2-1642/2025 (2-8376/2024)

35RS0001-01-2024-011705-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2025 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе судьи Шульги Н.В., при секретаре Письменной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с указанным иском, мотивировав требования тем, что собственником 3/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась Й., умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на наличие задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, истец просит взыскать с наследников Й. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> за период с 01.11.2020 по 31.08.2024 в размере 20795,48 руб., пени за период с 01.11.2016 по 31.08.2024 в размере 10663,4 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежаще.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Й., являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Й. умерла, после ее смерти наследство приняла ФИО1

Нотариусом по нотариальному округу город Череповец и Череповецкий район Вологодской области Ц. ФИО1 выдано свидетельства о праве на наследство, которое состоит из 3/4 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прав на денежные средства, находящиеся на счетах ПАО «Сбербанк» и ПАО «Банк СГБ».

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 60, 61 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Соответственно, юридически значимым для возложения на иных лиц обязанности по исполнению имущественных обязательств наследодателя является: наличие наследников, принявших наследство, наличие наследственного имущества и его стоимость.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 цитируемой нормы).

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является наследником Й.

Согласно расчету истца, задолженность за период с 01.11.2020 по 31.08.2024 составляет 20795,48 рублей, пени за период с 01.11.2016 по 31.08.2024 составляют 10663,40 рублей.

Расчет подтверждается выпиской по лицевому счету, проверен судом, арифметически верен, ответчиком не оспорен, доказательств иного размера задолженности либо ее отсутствия не представлено.

Вместе с тем, задолженность за период после 28.03.2018 образовалась после смерти наследодателя.

Данная задолженность не является наследственной, относится к текущим платежам и подлежит взысканию с ответчика, как с собственника указанного жилого помещения, без ограничения стоимостью наследственного имущества.

Таким образом, за период с 01.11.2020 по 31.08.2024 с ответчика подлежит взысканию задолженность в сумме 20795,48 рублей, за период с 28.03.2018 по 31.08.2024 пени в сумме 9 475,36 рублей.

Задолженность по пени за период с 01.11.2016 по 28.03.2018 в сумме 1 188,04 рубля является наследственной и подлежит взысканию в пределах стоимости наследственного имущества.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области удовлетворить.

Взыскать в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (< >) с ФИО1 (< >) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> за период с 01.11.2020 по 31.08.2024 в размере 20795,48 рублей и пени за период с 28.03.2018 по 31.08.2024 в сумме 9 475,36 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

Взыскать в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (< >) с ФИО1 (< >) за период с 01.11.2016 по 28.03.2018 в сумме 1 188,04 рубля в пределах стоимости наследственного имущества, перешедшего к ней после смерти Й., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2025 года.

Судья Н.В. Шульга