Дело № 2-3192/2022

УИД 39RS0004-01-2022-003699-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Барышниковой М.А.,

с участием прокурора Леухиной Е.С.,

при секретаре Никодон А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Московского района г. Калининграда в интересах Российской Федерации к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Московского района г. Калининграда обратился в суд с исковым заявлением в интересах Российской Федерации к ФИО1, в котором просит обязать ответчика произвести отчуждение принадлежащей ей 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в течение года со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска указано, что прокуратурой Московского района г. Калининграда проведена проверка исполнения земельного законодательства в части законности нахождения в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц земельных участков, расположенных на территории городского округа «Город Калининград».

Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по Калининградской области, 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», принадлежит на праве общей долевой собственности гражданке Литовской Республики ФИО1 с 09 ноября 2020 года.

По данным Администрации городского округа «Город Калининград» ФИО1 с заявлениями об отчуждении земельного участка не обращалась. Орган местного самоуправления в суд с заявлением об отчуждении указанного земельного участка также не обращался.

Помощник прокурора Московского района г. Калининграда Леухина Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ей известны положения действующего законодательства о том, что она, как гражданин иностранного государства, не может являться собственником земельного участка. Земельный участок не был отчужден ею в установленные законом сроки, поскольку ей требовалось время для оформления в собственность второй 1/2 доли в праве собственности на земельный участок. В настоящее время у нее имеется покупатель на спорный земельный участок, однако, сделка купли-продажи пока не оформлена.

Представители третьих лиц Администрации городского округа «Город Калининград», Управления Росреестра по Калининградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В материалы дела представлен письменный отзыв представителя Администрации городского округа «Город Калининград», согласно которому Администрация городского округа «Город Калининград» просит удовлетворить исковое заявление прокурора Московского района г. Калининграда.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 62 Конституции РФ иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Согласно п. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента РФ от 09.01.2011 N 26 утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. Под номером 206 в данном Перечне значится городской округ "Город Калининград".

Перечень приграничных территорий является открытым и устанавливается Президентом РФ в рамках реализации им определенных ст. 80 Конституции РФ полномочий по охране суверенитета Российской Федерации, ее независимости и государственной целостности, определении основных направлений внутренней и внешней политики государства.

Статьей 52 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что отчуждение земельного участка его собственником другим лицам осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством, с учетом предусмотренных ст. 27 настоящего Кодекса ограничений оборотоспособности земельных участков.

Согласно ч. 1 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Исходя из подлежащих применению в данном деле норм материального права, юридически значимыми обстоятельствами по делу являются гражданство ответчика и наличие у него в собственности земельного участка на территории городского округа «Город Калининград».

Судом установлено, что ФИО1, имеющая гражданство Литовской Республики, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 05 сентября 2022 года, а также материалами регистрационного дела, предоставленного по запросу суда филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра».

Право собственности ФИО1 на указанный выше земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доли) и ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доли).

Из изложенного следует, что право собственности на спорную 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г<адрес> на приграничной территории, у ФИО1, являющей гражданкой иностранного государства, возникло 09 ноября 2020 года, однако, она не исполнила обязанности по отчуждению принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах, исковые требования прокурора Московского района г. Калининграда в защиту интересов Российской Федерации к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение принадлежащего ей на праве собственности земельного участка подлежат удовлетворению в полном объеме.

По правилам ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Московского района г. Калининграда в защиту интересов Российской Федерации удовлетворить.

Обязать ФИО1 (<данные изъяты>) произвести отчуждение принадлежащей ей на праве собственности 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в течение года со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2022 года.

Судья М.А. Барышникова