по закону на указанную квартиру. Суду пояснила, что фактически приняла наследство, поскольку несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные расходы.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменный отзыв, в котором разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Заслушав истца, третье лицо, изучив отзыв ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, содержащей перечень способов принятия наследства, предусмотрен, что наследник признается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно разъяснениям, данным в пункте п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, указанным в пункте 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В пункте 11 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно приватизационного дела и договора приватизации №39849 от 12.02.2013 ответчик передал в собственность квартиру по адресу: <адрес> ФИО4, ФИО5, ФИО3 по 1/3 доли.
Право собственности на объект в установленном порядке не зарегистрировано, поскольку из выписки Управления Росреестра по Республике Бурятия от 14.03.2025 года следует, что сведения о зарегистрированных правах на указанное недвижимое имущество отсутствуют.
ФИО4 умер ***.
Положения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которым если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Исходя из приведенных разъяснений и положений закона, следует, что необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя на приватизацию занимаемого им жилого помещения.
ФИО5 сменила фамилию на ФИО6 в связи с заключением брака.
Истец ФИО1 является дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении, о заключении брака.
Третье лицо ФИО6 (ФИО11) О.С. является дочерью истца, что подтверждается свидетельством о рождении, о заключении брака, о расторжении брака.
Из выписки по лицевому счету МКУ "Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ" от 20.03.2025 следует, что по указанному адресу зарегистрированы ФИО4 с *** по ***, ФИО6 с *** по настоящее время,
Нотариус ФИО8 на запрос суда дал ответ от 25.03.2025, что заведено наследственное дело №803894-38/2015 к имуществу ФИО9, наследником, принявшим наследство путем подачи заявления о принятии наследства является ФИО1, в наследственное имущество вошла 1/3 доля в праве собюственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Истец является дочерью наследодателя, соответственно наследником первой очереди (ст. 1142 ГК РФ). Иных наследников судом не установлено.
При таких обстоятельствах, с учетом ст. ст. 1111, 1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, положений Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8
"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" суд учел, что ФИО9 выразил при жизни волю стать собственником спорного жилого помещения, заключил договор передачи квартиры в собственность граждан, не отказался от намерения приватизации жилого помещения до смерти, однако договор передачи жилого помещения, переход права собственности не были зарегистрированы в Управлении Росреестра по Республике Бурятия по независящим от него причинам (смерть), и поскольку истец является наследником первой очереди, приняла наследство в установленном порядке, а иных наследников не имеется, суд находи исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества умершего ФИО9, принадлежащую 1/3 доли в праве собственности в порядке приватизации двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1 на 1/3 доли в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ***.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Д.А. Баторова
Решение в окончательной форме изготовлено 29.04.2025