Дело № 2-1004/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 27 июля 2023 г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Пахоменковой М.А.,
при секретаре Клубеньковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
установил:
Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты>.04.2018 по <данные изъяты>.09.2020 в сумме 42152 руб. 56 коп., из которых за содержание жилья - 22963 руб. 30 коп., за холодное водоснабжение – 19189 руб. 26 коп., пени в сумме 24749 руб. 64 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 2207 руб. 07 коп., почтовых расходов в размере 366 руб., сославшись на то обстоятельство, что ответчики в указанный период не в полном объеме производили оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг, пользуясь ими по адресу: <адрес>.
Протокольным определением к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО4, в качестве третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования, ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал».
Представитель истца, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Ответчики ФИО1, ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования не признала, пояснила, что с декабря 2018 года не проживала по вышеуказанному адресу, т.к. снимала с дочерью (ФИО3) квартиру. Жилье и коммунальные услуги ФИО6 оплачивала с карты дочери.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании указывала на то, что с декабря 2018 года совместно с ФИО2 они снимали за плату квартиру. Оплату аренды квартиры и коммунальных услуг ФИО3 производила со своей карты, а денежные средства давала мать (ФИО2).
Представители третьих лиц ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иным обычно предъявляемым требованиям. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
Пунктом 1 ст.10 ЖК РФ определено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ч.ч.1, 3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно п.1 ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за наем, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно сведениям из ЕГРН собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО4, которая совместно с ФИО1 и ФИО3 зарегистрирована по вышеуказанному адресу.
ФИО2 была зарегистрирована по данному адресу с <данные изъяты>.11.2011 по <данные изъяты>.03.2022.
В период спорных правоотношений техническое обслуживание и представление коммунальных услуг ответчикам осуществлялось ООО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», заключившие со СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» агентские договора на сбор платежей за оказанные жилищно-коммунальные услуги.
Согласно представленного истцом расчета задолженности, у ответчиков за период с <данные изъяты>.04.2018 по <данные изъяты>.09.2020 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42152 руб. 56 коп., из которых за содержание жилья - 22963 руб. 30 коп., за холодное водоснабжение – 19189 руб. 26 коп.
Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Статья 158 ч. 1 ЖК РФ возлагает на собственника помещения в многоквартирном доме обязанность по содержанию принадлежащего ему помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Подпунктом "а" пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N491, предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.
Таким образом, обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилья возлагается в силу вышеуказанных норм только на собственника жилого помещения.
В силу ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, несут солидарную с собственником обязанность по внесению платы только за коммунальные услуги, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (ст. 31, ст. 153 ЖК РФ).
По делу установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 не являются собственникамим спорного жилого помещения, а потому обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилья на них не может быть возложена, следовательно, в удовлетворении иска к ним в данной части следует отказать.
Учитывая, что в отношении привлеченного к участию в деле в качестве ответчика ФИО4 истец не обращался в суд, как того требует абз. 9 ст. 122 ГПК РФ, с заявлением о выдаче судебного приказа, в силу п. 1 ст. 222 ГПК РФ, иск к ФИО4 необходимо оставить без рассмотрения.
Разрешая вопрос о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение суд отмечает следующее.
Ответчики ФИО2 и ФИО3, возражая против удовлетворения заявленных требований, указывали на то, что в период с декабря 2018 года по <данные изъяты>.09.2020 снимали квартиру по адресу: <адрес> и коммунальными услугами, предоставленными по адресу: <адрес>, не пользовались.
Согласно выписки из ЕГРН жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит <данные изъяты>. На собственника квартиры открыт лицевой счет №.
Согласно чекам сбербанк онлайн за период с декабря 2018 года по октябрь 2020 года (включительно) ФИО3 производила оплату коммунальных услуг по вышеназванному лицевому счету и оплачивала <данные изъяты> аренду жилья.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики (ФИО2 и ФИО3) не проживали в период с декабря 2018 года по октябрь 2020 года включительно в спорном жилом помещении, а, следовательно, не пользовались коммунальными услугами, в связи с чем, образовавшаяся за период с декабря 2018 года по 30.09.2020 задолженность взысканию с указанных лиц не подлежит.
В солидарном порядке суд взыскивает с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение за период с <данные изъяты>.04.2018 по <данные изъяты>.11.2018 в размере 4118 руб. 48 коп. (( 496,31*3)+525,91*5).
За период с <данные изъяты>.12.2018 по <данные изъяты>.09.2020 задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение в размере 15070 руб.78 коп. (19189,26-4118,48) взыскивается только с ФИО1
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременнои (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В силу п. 39 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Учитывая обстоятельства дела, полагаю разумным и справедливым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца пеню в размере 500 руб., с ФИО1 в размере 1000 руб.
В соответствие с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать государственную пошлину пропорционального удовлетворённым требованиям (солидарно 400 руб., с ФИО1 в размере 602 руб.), а также почтовые расходы в размере 366 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно – коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за холодное водоснабжение, образовавшуюся на лицевом счете №, за период с <данные изъяты>.04.2018 по <данные изъяты>.11.2018 в размере 4118 руб., пени в сумме 500 руб., госпошлину в размере 400 руб., а также в счет возмещения почтовых расходов по 122 руб. с каждого из ответчиков.
Взыскать с ФИО1 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно – коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за холодное водоснабжение, образовавшуюся на лицевом счете №, за период <данные изъяты>.12.2018 по <данные изъяты>.09.2020 в размере 15070 руб.78 коп, пени в сумме 1000 руб., госпошлину в размере 602 руб.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Иск к ФИО4 оставить без рассмотрения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца после его принятия.
Мотивированное решение изготовлено 03.08.2023
Председательствующий М.А. Пахоменкова
«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи Пахоменкова М.А. секретарь судебного заседания ________________________ наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции Клубенькова М.В. (Фамилия, инициалы) «____»________2023г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
УИД:67RS0002-01-2022-007794-58
Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-1004/2023