Дело №2-4053/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2025 года п.Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,
при секретаре Черепановой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района, СНТ «Северянка», ФИО4, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском кадминистрации <адрес>, СНТ «Северянка», ФИО4, ФИО2, ФИО3, в котором просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Северянка», <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1049 кв.м., в координатах согласно межевого плана.
Заявленные требования мотивированы тем, что с 1998 года истец открыто и непрерывно пользуется земельным участком расположенным по адресу: СНТ «Северянка», <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>. За время пользования земельным участком к истцу требований об освобождении спорного земельного участка от третьих лиц не поступали. Спора по границам спорного земельного участка не имеется.
В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представители ответчиков – администрации <адрес>, СНТ «Северянка», ФИО4, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
В пункте 16 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 10\22 разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Следовательно, необходимыми признаками для признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности являются добросовестность, открытость, непрерывность владения в течение 15 лет.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П, из специального земельного фонда <адрес>, расположенного на территории <адрес>, в собственность граждан <адрес>, для ведения садоводства, в собственность за плату, в том числе, членам садоводческого кооператива «Северянка» предоставлено 15,45 га земли; гражданам <адрес>) - 30 га земли.
С ДД.ММ.ГГГГ истец открыто и непрерывно пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Северянка», <адрес>, с кадастровым номером 24:11:0330325:241, общей площадью 1049 кв.м.
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу предварительно согласовано предоставление спорного земельного участка.
Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 1049 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Земельный участок имеет координаты: <данные изъяты>
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, чтоистец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком площадью 1049 кв.м. более 15 лет с ДД.ММ.ГГГГ. Спора по границам спорного земельного участка не имеется.
В связи с чем, суд полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.198, 233-234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявлениеФИО1 к администрации <адрес>, СНТ «Северянка», ФИО4, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, СНТ «Северянка», <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1049 кв.м., в координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: Е.Н. Горбачева