РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2025 года с. Учкекен.

Малокарачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующей судьи Семеновой X.А.-А.,

при секретаре Хубиеве А.Х.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 Ин- дире Юсуфовне о взыскании долга по расписке,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратился в районный суд с обозначенным иском и просит взыскать с ответчика ФИО2 сумму долга в размере 15 000 000,00 рублей по следующим основаниям.

В 2022 году истец ФИО1 инвестировал ответчице ФИО2 денежные средства с целью приобретения последней недвижимости в г. Кисловодске для последующего извлечения прибыли путем дальнейшей переп- родажи либо сдачи в аренду.

15.07.2022 года между истцом и ответчиком был заключен договор займа.

Факт займа подтверждается распиской,написанной ФИО2 собст- венноручно, согласно которой она обязалась выплатить сумму долга в размере 25000000,00 (двадцать пять миллионов) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии, с использованием данных денежных средств, ответчиком ФИО2 была приобретена следующая недвижимость: ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи между ФИО6 и ФИО2 в отношении недвижимого имущества: нежилого здания, площадью 1480.2 кв.м., кадастровый №, нежилого здания, площадью 254.1 кв.м., кадастровый №, находящиеся на земельном участке, площадью 3331 кв.м., кадастровый №, по адресу: Став- ропольский край, <адрес> № и ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли- продажи между ФИО6 и ФИО2 в отношении недвижимого имущества: жилого дома, площадью 606.8 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, площадью 938 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

После этого, ДД.ММ.ГГГГ, объекты недвижимости: нежилое здание, кадастровый №, и нежилое здание, кадастровый №, находящиеся на земельном участке, кадастровый №, по адресу: <адрес> №, ответчиком были проданы, после чего частично возвращена сумма займа в размере 10 000 000,00 рублей.

В настоящее время истцу стало известно, что в отношении второго объекта недвижимости: жилого дома, кадастровый №, и земельного участка, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, наложены обеспечитель- ные меры в виде запрета регистрационных действий, в связи с наличием граж- данско-правового спора у предыдущего собственника.

В связи с чем, истец ФИО1 полагает, что возврат ответчиком остальной суммы займа, в размере 15 000 000,00 рублей, в предусмотренный в расписке срок будет невозможен.

В связи с тем, что по настоящее время, путём переговоров с ответчиком, достигнуть разрешения сложившейся ситуации не представилось возможным, истец считает необходимым взыскать с ответчика указанную часть невозвра- щенной суммы займа.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требо- вания и просил их удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и показала, в срок,указанный в расписке она не сможет вернуть долг ФИО1, но планирует продать дом и расплатиться с истцом в ближайшее время.

Выслушав в судебном заседании стороны и исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетво- рению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юриди- ческих лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 154 ГК РФ, для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка). Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

Согласно п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии с п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422).

По смыслу абз. 2 ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой данной статьи, не позво- ляют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору пере -

говоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сто- рон, обычаи, последующее поведение сторон.

Согласно ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании достоверно установлено и не оспаривается сторо -нами, что 15.07.2022 истец ФИО1 отдал в долг ответчице ФИО2 денежную сумму в размере 25 000 000 рублей, а она обязался вернуть долг не позднее 01 августа 2025, что подтверждается составленной ею письменной распиской от 01 августа 2025 ( л.д.7 ).

Однако, свои обязательства ответчица ФИО2 в установленный распиской срок, то есть до 01 августа 2025 года не сможет выполнить, и сумма долга до настоящего времени полностью не погашена.

Исходя из положений ГК РФ обязательства должны исполняться надлежа- щим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновы- вающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имею- щих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстояте- льства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, истец ФИО1 свои обязательства, предусмотрен- ные заключенным договором займа, выполнил в полном объеме, передав ответчице ФИО2 25 000 000 руб. Однако, обязательства по возврату истице денежных средств ответчицей в установленные в договоре займа сроки не выполнены.

В соответствии со ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию долж- ника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответ -ствующей части.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспози- тивности эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятель- ности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъектив- ных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения процессуальных действий.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, обьективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд устанавливает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказате- льств в их совокупности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Исходя из удовлетворенных судом исковых требований, размер государст -венной пошлины составляет 104 500,0 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчицы ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца ФИО1 в размере 104 500,0 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной, в <адрес> <адрес>, паспорт гражданина РФ № № выдан ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №, код подразделения № в пользу истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, 15 00 0000 (пятнадцать миллио- нов) рублей.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход государства в сумме 104 500,0 рублей.

Решение может обжаловано в апелляционном порядке в судебную колле- гию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Малокарачаевский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

изготовлено 28.07.2025