Дело №2-5730/2022

УИД 03RS0017-01-2022-004545-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2022 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гаязовой А.Х.,

при секретаре Исанбаевой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа , Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование иска указав, что он является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Черемушки» и владеет садовым земельным участком №, площадью № кв.м., который продал ему ФИО2 Согласно архивной выписке из постановления администрации городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок ранее был передан ФИО3 в пожизненно наследуемое владение для садоводства. С момента покупки земельного участка он непрерывно владеет, открыто пользуется садовым участком.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью № кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, почтовый адрес ориентира: РБ, , территория СНТ «Черемушки», участок №

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик - администрация городского округа РБ своего представителя в судебное заседание не направила, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик - Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан своего представителя в судебное заседание не направило, надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, СНТ «Черемушки» в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Председатель СНТ «Черемушки» представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третьи лица - ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, ФИО3 ранее представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Суд, изучив и оценив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.1, п.2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7. ст.3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

По смыслу ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Как установлено судом, из постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 был передан в пожизненное наследуемое владение участок №, площадью № кв.м.

Из выписки из протокола № общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принят в члены СНТ и ему передан земельный участок №, вместо выбывшего в связи с продажей ФИО3

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № кадастровый №, расположенный по адресу: РБ, , тер.СНТ «Черемушки» имеет площадь № кв.м.

Каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления тер.СНТ «Черемушки» ФИО4 подтверждается, что ФИО1 является членом СНТ «Черемушки» с ДД.ММ.ГГГГ года, где ему принадлежит садовый участок №№ площадью № кв.м. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога нет.

Согласно представленной суду членской книжки истец ФИО1 является членом СНТ «Черемушки» с ДД.ММ.ГГГГ, регулярно оплачивает членские взносы, несет другие необходимые расходы по содержанию участка, что подтверждается материалами дела.

Представленным суду актом, подписанным владельцами соседних садовых участков, подтверждается, что с границами земельного участка № владельцы смежных участков согласны.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании права собственности на садовый участок №, площадью № кв.м., расположенный в тер.СНТ «Черемушки» подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа , Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права в собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, , тер.СНТ «Черемушки».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 25 июля 2022 года.

Судья А.Х. Гаязова