Дело №... КОПИЯ

УИД №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<АДРЕС> 12 апреля 2023 года

Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в составе

председательствующего судьи Шардаковой Н.Г.,

при секретаре Лядовой Л.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, ответчика ФИО2 и его представителя ФИО3, допущенной к участию в деле на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива №... к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив №... обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и вносам на капитальный ремонт по квартире по адресу: <АДРЕС> в размер <АДРЕС> доли. Истец просит взыскать с ответчика, как с собственника ? доли в указанном жилом помещении, задолженность по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам за период с сентября 2019 года по февраль 2023 года в размере 31 129 рублей 47 коп. и пени в сумме 9 598 рублей 40 коп., по взносам на капитальный ремонт за период с сентября 2019 года по февраль 2023 года в размере 11 838 рублей 02 коп. и пени в сумме 2 761 рубль 04 коп. Требования мотивируют неисполнением ответчиком своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, что привело к задолженности в заявленном размере.

Уточнив исковые требования с учетом расчета ответчика, истец просит взыскать с ФИО2 задолженность по коммунальным услугам и содержанию жилья за период с сентября 2019 года по февраль 2023 года в размере 31 129 рублей 77 коп. и пени 6 230 рублей 84 коп., а также задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 11 530 рублей 56 коп. и пени в сумме 1 0969 рублей 67 коп.

Кроме этого, истец просит взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в сумме 1 830 рублей 66 коп., и 10 000 рублей в возмещение расходов на оплату услуг представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом их уменьшения поддержала. Пояснила, что размер заявленных требований уменьшен в связи с тем, что исключено начисление на август 2019 год по взносам на капитальный ремонт в связи с пропуском срока исковой давности и исключены периоды действия моратория при начислении пени.

Ответчик ФИО2 с участием представителя ФИО3, в судебном заседании иск признал с учетом уточненных исковых требований. С размером начисленной задолженности указанной в уточнённом исковом заявлении полностью согласен.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению согласно уточненному исковому заявлению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что спорный период задолженности составляет с сентября 2019 года по февраль 2023 года (л.д. 7оборот).

Собственниками жилого помещения по адресу: <АДРЕС> являются ФИО2 в размере №... доли – с (дата), ФИО4 в размере ? доли – с (дата) (л.д. 56).

За квартиру по адресу: <АДРЕС>99 начислена плата за капитальный ремонт за период с сентября 2019 года по февраль 2023 года в сумме 12 145 рублей 48 коп. Заявлено ко взысканию 11 530 рублей 56 коп. и пени на них в сумме 1 099 рублей 67 коп.

Задолженность по коммунальным услугам и за содержание жилья составила, согласно квитанциям, 31 129 рублей 47 коп., на которую истцом начислены пени в сумме 6 230 рублей 84 коп.

Задолженность в указанном размере ответчик признает в полном объеме, представив свой расчет с аналогичными суммами задолженности и пени.

Суд соглашается с представленным ответчиком расчетом задолженности и пени, о которых заявлено ко взысканию стороной истца, учитывает признание ответчиком размера задолженности и пени и принимает решение о взыскании с ФИО2 в пользу Жилищно-строительного кооператива №... задолженности за период с сентября 2019 года по февраль 2023 года по коммунальным услугам и за содержание жилья составила, согласно квитанциям, 31 129 рублей 47 коп. и пени в сумме 6 230 рублей 84 коп., а также задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 11 530 рублей 56 коп. и пени на них в сумме 1 099 рублей 67 коп., то есть в пределах заявленных исковых требований.

С учетом оплаченной истцом при подаче заявления о выдаче судебных приказов государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям и доли принадлежащим ответчикам, в порядке ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 1 830 рублей, уточненные требования заявлены на сумму 49 990 рублей, следовательно, размер госпошлины, подлежащей взысканию с ответчика, составит 1 699 рублей 70 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует также взыскать расходы по оплате услуг представителя, которые подтверждены платежным поручением на сумму 10 000 рублей и соглашением на оказание юридических услуг от (дата) №....

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу Жилищно-строительного кооператива №... задолженность за период с сентября 2019 года по февраль 2023 года по коммунальным услугам и за содержание жилья в размере 31 129 рублей 47 коп. и пени в сумме 6 230 рублей 84 коп., а также по взносам на капитальный ремонт в сумме 11 530 рублей 56 коп. и пени в сумме 1 099 рублей 67 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Жилищно-строительного кооператива №... расходы по уплате госпошлины в сумме 1 699 рублей 70 коп. и 10 000 рублей в возмещение расходов по оплате услуг представителя.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС>вой суд путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в течение месяца со дня составления мотивированного решения ((дата)).

Судья (подпись) Н.<АДРЕС>

Копия верна:

Судья Н.<АДРЕС>